在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 郵政房貸還款問題，組合貸款，扣款日沒有扣錢

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• 146****1030

  可以的，在郵政銀行申請公積金需要繳存了12個月的公積金賬戶才可以，職工已連續(xù)足額繳存公積金滿12個月以上，可以申請住房公積金貸款。如果沒有存滿12個月，金額小，申請公積金貸款的意義不大。
  對于所購買的房屋有一定的條件，需要有所有權(quán)的自住住房，唯有有所有權(quán)的房屋才能夠進(jìn)行申請公積金貸款。
  具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。因?yàn)樯暾堊》抗e金貸款類似銀行貸款，沒有穩(wěn)定的職業(yè)和收入就無法進(jìn)行款項(xiàng)的歸還，因此需要申請人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，在信用卡上沒有污點(diǎn)。
  購買房子的一般條件，購買首套房子的金額不得低于30%的款項(xiàng)，購買二套房子不得低于60%的款項(xiàng)進(jìn)行購買，雖然是公積金貸款，但是還是需要購房者能夠有付**的能力，如果沒有這能力也就無法活動公積金貸款。
  在擔(dān)保方式上，需要同意按照管理中心和貸款銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保，對于放貸人來說，這也是一種信任的方式。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:43:41
• 156****5717

  大約是在半夜時分，銀行的統(tǒng)都會在這個時候進(jìn)行日終處理，并進(jìn)行一些批量的轉(zhuǎn)入、轉(zhuǎn)出操作。具體時間每天都會不完全相同。
  好像都是晚上跑批扣款。但誰也不敢押注到這**后幾個小時吧，還是早點(diǎn)換上，早一天損失不了多少錢吧。
  你好，是大機(jī)統(tǒng)處理，只要在0點(diǎn)前存入后次日就會處理的
  房貸的扣款時間是自己辦房貸時定出來的,每個銀行都不一樣,就算是同一間銀行,也有很多的不同的扣款日期.
  如果扣款時金額不夠，本月一般不會再次扣款了。盡快通過網(wǎng)銀/ATM機(jī)或工作時間到柜臺辦理手工還款。你趕快打工行的，解釋情況，一般按無惡意逾期處理，不會影響信用。但如果多次出現(xiàn)類似情況，可能會留有信用污點(diǎn)。
  1、如果職工在扣款日沒有及時存款，統(tǒng)將默認(rèn)在下個扣款日一并扣款。2、職工可存款后向經(jīng)辦銀行提出申請，申請通過后統(tǒng)將會扣款。3、建議于扣款日前存足款項(xiàng)，以保持您的良好信用記錄。
  扣款時間是有規(guī)定的,但你可向工行建議時間改到24點(diǎn),投訴是可以登錄它們的網(wǎng)站首頁發(fā)投訴信的,還可以去當(dāng)?shù)貭I業(yè)部啊
  住房貸款么，只有多存錢，沒有少存錢的哈，去年利率變動了，每月還貸額會有所增加。建議你下銀行。利息是沒有影響的，有3個月緩沖期的，沒事。

  查看全文↓ 2019-06-06 10:43:36
• 156****1979

  
  突發(fā)！
  
  工商銀行貸款**比例發(fā)生變動！
  
  二套房**比例降至3成
  
  11家銀行貸款結(jié)清可按首套房利率執(zhí)行！
  
  買房者的福音來了！
  
  
  
  突發(fā)消息！工商銀行**比例下調(diào)！
  
  二套房**比例降至3成
  
  
  
  今天下午，有網(wǎng)友在微博上爆料合肥工商銀行貸款**比例下調(diào)！
  
  
  
  
  
  
  
  具體內(nèi)容如下：
  
  
  
  1、 在合肥市區(qū)無房，有一次貸款記錄已結(jié)清，**比例由原來的4成起變?yōu)楝F(xiàn)在的3成起；
  
  
  
  2、 在合肥市區(qū)無房，有兩次及以上貸款記錄已結(jié)清，**比例由原來的6成起變?yōu)楝F(xiàn)在的5成起；
  
  
  
  3、在合肥市區(qū)有一套房，有兩次及以上貸款記錄已結(jié)清，**比例由原來的6成起變?yōu)楝F(xiàn)在的5成起。
  
  
  
  此消息一出，就引來很多網(wǎng)友在微博上熱議。有網(wǎng)友表示：如果賣了第一套房，那么你置換按照首套的**比例來買，
  
  
  
