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??可以給閣樓辦房產(chǎn)證嗎？閣樓可以辦理單獨(dú)房產(chǎn)證嗎?

134****6723 | 2019-06-07 08:28:05

已有3個(gè)回答

  • 157****4505

    不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。
    1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
    2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；
    3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

    查看全文↓ 2019-06-07 08:28:31
  • 134****3167

    可以
    辦房產(chǎn)證所需材料
    1、房屋購銷合同原件及補(bǔ)充合同原件。
    2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。
    3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報(bào)告為舊格式的，則還需出具竣工驗(yàn)收單及填寫麗水市房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。)
    4、完稅憑證(契稅繳款書)
    5、已婚的購房人：
    ①雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗(yàn)原件);
    ②婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
    ③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時(shí)提供夫妻雙方私章。
    6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：
    ①身份證復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
    ②戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗(yàn));
    ③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理。

    查看全文↓ 2019-06-07 08:28:26
  • 153****0330

    閣樓需要辦房產(chǎn)證：
    1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。
    2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

    查看全文↓ 2019-06-07 08:28:22

相關(guān)問題

  • 答

    閣樓需要辦房產(chǎn)證：1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

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  • 答

    閣樓是賣頂樓贈(zèng)送的，閣樓面積不是產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的，所以辦不了產(chǎn)證的。

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  • 答

    不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    不能，閣樓不具有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)。1、閣樓就是樓房的空間比較高，在中間再重新制作一層閣樓樓板。閣樓即指位于房屋坡屋頂下部的房間。2、如購房合同中明確約定為贈(zèng)送或半贈(zèng)送，應(yīng)歸屬于樓下現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)的一部份；3、如果購房合同中沒有明確約定，則閣樓應(yīng)為公共產(chǎn)權(quán)，不能私有化。

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  • 答

    沒有區(qū)別啊！房產(chǎn)證是怎么寫的，有的閣樓是贈(zèng)送的不算面積，還有的就那種躍增的那個(gè)就要算面積了，不管是內(nèi)越還是外越都算面積。普通住宅是什么意思：普通住宅認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)必須滿足以下三種條件：1、單套的建筑面積不高于140平方米；2、容積率不低于1.0；3、相較于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策的住房，普通住宅實(shí)際成交價(jià)格不高于它們平均交易價(jià)格的1.2倍。注意：以上三點(diǎn)必須同時(shí)滿足，只要有一樣不滿足則不能被認(rèn)定為普通住宅，而是非普通住宅。買房過程中必須要了解的概念：1、產(chǎn)權(quán)年限住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為70年；非住宅類產(chǎn)權(quán)年限一般為40—50年。2、基本的房屋類型普通住宅：用途為居住用房屋，且建造標(biāo)準(zhǔn)都是按照所在地民用住宅的一般標(biāo)準(zhǔn)，建筑裝修都是一般標(biāo)注。樓：用途為業(yè)務(wù)用房，供政府機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、或者是企業(yè)等使用。建筑綜合體：使用功能不是單一的，而是由多種使用功能不同的空間組合而成，包括兩種類型：分單體式和組群式。別墅：用途雖然有居住這一基本功能，但是更重要的特點(diǎn)是體現(xiàn)生活品質(zhì)和享受生活。一般都是位于郊區(qū)或者是風(fēng)景區(qū)，多為園林住宅，環(huán)境優(yōu)美。另外，一般為第二居所而非第一居所。包括5中類型：獨(dú)立別墅、聯(lián)排別墅、雙拼別墅、疊加式別墅、空中別墅。花園洋房：也被稱為是西式洋房，強(qiáng)調(diào)的是每個(gè)庭院都帶有花園。居住舒適度高，一般除了花園和草坪是標(biāo)配以外，還會(huì)有車庫。另外，樓層一般不會(huì)太高，二、三層小樓較多。

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