??房產(chǎn)遺囑要公證嗎?房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效?

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• 141****4511

  我國(guó)《繼承法》規(guī)定，書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種，一是自書(shū)遺囑，二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求：
  
  一、自書(shū)遺囑　　
  
  1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。
  
  2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?！　?br/>
  3.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：　　
  
  （1）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！?br/>
  （2）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍！　?br/>
  （3）遺囑人親筆簽名?！?br/>
  （4）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待。”
  
  二、代書(shū)遺囑　　
  
  代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。
  
  中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。
  
  注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-07 02:52:02
• 156****1332

  找律師立遺囑，一般就是只律師遺囑見(jiàn)證，或是有律師代書(shū)遺囑。所謂律師遺囑見(jiàn)證：是指律師應(yīng)當(dāng)事人的申請(qǐng)，根據(jù)自己的親身所見(jiàn)，以律師事務(wù)所及見(jiàn)證律師的名義，依法對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查并予以證明的一種活動(dòng)。根據(jù)法律規(guī)定，在無(wú)足夠相反證據(jù)的情況下，人民法院可以直接以見(jiàn)證的內(nèi)容認(rèn)定真實(shí)的根據(jù)，具有較強(qiáng)的法律效力。其特征是：
  1、律師遺囑見(jiàn)證的主體是律師及律師事務(wù)所。律師遺囑見(jiàn)證不同于公證，我們知道公證是由公證處代表國(guó)家來(lái)實(shí)施，帶有政府干預(yù)的色彩。而見(jiàn)證是由律師根據(jù)當(dāng)事人委托，按照當(dāng)事人的意思作出的，是委托人真實(shí)意思的表示，其證明效力不僅很強(qiáng)，而且其中立地位更能取信于雙方，律師見(jiàn)證在國(guó)外是一種很成熟的業(yè)務(wù)。
  2、律師遺囑見(jiàn)證是一種法律適用。也就是說(shuō)，律師對(duì)當(dāng)事人請(qǐng)求見(jiàn)證的遺囑，要依據(jù)有效的現(xiàn)行法律、法規(guī)以及政策對(duì)遺囑的真實(shí)性、合法性進(jìn)行確認(rèn)。
  3、律師遺囑見(jiàn)證有著嚴(yán)格的時(shí)間與空間界限。律師必須在被見(jiàn)證事項(xiàng)發(fā)生之時(shí)，親眼所見(jiàn)，才能給予見(jiàn)證。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:53
• 146****7854

  1.首部。
  (1)標(biāo)題。寫(xiě)明“遺囑”或者“××××遺囑”。
  (2)訂立遺囑人基本情況，寫(xiě)明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。
  2.正文。
  (1)寫(xiě)明遺囑人訂立遺囑的原因。
  (2)寫(xiě)明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、數(shù)額及所在地。
  (3)寫(xiě)明遺囑人對(duì)遺產(chǎn)的處理意見(jiàn)。
  (4)寫(xiě)明所訂立遺囑的份數(shù)。
  (5)寫(xiě)明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。
  3.尾部。分別由立遺囑人、見(jiàn)證人、代書(shū)人等簽名或蓋章，另外要寫(xiě)明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以**好就去公證一下。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:47
• 152****7297

  　　遺囑不需要按照樣本，但是樣本可以參考
  　　遺 囑
  　　立遺囑人：***，性別，**歲，現(xiàn)住**市**區(qū)**路**號(hào)
  　　立遺囑原因：
  　　立遺囑人***，今年**歲，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明立遺囑人對(duì)自己所有的財(cái)產(chǎn)在去世之后的處理意愿。
  　　立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)：位于**市**路**號(hào)**室的房屋一棟，**室**廳，面積**平米。
  　　對(duì)上述財(cái)產(chǎn)的處理意見(jiàn)：全部贈(zèng)與長(zhǎng)孫***（姓名）個(gè)人。
  　　立遺囑人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　見(jiàn)證人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　見(jiàn)證人：（簽名蓋章） 年 月 日
  　　填寫(xiě)注意事項(xiàng)：
  　　1、立遺囑原因部分，根據(jù)自己的實(shí)際情況寫(xiě)明，通常該部分對(duì)實(shí)質(zhì)內(nèi)容不會(huì)產(chǎn)生影響，是格式化的表達(dá)。
  　　2、財(cái)產(chǎn)的表述要做到盡可能詳細(xì)，達(dá)到確定財(cái)產(chǎn)的特定、唯一性，并且要注意所涉及的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是立遺囑人所有的合法財(cái)產(chǎn)。
  　　3、在遺囑尾部務(wù)必注明立遺囑的時(shí)間，否則將會(huì)導(dǎo)致遺囑無(wú)效。
  　　4、遺囑尾部的簽名應(yīng)是立遺囑人、兩個(gè)見(jiàn)證人的親筆簽名。
  　　5、見(jiàn)證人，必須是兩個(gè)無(wú)利害關(guān)系的人（不能是爸爸媽媽叔叔等人，可以找鄰居或居委會(huì)的人），否則遺囑無(wú)效。
  　　公證的方法：
  　　遺囑寫(xiě)好后，帶著身份證、房產(chǎn)證、遺囑、等到房屋所在地的公證處辦理公證手續(xù)。
  　　公證處的地址，你可以到網(wǎng)上去查詢。也可以到你們所在地政府部門(mén)的司法局去詢問(wèn)。
  　　如果該房屋是屬于爺爺奶奶共有的話，應(yīng)該爺爺奶奶都立一份遺囑，內(nèi)容相同就可以了。
  　　已經(jīng)夠全面了吧？
  　　**后，遺囑不需要找律師的。只需要找兩個(gè)見(jiàn)證人，然后去公證處公證即可。

