一次性購房要社保嗎？了解情況的麻煩告知下哈？

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• 151****4306

  雖說按照規(guī)定是要在當(dāng)?shù)乩U稅一年，但是開發(fā)商會(huì)很好的解決這個(gè)問題，你什么都不用做，跟他們說聲就可以了。我也不是本地戶口，也是一次性付清的。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:47:22
• 133****2176

  一次性付款買房不需要社保。
  
  　　在當(dāng)前持續(xù)加息的背景下、一次性付款的好處是減少利息支出，選擇一次性付款可能會(huì)得到開發(fā)商一定幅度的折扣，但購房者必須以足夠的資金做后盾，這種方式操作比較簡單。
  
  　　相對(duì)來說，分期付款對(duì)購房者比較有利，以期房預(yù)售為主，購房者可以按工程形象進(jìn)度分幾次向開發(fā)商支付房款，直至自己的商品房驗(yàn)收合格后再支付尾款，這樣對(duì)買賣雙方都比較公平。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:47:12
• 141****7400

  有身份證，戶口本，如果是家庭單位的必須有結(jié)婚證！有這些證件就可以了，一次性付款購房手續(xù)比貸款購房手續(xù)簡單很多。

  查看全文↓ 2019-06-07 21:46:59

相關(guān)問題

• 問 購房合同需要備案嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  從2006年開始，所有買賣合同統(tǒng)一網(wǎng)上簽訂，網(wǎng)簽之前一般先進(jìn)行草簽，確定合同內(nèi)容無誤，并且沒有異議之后，再進(jìn)行網(wǎng)上簽約。商品房網(wǎng)上簽訂后，開發(fā)商進(jìn)行合同備案，經(jīng)相關(guān)部門審核后取得備案號(hào)，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應(yīng)拿的份數(shù)。合同簽約完畢后，經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審核會(huì)返回一個(gè)06開始的9位數(shù)備案號(hào)，說明合同已經(jīng)備案成功。

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• 問 購房需要住房公積金嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  住房公積金貸款的類別：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 貸款購房抵押什么？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  房本需要抵押在銀行。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請(qǐng)；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對(duì)較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請(qǐng)人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 購房合同怎么過戶？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  通常沒有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是不可以買賣的。無法證明房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰，沒有房產(chǎn)證也不能房產(chǎn)過戶，等房產(chǎn)證下來才可以過戶的。

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• 問 異地按揭購房可以嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  辦理公積金異地貸款所需資料有：1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);2、購房合同復(fù)印件(3份)備案原件;**款收據(jù)復(fù)印件(3份);3、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);4、申請(qǐng)人提供一名常駐銀行政區(qū)域內(nèi)且在所在區(qū)域中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶籍所在地民政部門證明)(3份)原件;5、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);6、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(臨柜填寫，夫妻各一份);信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表(臨柜填寫，夫妻各一份)。7、異地貸款戶購買二手房的，除提供上述資料外，還需提供評(píng)估報(bào)告(3份)。

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