買房必須要有購房資格嗎？這是否必要條件呢？

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• 154****4826

  買新房：
  身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
  條件：只要有穩(wěn)定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是征信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內(nèi)不能連續(xù)三次逾期和累計(jì)六次，是以家庭為單位看的。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:36:16
• 157****0796

  當(dāng)事人外地戶籍在本地申請購買住房，規(guī)定是需要當(dāng)事人出具身份證，戶口本，婚姻情況證明，當(dāng)事人戶籍所在地的住房情況證明，以及當(dāng)事人在購房地區(qū)納稅或社保證明（對于此證明各地要求時(shí)間長短不一樣，以當(dāng)事人購房地區(qū)規(guī)定為準(zhǔn)），才有資格在所在地申請購買一套家庭用房。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:36:01
• 156****1810

  如果是在外市購房的話，不同的城市有不同的要求，需要具體根據(jù)實(shí)際情況而定。比如，你不是北京戶口但要在北京購房的話，需要具備這些條件，包括在北京連續(xù)滿五年納稅證明(指個(gè)人所得稅)或者在北京連續(xù)滿五年的社會保險(xiǎn)證明；
  具有北京合法有效的暫住證；已經(jīng)結(jié)婚夫妻二人在北京都沒有房屋；身份證、結(jié)婚證和戶口本；如果在北京以外的地方貸款買過一套房，要是在北京再貸款買房，那**款就要達(dá)到百分之六十以上；集體戶口就必須找一個(gè)單位來接收你的戶口，并出具接收證明，蓋章有效才可以。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:35:46
• 141****4963

  個(gè)人住房按揭貸款條件：
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時(shí)具有按期歸還貸款本息的能力;
  3、具有所購住房全部價(jià)款30%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款;
  4、具有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;
  5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價(jià)格基本符合銀行或銀行委托的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的評估價(jià)值;
  6、銀行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:35:34
• 148****4639

  如果你是要在本市購房的話，那么，你需要擁有這些材料，包括本人以及家庭成員的身份證，戶口薄的原件和復(fù)印件；
  如果夫妻登記在同一戶口的，需要有民政部門出具的結(jié)婚證或婚姻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件；如果本人與其未成年子女沒有登記在同一戶口的，需要有公安部門出具的未成年任身份證明及親屬關(guān)系證明的原件及復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:35:28

相關(guān)問題

• 問 結(jié)婚一定要有房嗎? 結(jié)婚必須買房子嗎？房子是否結(jié)婚的必要條件
  答

  結(jié)婚并非必須有自己的房子，可以租房；關(guān)鍵是當(dāng)事人對未來有明確的共同的追求。家再小也是自己的?！鄯繌V告房子不是家，家要有房住?！松芾韾矍闊o價(jià)，金錢無辜。金錢買不到純真的愛情，但純真的愛情并不排斥金錢。1、金錢可買到情欲，但買不到愛情；金錢可以買到萍水相逢的情人，但買不到白頭諧老的愛人。2、愛情不能建立在金錢的基礎(chǔ)上，但在商品經(jīng)濟(jì)條件下愛情擺脫不了金錢的制約。無論是初戀的情人還是已婚的夫妻在談“情”說“愛”的時(shí)候不能不涉及到金錢。對愛情來說，貧窮既是一種考驗(yàn)，更是一種磨難。貧窮往往使如花似玉的愛情暗淡無光。在發(fā)展社會主義市場經(jīng)濟(jì)的今天，“能掙（錢）會花（錢）”是夫妻和睦的經(jīng)濟(jì)要素。3、金錢不應(yīng)也不能成為愛情的奠基石，但金錢可以作為愛情的試金石。少男少女在尋覓理想愛人的時(shí)候當(dāng)然不能錙銖必較地追問對方存折上有多少錢，但也不應(yīng)忽略考察對方頭腦里有什么樣的金錢觀。因?yàn)榻疱X觀集中體現(xiàn)了一個(gè)人的價(jià)值觀和人生觀。人生觀的和諧一致是美滿姻緣的核心要素。談戀愛的年輕人不必“安貧樂道”，不妨認(rèn)真地交流對金錢的看法。4、金錢可以使愛情和婚姻豐富多彩，但愛決不能僅僅限于使對方擁有更多的金錢。物質(zhì)生活富裕的夫妻也會陷入情感危機(jī)。人生在世不僅需要美味佳肴和華麗衣著，更需要靈與肉的交流。喪失了愛情，金錢就會暗淡無光。金錢和愛情的關(guān)系是復(fù)雜的，由此引發(fā)了《杜十娘怒沉百寶箱》等千古絕唱。愿天下有情人都能用無悔的人生書寫出關(guān)于這一主題的優(yōu)美篇章。