  
  
  
  
  也有網(wǎng)友很關(guān)心利率的變化。
  
  
  
  
  
  
  
  為了弄清楚該消息的可靠性，我第一時間撥打了工商銀行客戶經(jīng)理的電話，對話如下。
  
  
  
  我：銀行貸款**比例變動的消息屬實(shí)嗎？
  
  客戶經(jīng)理：我們確實(shí)收到了總行傳下來這方面的消息。
  
  我：新文件下來了嗎？
  
  客戶經(jīng)理：暫時還沒有下來，具體什么時候下來我還不太清楚。
  
  我：那現(xiàn)在購房**比例還是按照之前的嗎？
  
  客戶經(jīng)理：還是按照之前的**比例來執(zhí)行。
  
  我：銀行貸款利率有下調(diào)嗎？
  
  客戶經(jīng)理：暫時沒有下調(diào)。
  
  
  
  從官方回復(fù)來看，這一消息確實(shí)屬實(shí)，但是什么時候執(zhí)行，還需要等到正式文件的批復(fù)。這是繼前段時間銀行貸款利率下調(diào)之后，出現(xiàn)的又一松綁跡象，這對購房者來說毫無疑問是有利的。
  
  值得注意的是：2016年10月2日，合肥市國土資源局和房屋管理局發(fā)布新政，對于合肥執(zhí)行的限購政策進(jìn)行了升級，隨后貸款政策也發(fā)生了相應(yīng)的變化。
  
  具體內(nèi)容如下圖：
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 10:43:32

相關(guān)問題

• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎
  答

  目前首套房是95折，原則上是可以辦理組合貸款的，具體的與銀行信貸員聯(lián)系

  全部3個回答>
• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 郵政銀行首套房貸款利率有打折嗎
  答

  我就是郵政銀行，郵政銀行貸款是郵政銀行新推出的一項(xiàng)金融活動，因?yàn)猷]政銀行的金融制度不健全，可以說是沒有任何優(yōu)惠的，而且不方便。因?yàn)樗O(shè)項(xiàng)目沒有信用貸款，只有抵押貸款和擔(dān)保貸款，你不管郵政很行把利率說得怎樣怎樣，你必須要注意利率的計(jì)算方式和還款方式，我計(jì)算過，郵政銀行的貸款利率總體高于現(xiàn)行的任何一家銀行和信用社的的貸款利率。我們內(nèi)部員工如果貸款就選擇的是信用社。你如果有疑問，你可以就郵政方面的說法告訴我，我再作詳細(xì)說明。 追問： 我們?nèi)栃刨J員 利率 是比農(nóng)行搞一點(diǎn)，但是他說假如我們貸50萬批下來了。如果只用了30萬那就只算30萬的利息，是不是有這會事情。 回答： 這是一個誤區(qū)，只用30萬，其它的20萬也是有 利率 的，你找個會計(jì)幫你算一下，整體利率要高出很多，表面上看不出來，主要體現(xiàn)在還款方式里面產(chǎn)生的。 追問： 現(xiàn)在又個**低的貸款業(yè)務(wù)四利多的，半年還一次連本金加 利息 。時間是五年

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• 問 在郵政首套房組合貸款有優(yōu)惠嗎? 首套房貸款什么銀行能享受兩成**優(yōu)惠的
  答

  二手房那個銀行都可以貸款，關(guān)鍵是你所在的中介有沒有關(guān)系在那個銀行里。再就是郵政儲蓄審批的條件比較寬松一些。關(guān)鍵是自身的條件要好。望采納

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• 問 ??郵政房貸什么時候扣款
  答

  郵政儲蓄銀行按揭貸款還款曰期：（1）以辦理貸款時簽訂的合同上規(guī)定的還款時間進(jìn)行還款。（2）不同的貸款、不同的地區(qū)都不是統(tǒng)一按揭貸款是指：（1）以按揭方式進(jìn)行的一種貸款業(yè)務(wù)。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個人住房貸款業(yè)務(wù)。（2）所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，過程中按揭人享有使用權(quán)

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• 問 首套房可以組合貸款嗎
  答

  可以的。具體辦理流程可以咨詢貸款銀行和公積金管理中心。組合貸款的申請：申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同；初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請表并辦理有關(guān)手續(xù)；兩部分貸款審批完成后，同時由銀行撥付到售房單位帳戶；在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。

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