  查看全文↓ 2019-06-07 02:51:41

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)遺囑如何寫(xiě)?房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫(xiě)的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫(xiě)了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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• 問(wèn) 如何寫(xiě)房產(chǎn)遺囑? 房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效呀
  答

  不公證也可以,但我建議為了以后不產(chǎn)生法律問(wèn)題**好是找兩個(gè)以上的見(jiàn)證人(親朋好友都可以鄰居都可以),以表明這是你母親真實(shí)意思的表示,不是你逼著寫(xiě)的(舉例啊). **好是去公證.公證比較穩(wěn). 如你父親不在,在去世的時(shí)候有沒(méi)有遺囑?如沒(méi)有遺囑,這套房子又是你父母的共同財(cái)產(chǎn)(只是你父親去世后沒(méi)有分割遺產(chǎn)),那你母親對(duì)這套房的權(quán)力不是完整的,你也有你的父親那部分產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)。如果你有兄弟姐妹也會(huì)有你父親那一部分的繼承權(quán)。 如有以上情況，就算你母親給你寫(xiě)了遺囑，她也只是把她那一部份房產(chǎn)給你。

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• 問(wèn) 如何對(duì)房產(chǎn)遺囑進(jìn)行公證？房產(chǎn)遺囑怎么公證才有效力？
  答

  有些老人在百年之前，孩子們?yōu)榱死先说姆慨a(chǎn)爭(zhēng)執(zhí)不斷，老人就想對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行公證，如何進(jìn)行房產(chǎn)遺囑公證才會(huì)有效？下面就給大家介紹一下：一、概念：公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。(1)公證遺囑的方式是**嚴(yán)格的遺囑方式，能確實(shí)保障遺囑人的意思表示的真實(shí)性，公證遺囑也是處理遺囑繼承糾**可靠的證據(jù)。二、程序：1.自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證(2)，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出；申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。2.申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。(3)公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。3.公證機(jī)構(gòu)經(jīng)審查，認(rèn)為申請(qǐng)?zhí)峁┑淖C明材料真實(shí)、合法、充分，申請(qǐng)公證的事項(xiàng)真實(shí)、合法的，應(yīng)當(dāng)自受理公證申請(qǐng)之日起十五個(gè)工作日內(nèi)向當(dāng)事人出具公證書(shū)。(4)但是，因不可抗力、補(bǔ)充證明材料或者需要核實(shí)有關(guān)情況的，所需時(shí)間不計(jì)算在期限內(nèi)。4.公證書(shū)應(yīng)當(dāng)按照國(guó)務(wù)院司法行政部門(mén)規(guī)定的格式制作，由公證員簽名或者加蓋簽名章并加蓋公證機(jī)構(gòu)印章。公證書(shū)自出具之日起生效。（5）

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• 問(wèn) ??如何訂立房產(chǎn)遺囑？房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效呀？
  答

