塔樓東北戶型冬天冷嗎? **近在糾結(jié)房子的朝向、請幫忙看看這個(gè)戶型如何朝

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• 138****5737

  當(dāng)然選擇東北角了，至少向陽，這點(diǎn)很重要。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:37:53
• 149****8861

  1、樓層沒有什么問題。29樓挺好的。
  2、東北朝向當(dāng)然沒有東南朝向好了。冬天會(huì)有點(diǎn)冷;不過怎么也比西北朝向好,俗話說冬天吃西北風(fēng);西北向是**冷的;東北向起碼早上可以曬到太陽,西北向還會(huì)西曬。
  3、60平米兩房的戶型比較實(shí)用的。
  4、現(xiàn)在新婚姻法實(shí)施之后,有對象不一定等于有房,自己有房還是踏實(shí)。

  查看全文↓ 2019-06-06 11:37:49
• 144****1968

  我國幅員遼闊
  
  氣候復(fù)雜多樣
  
  溫帶季風(fēng)氣候、亞熱帶季風(fēng)氣候、
  
  熱帶季風(fēng)氣候、熱帶雨林氣候、
  
  溫帶大陸性氣候和高原山地氣候
  
  一口氣說不完……
  
  
  
  全國各地的氣候、光照情況有所不同
  
  所以在買房時(shí)也要具體問題具體分析
  
  今天就結(jié)合廣東的氣候特點(diǎn)
  
  跟大家仔細(xì)分析下
  
  在廣東，選什么朝向的房子好
  
  畢竟一套房那么貴
  
  錢要花得明白，房要住得舒心
  
  
  
  
  
  
  
  第一講:什么朝向的房子采光好？
  
  
  
  廣州市區(qū)、深圳、珠海、中山等地在北回歸線以南，一年中有兩次太陽直射現(xiàn)象。夏至日前后，太陽從東北方向跳出地平線，中午到頭頂，傍晚從西北方向落入地平線下。冬天則是太陽東南方向跳出地平線，傍晚從西南方向落入地平線下。
  
  
  
  
  
  （圖片來源于網(wǎng)絡(luò)）
  
  
  
  因此，敲黑板：
  
  南向的房子由于太陽太“高”，陽光照不進(jìn)室內(nèi)。
  
  西北向的房子可能冬天曬不到太陽、夏天西曬，“冬冷夏熱”。
  
  東向的房子采光不錯(cuò)，無論是夏季還是冬季都能夠曬到太陽，而且由于角度，陽光可以深入室內(nèi)。
  
  西向的房子采光的時(shí)間從午后持續(xù)到傍晚，而且夏季冬季都有。冬天的午后暖洋洋，但夏季的下午，室內(nèi)會(huì)出現(xiàn)暴曬情況，畢竟廣東有個(gè)“超長待機(jī)”的夏天。
  
  
  
  ★ 冬至：一個(gè)看采光選房的“黃道吉日”
  
  
  
  冬至日太陽直射南回歸線，此時(shí)廣東的太陽高度角**小，也就是太陽**低。
  
  
  
  所以在冬至日那天選房，看看房子的采光情況，如果那天有太陽，那可以保證你家陽光一年四季無遮擋。
  
  
  
  
  
  
  
  第二講: 回南天哪個(gè)朝向相對不潮？
  
  
  
  有三個(gè)字讓廣東人聞風(fēng)喪膽：回南天。
  
  
  
  回南天是什么？簡單點(diǎn)講就是：到，處，都，是，濕，的。
  
  
  
  每年3月至4月，從中國南海吹來的暖濕氣流，與從北方南下的冷空氣相遇，形成的天氣陰晴不定、非常潮濕，期間有小雨或大霧的現(xiàn)象。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-06 11:37:45

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• 問 塔樓東北戶型冬天冷嗎
  答

  說實(shí)在的，不怎么樣！一是南北不通透，解釋一下南北通透是南北直接對流的，而是沒有房間是朝陽的，客廳也不是，只有朝北的陽臺(tái)，不好，冬天北風(fēng)！如果這是一線城市選這樣的戶型可以優(yōu)惠你可以考慮，要不然不建議買！

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• 問 塔樓東北戶型冬天冷嗎? 塔樓的戶型是不是都不通風(fēng)？戶型應(yīng)如何選擇
  答

  當(dāng)然選擇東北角了，至少向陽，這點(diǎn)很重要。

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• 問 塔樓東北戶型冬天冷嗎? 東北新房冷山面冬天會(huì)不會(huì)冷？
  答

  板樓與塔樓是兩種不同的建筑形態(tài)，挺拔的塔樓與平緩的板樓各具特色，開發(fā)商當(dāng)然是自賣自夸，而購房人卻一時(shí)之間拿不準(zhǔn)了主意，究竟哪種產(chǎn)品更適合自己呢？看來，真得細(xì)細(xì)考慮一下。板樓四大優(yōu)點(diǎn)1.南北通透，便于采光通風(fēng)板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。2.板樓均好性強(qiáng)眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。3.管理成本不高通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。4.住戶使用率很高板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

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• 問 幫忙看看這個(gè)戶型風(fēng)水好嗎？
  答

  窗戶不能開在床頭房子里**好配上五行

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• 問 請大家?guī)臀铱纯催@個(gè)戶型！
  答

  很規(guī)矩的兩房兩廳設(shè)計(jì)，沒什么問題，另外，2梯3戶的話一般不會(huì)有電梯擁堵現(xiàn)象，我現(xiàn)在2梯4戶也沒擁堵過%7E%7E

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