土地使用證需要貼印花稅票嗎? 什么是印花稅，為什么要交印花稅

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• 138****2968

  1、什么是印花稅？
  　　印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受的憑證征收的一種稅。印花稅的征稅對象是印花稅暫行條例所列舉的各種憑證，由憑證的書立，領(lǐng)受人繳納，是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅。
  　　2、為什么要交印花稅？
  　　在中華人民共和國境內(nèi)書立、領(lǐng)受《中華人民共和國印花稅暫行條例》所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定繳納印花稅。
  　　所列舉的憑證，是指在中國境內(nèi)具有法律效力，受中國法律保護的憑證。上述憑證無論在中國境內(nèi)或境外書立，均應(yīng)依照條例規(guī)定貼花。根據(jù)書立，領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的不同，其納稅人可分別稱為立合同人、立帳簿人、立據(jù)人和領(lǐng)受人。對合同、書據(jù)等凡是由兩方或兩方以上當(dāng)事人共同書立的，其當(dāng)事人各方都是納稅義務(wù)人。對營業(yè)帳簿和權(quán)利、許可證照，立帳簿人和領(lǐng)受人為納稅義務(wù)人，對委托第三者代為簽訂的合同，當(dāng)事人的代理人應(yīng)負責(zé)貼花，代理人為納稅義務(wù)人。
  　　印花稅的征稅對象：
  　　印花稅的征稅對象是條例列舉征稅的憑證，未列舉的不征稅。列舉征稅的憑證共五大類：（1）10類合同，即：① 、購銷合同、包括：供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑、補償、易貨等合同。② 、加工承攬合同，包括加工、定作、修繕、修理、印刷、廣告、測繪、測試等合同。③ 、建設(shè)工程勘察設(shè)計合同，包括勘察、設(shè)計合同。④ 、建筑安裝工程承包合同，包括建筑、安裝工程承包合同。⑤ 、財產(chǎn)租賃合同，包括房屋、船舶、飛機、機動車輛、機械、器具、設(shè)備等。⑥ 、貨物運輸合同，包括民用航空、鐵路運輸、海上運輸、內(nèi)河運輸、公路運輸和聯(lián)運合 同。 ⑦ 、倉儲保管合同，包括倉儲、保管合同。 ⑧ 、借款合同，包括銀行及其他金融組織和款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同。 ⑨ 、財產(chǎn)保險合同，包括財產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等。⑩ 、技術(shù)合同，包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等。
  　?。?）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，包括財產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標專用權(quán)、專利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:26
• 138****6275

  1、賬簿按件貼花。
  
  一般情況企業(yè)的帳簿有現(xiàn)金日記帳1本，銀行存款日記帳1本， 往來帳簿2本(應(yīng)收\應(yīng)付)，帳簿(如果企業(yè)規(guī)模不大,可以與上面合并) 收入、成本、利潤、實收資本等歸集成 1本。具體帳簿的建立要根據(jù)企業(yè)的規(guī)模定，**少也要四本帳簿。每本賬本要貼5元的印花稅．
  
  2、實收資本的印花稅。要按實收資本的萬分之五貼印花稅。

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:21
• 136****8484

  近日，國家稅務(wù)總局發(fā)布了企業(yè)營業(yè)賬簿印花稅優(yōu)惠減免通知，來了解一下。
  
  根據(jù)《關(guān)于對營業(yè)賬簿減免印花稅的通知》（財稅〔2018〕50號）相關(guān)規(guī)定，自2018年5月1日起，對按萬分之五稅率貼花的資金賬簿減半征收印花稅，對按件貼花五元的其他賬簿免征印花稅。
  
  Q
  根據(jù)新規(guī)定，我們是否可以把以前年度的營業(yè)賬簿印花稅放到5月1日以后來繳納，從而享受國家印花稅稅收減免優(yōu)惠政策呢？
  
  A
  
  小哥哥你想多啦，這樣做是不可以的哦。小花提醒您，5月1日以后享受稅收減免優(yōu)惠指的是稅款所屬期在2018年5月1日以后，而不是繳納日期喔。也就是說要看納稅義務(wù)發(fā)生時間是否在2018年5月1日以后，如果在則可以享受減免稅優(yōu)惠，如果不在就不能享受減免稅優(yōu)惠哦。
  
  
  
  政策
  
  讓我們來看看以下兩個規(guī)定吧
  
  
  
  01
  
  根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》第十四條指出，條例第七條所說的書立或者領(lǐng)受時貼花，是指在合同的簽訂時、書據(jù)的立據(jù)時、賬簿的啟用時和證照的領(lǐng)受時貼花。如果合同在國外簽訂的，應(yīng)在國內(nèi)使用時貼花。
  
  
  小花溫馨提示：
  
  
  其他賬簿在啟用時就發(fā)生了納稅義務(wù)，所以其他賬簿啟用在2018年5月1日以前的就不能享受免稅的稅收優(yōu)惠啦，在2018年5月1日以后的，則可以享受免稅的稅收優(yōu)惠哦。
  
  
  