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• 問 買房子要結(jié)婚證嗎? 結(jié)婚必須買房子嗎？房子是否結(jié)婚的必要條件
  答

  結(jié)婚，嫁一個(gè)人，不是嫁一個(gè)房子。一個(gè)人能夠創(chuàng)造的價(jià)值是不可估量的，如果單單的因?yàn)槲镔|(zhì)的原因來宣判一場愛情的結(jié)束，那也是很慘的一件事情。我結(jié)婚之前別人給我介紹了好多對象，大部分是因?yàn)槲覜]有房，經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不好。可我現(xiàn)在有房了，而且，我還要再買一個(gè)房，并且，正在學(xué)駕照。我用的時(shí)間很短，2005年結(jié)婚的，白手起家，我和我的愛人一起奮斗?。。⊥玫模。?！和那些富二代比，我很自豪?。。。。?/p> 全部4個(gè)回答>

• 問 結(jié)婚必須要有房子嗎? 現(xiàn)在結(jié)婚必須要有房子嗎
  答

  為什么現(xiàn)在兩個(gè)人要結(jié)婚的話，往往需要男生家里面要多一套房子，然后有一套房子還不行，必須要有兩套房子才選擇將自己的女兒嫁給這個(gè)男生呢。這大大增加了男生的壓力，為什么還要這樣去做呢？下面我來給大家分析一下原因吧。有些時(shí)候?qū)Ψ降募议L有可能是這樣想的，尤其是女方的家長，他們覺得安居才能樂業(yè)，所以這個(gè)時(shí)候如果沒有房子，連安居都做不到又怎樣才能去過美好的生活呢？所以這個(gè)時(shí)候女方的家長往往希望男生家境要好一點(diǎn)，這樣在物質(zhì)上面才不會虧待自己的女兒。那么有了一套房子之后，為什么還要再有一套房子呢？那就是因?yàn)榕降募议L心里面非常的清楚，其實(shí)**大的一個(gè)原因就是婆媳關(guān)系之間還是非常緊張的，這個(gè)時(shí)候如果一直住在男方的家里面，整天和他們的父母住在一起的話，其實(shí)婆媳關(guān)系總有一天會發(fā)生一個(gè)很不好的現(xiàn)象。所以如果多了一套房子之后，也可以避免與對方家長一個(gè)經(jīng)常的見面，然后這樣婆媳關(guān)系也可以得到一個(gè)很好的緩和。所以為什么女方家長往往希望男生家里面有兩套房子就是因?yàn)檫@樣的原因吧，不僅僅是為了安居樂業(yè)，而且還是為了緩和一個(gè)婆媳之間的和諧關(guān)系吧。

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• 問 交房必要條件有哪些？ 交房時(shí)需要具備哪些條件？
  答