  遺囑要想生效，必須同時(shí)具備以下條件：(一)遺囑人立遺囑時(shí)神志清醒，不存在被強(qiáng)迫或者欺騙的情形。(二)如果繼承人之中有人缺乏勞動(dòng)能力、生活極度困難，遺囑中必須要給這樣的繼承人保留一定的遺產(chǎn)份額。(三)病危時(shí)的口頭遺囑必須要有兩個(gè)以上的人做見(jiàn)證，而且這兩個(gè)人本身不能是繼承人或與繼承人有利害關(guān)系。如果遺囑人先后立了多份遺囑，以**后所立的為準(zhǔn)，但任何遺囑都不能和已經(jīng)公證過(guò)的遺囑相抵觸。比如說(shuō)，一個(gè)人生前立了多份遺囑，而每份遺囑的內(nèi)容都不太一樣，其中第一份遺囑是經(jīng)過(guò)公證機(jī)關(guān)公證的，那么這種情況下就應(yīng)該以公證遺囑所立的內(nèi)容為準(zhǔn)進(jìn)行遺產(chǎn)繼承，而不是以**后立的那份遺囑為準(zhǔn)。因?yàn)?，在不同種類(lèi)的遺囑中，公證遺囑的效力**高。有效的口頭遺囑應(yīng)當(dāng)具備以下幾個(gè)要件：(1)遺囑人必須是處在情況危急時(shí)刻;(2)遺囑人立遺囑時(shí)必須具有民事行為能力;(3)應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證;(4)遺囑人要以口述形式表示其處理遺產(chǎn)的真實(shí)意思。相關(guān)法律法規(guī):有效遺囑是指符合《繼承法》及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑，凡違反《繼承法》第十九條、二十二條及《民法通則》的有關(guān)規(guī)定的遺囑無(wú)效，部分違反，部分無(wú)效。 有效遺囑,立遺囑人必須具有完全民事行為能力,遺囑必須要表示遺囑人的真實(shí)意思,內(nèi)容不得違反法律損害國(guó)家,集體的利益,遺囑應(yīng)當(dāng)為缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額---以上答案由家律網(wǎng)整理提供

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• 問(wèn) 房子的遺囑怎么寫(xiě)？ 房產(chǎn)遺囑怎么寫(xiě)才有效呀
  答

  我國(guó)《繼承法》規(guī)定，書(shū)寫(xiě)的遺囑形式一般有兩種，一是自書(shū)遺囑，二是代書(shū)遺囑。兩種遺囑有效的寫(xiě)法分別有如下要求：一、自書(shū)遺囑　　1.自書(shū)遺囑必須由立遺囑人全文親筆書(shū)寫(xiě)、簽名，注明制作的年、月、日。2.自書(shū)遺囑不需要見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證即具有法律效力?！　?.自書(shū)遺囑可按照下列程序訂立：　?。?）遺囑人書(shū)寫(xiě)遺囑內(nèi)容：遺囑人應(yīng)親自書(shū)寫(xiě)遺囑全文，這樣既可以真實(shí)表達(dá)遺囑人的意志，又可防止他人偽造、篡改、添加遺囑內(nèi)容?！。?）遺囑人在自己書(shū)寫(xiě)的遺囑上寫(xiě)明書(shū)寫(xiě)的年、月、日和地點(diǎn)：訂立遺囑的時(shí)間對(duì)遺囑的效力有一定的影響，如不同書(shū)面遺囑內(nèi)容相矛盾時(shí)，應(yīng)以時(shí)間在后的書(shū)面遺囑為準(zhǔn)。同時(shí)，訂立遺囑的時(shí)間有時(shí)也可證明遺囑內(nèi)容的真?zhèn)巍！　。?）遺囑人親筆簽名?！。?）自書(shū)遺囑中如需涂改、增刪，應(yīng)當(dāng)在涂改、增刪內(nèi)容的旁邊注明涂改、增刪的字?jǐn)?shù)，且應(yīng)在涂改、增刪處另行簽名。**高人民法院司法解釋規(guī)定：“公民在遺書(shū)中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者真實(shí)意思表示，有人簽名并注明了年、月、日，又無(wú)相反證據(jù)的，可按自書(shū)遺囑對(duì)待?！倍?、代書(shū)遺囑　　代書(shū)遺囑是指因遺囑人不能書(shū)寫(xiě)而委托他人代為書(shū)寫(xiě)的遺囑。中國(guó)《繼承法》第17條第3項(xiàng)規(guī)定：“代書(shū)遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見(jiàn)證人在場(chǎng)見(jiàn)證，由其中一人代書(shū)，注明年、月、日，并由代書(shū)人、其他見(jiàn)證人和遺囑人簽名。注：《繼承法》中認(rèn)可的有效的遺囑形式有以下五種：公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、錄音遺囑、口頭遺囑（緊急情況下）。拓展資料《中華人民共和國(guó)繼承法》自一九八五年十月一日起施行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定，為保護(hù)公民的私有財(cái)產(chǎn)的繼承權(quán)，制定本法。繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。遺囑繼承又稱(chēng)“指定繼承”，是按照被繼承人所立的合法有效的遺囑而承受其遺產(chǎn)的繼承方式。遺囑繼承是由設(shè)立遺囑和遺囑人死亡兩個(gè)法律事實(shí)所構(gòu)成，它分別具有設(shè)立效力和執(zhí)行效力。

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