  02
  
  根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于資金賬簿印花稅問題的通知》（國稅發(fā)〔1994〕025號）文件的規(guī)定，“記載資金的賬簿”印花稅的計稅依據(jù)為“實收資本”與“資本公積”兩項的合計金額；“實收資本”和“資本公積”兩項的合計金額大于原已貼花資金的，就增加的部分補貼印花。
  
  
  小花溫馨提示：
  
  
  “記載資金的賬簿”的印花稅納稅義務(wù)發(fā)生時間為“實收資本”與“資本公積”增加的當(dāng)日。若“實收資本”與“資本公積”增加的日期是在2018年5月1日以前，是不能享受減半征收的稅收優(yōu)惠哦，在2018年5月1日以后就可以享受減半征收的稅收優(yōu)惠啦。
  
  
  
  千萬不要小看印花稅喔，其**問可是大著哩?？创蠹覍ξ胰绱岁P(guān)心，那就再聽我說說關(guān)于“我”的瑣“稅”事兒吧……
  
  
  
  1
  
  什么是印花稅
  
  印花稅是一個古老的稅種，距今具有300多年的的“稅齡”，在稅種中那可是屬于“元老級人物”哦。
  
  印花稅是以經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中，書立、領(lǐng)受應(yīng)稅憑證的行為為征稅對象征收的一種稅。因其采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票的方法繳納稅款而得名。
  
  印花稅兼有憑證稅和行為稅性質(zhì)、征稅范圍廣、稅率低、稅負輕、由納稅人自行完成納稅義務(wù)。印花稅票不僅為廣泛籌集財政資金做出了巨大貢獻，同時也維護了經(jīng)濟憑證書立、領(lǐng)受人的合法權(quán)益，真是棒棒噠。

  查看全文↓ 2019-06-06 16:42:19

相關(guān)問題

• 問 土地使用證需要貼印花稅票嗎
  答

  首先，房產(chǎn)證和土地使用證沒貼印花稅票，不影響房產(chǎn)證和土地使用證的有效性；其次，印花稅票不用多少錢，你完全可以購印花稅票貼上；正常情況下，你是交了契稅才辦到土地使用證的，如果是沒交契稅，則契稅的金額較大，稅率是3%-5%之間。

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• 問 土地使用證需要貼印花稅票嗎? 國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同交印花稅嗎?
  答

  1、賬簿按件貼花。一般情況企業(yè)的帳簿有現(xiàn)金日記帳1本，銀行存款日記帳1本， 往來帳簿2本(應(yīng)收\應(yīng)付)，帳簿(如果企業(yè)規(guī)模不大,可以與上面合并) 收入、成本、利潤、實收資本等歸集成 1本。具體帳簿的建立要根據(jù)企業(yè)的規(guī)模定，**少也要四本帳簿。每本賬本要貼5元的印花稅．2、實收資本的印花稅。要按實收資本的萬分之五貼印花稅。擴展資料:1.印花稅繳納時間印花稅與其他稅種不同，其繳納時間是與納稅義務(wù)發(fā)生時間基本一致

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• 問 買房要交印花稅嗎?為什么要交印花稅?
  答

  印花稅是根據(jù)合同的性質(zhì)來計算征繳印花稅的，個人購買住房是不需要繳納印花稅的。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》第一條 對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門出具。第二條 對個人銷售或購買住房暫免征收印花稅。第三條 對個人銷售住房暫免征收土地增值稅

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• 問 什么是印花稅?房產(chǎn)印花稅怎么交?
  答

  房產(chǎn)證辦下來了必須要交印花稅。房地產(chǎn)印花稅是指因房地產(chǎn)買賣、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動、轉(zhuǎn)移等而對書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證的單位和個人征收的一種稅賦。印花稅的稅率兩種，第一種是比例稅率，適用于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，稅率為0.05%，同時適用于房屋租賃合同，稅率為1%，房產(chǎn)購銷合同，稅率為0.03%。第二種是定額稅率，適用于房地產(chǎn)權(quán)利證書，包括房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用證，稅率 為每件5元。營業(yè)稅。購買時間在兩年內(nèi)的房屋需繳納的營業(yè)稅為：成交價×5%；兩年后普通住宅不征收營業(yè)稅，高檔住宅征收買賣差價5%的營業(yè)稅。個人所得稅。普通住宅2年之內(nèi)，{售房收入－購房總額－( 營業(yè)稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％。

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• 問 ??買房要交印花稅嗎？什么是印花稅？在買房時一定要交印花稅嗎？
  答

  購房需交印花稅。印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質(zhì)的憑證稅，具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務(wù)等特點。(1)征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產(chǎn)交易中的各種憑證。應(yīng)納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時所書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)便是其中之一。印花稅由應(yīng)納稅憑證的書立人或領(lǐng)受人繳納，具體地說，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)由立據(jù)人繳納，如果立據(jù)人未繳或少繳印花稅的，書據(jù)的持有人應(yīng)負責(zé)補繳。(2)稅率和計稅方法。房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，印花科按所載金額萬分之五貼花。其應(yīng)納稅額的計算公式為：應(yīng)納稅額=計稅金額×適用稅率。(3)減稅，免稅規(guī)定。房屋所有人將財產(chǎn)贈給政府、社會福利單位、**所書立的書據(jù)，免納印花稅。

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