吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >房屋買賣 >房產(chǎn)稅費 >詳情

購房契稅可以在建行交嗎?？請大家?guī)兔獯鹣拢?/h1>

155****1001 | 2019-06-07 22:14:02

已有4個回答

  • 135****7017

    購房契稅什么時候交，這個問題總的來說比較難解答，前段時間正好去辦地這，所以比較懂的，這邊就給說說看：《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規(guī)定：”契稅的納稅義務發(fā)生時間，為納稅人簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬合同性質(zhì)憑證的當天“.
    第九條規(guī)定：”納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機關(guān)辦理納稅申報，并在契稅征收機關(guān)核定的期限內(nèi)交納稅款“.
    可見，契稅應該在簽定土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當天交納。但實踐中，由于國實行國家登記確定不動產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的制度，所以往往是買賣雙方到房管部門立契的當天，才被視為房屋權(quán)屬合同確定日。也就是說，房屋買賣雙方辦理房屋登記過戶手續(xù)的時候，才是交納契稅的義務發(fā)生之日。

    查看全文↓ 2019-06-07 22:15:26
  • 146****6800

    規(guī)定業(yè)主收房子之后90天以內(nèi)，憑身份證，戶口本，婚姻狀況證明，購房合同，買房不動產(chǎn)統(tǒng)一銷售票據(jù)，到住房所屬房管部門申請繳納契稅和維修基金，手續(xù)費。
    憑完稅證明可以辦理房產(chǎn)證。

    查看全文↓ 2019-06-07 22:14:25
  • 145****6448

    商品住宅應建立房屋維修基金并按規(guī)定籌集:
    (1)房屋出售人應一次性按多層房屋建筑面積成本價的3%，高層房屋建筑面積成本價的4%繳納房屋維修基金。
    (2)購房人首期應按多層房屋建筑面積成本價的2.5%，高層房屋建設面積成本價的3%繳納房屋維修基金。
    (3)開發(fā)單位自用或出租的房屋，應根據(jù)自用、出租房屋的建筑面積按本款第(1)項、第(2)項規(guī)定繳納。

    查看全文↓ 2019-06-07 22:14:19
  • 158****9596

    契稅繳納標準：符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7％）、實際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。

    查看全文↓ 2019-06-07 22:14:14

相關(guān)問題