  《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案表》是目前收房環(huán)節(jié)中**應(yīng)該注意的文件。該表是建設(shè)部為規(guī)范工程竣工驗(yàn)收備案的管理工作而制定的，它由設(shè)計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位和施工單位四方合驗(yàn)后，在工程竣工15天內(nèi)到建設(shè)行政主管部門竣工備案?！犊⒐を?yàn)收備案表》中的項(xiàng)目，只要送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對樓盤終生負(fù)責(zé)。所以《竣工驗(yàn)收備案表》對房地產(chǎn)商有著嚴(yán)格的約束作用，按照有關(guān)規(guī)定，表上的每一項(xiàng)都必須報(bào)有關(guān)主管部門備案，缺少任何一項(xiàng)的話，這個(gè)樓盤就是“黑樓”，是不能入住的，購房者有權(quán)拒絕收房。2. 《住宅質(zhì)量保證書》《住宅質(zhì)量保證書》是開發(fā)商針對房屋質(zhì)量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細(xì)審查其中的具體各款，特別注意保修期限。3. 《住宅使用說明書》《住宅使用說明書》是針對房屋設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收中的具體技術(shù)指標(biāo)，如抗震指數(shù)、墻體結(jié)構(gòu)類型等作出的相關(guān)說明和提出注意事項(xiàng)。4. 《建設(shè)工程質(zhì)量認(rèn)定證書》5. 《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》6. 實(shí)測面積登記表特別提示：1. 只有具備上述文件，才說明房屋已經(jīng)具體交付條件。所以收房時(shí)先要審查相關(guān)文件，確認(rèn)房屋已經(jīng)具備交付條件之后，才能進(jìn)一步進(jìn)行驗(yàn)房、結(jié)算費(fèi)用、交鑰匙等交接工作。所以要對這些文件給予重視，尤其提示您要看原件而不是復(fù)印件。

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• 問 如何辦理公積金呢，必須要有單位嗎？
  答

  公積金對于不少人來說都相當(dāng)于一個(gè)小金庫，不論是買房、租房、治療重大疾病、離退休等情況發(fā)生，你都可以選擇提取公積金，但是提取手續(xù)應(yīng)該如何辦理呢？如果你不清楚問題的答案，那就趕緊來看看吧。1、 提出申請住房公積金的提取一般由單位進(jìn)行辦理，你若想要辦理該業(yè)務(wù)就應(yīng)該先向單位提出申請。2、 提交資料單位若同意辦理公積金提取手續(xù)，你就需要將身份證、住房公積金存折等資料提交給單位，單位會開具一式三聯(lián)的“住房公積金提取申請書”，并加蓋預(yù)留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續(xù)。3、 資料審核管理部人員會對你的資料、額度、賬戶信息等內(nèi)容進(jìn)行審核，若符合條件則辦理提取手續(xù)；若不符合條件則說明原因；若有特殊情況的，工作人員需向領(lǐng)導(dǎo)請示后三日內(nèi)給予答復(fù)。4、 錄入信息若你符合提取條件且是首次提取的，管理部人員會在系統(tǒng)中錄入與你相關(guān)的信息，并為你建立《住房公積金提取記錄單》，同時(shí)在購房發(fā)票上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。此外，工作人員還會錄入《住房公積金提取清冊》，并確認(rèn)好你的儲蓄賬戶。5、 打印單據(jù)工作人員確認(rèn)為你辦理提取手續(xù)之后，便會將《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取清冊》打印出來。如果是辦理銷戶提取的，工作人員還會為其打印《住房公積金銷戶結(jié)息單》。6、 劃撥款項(xiàng)管理部將提取手續(xù)辦理妥當(dāng)后，便會將提取數(shù)據(jù)上報(bào)給住房公積金管理中心會計(jì)部。會計(jì)部接收數(shù)據(jù)并核對無誤后，便會將提取的款項(xiàng)在三個(gè)工作日內(nèi)劃入你指定的賬戶中。那么，當(dāng)單位不愿為你辦理公積金提取手續(xù)時(shí)，你應(yīng)該怎么辦呢？根據(jù)《公積金提取管理辦法》的規(guī)定，如果單位不愿為職工辦理公積金提取的話，管理部門會先與單位進(jìn)行協(xié)調(diào)，若協(xié)調(diào)不成的，管理部可以在經(jīng)由部門主任批準(zhǔn)的前提下，直接為職工辦理提取手續(xù)，再書面通知單位。職工個(gè)人辦理公積金提取手續(xù)時(shí)，只需要將相關(guān)的資料直接提交給管理部，其余流程與單位辦理公積金提取流程相同。

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