購房合同復印件能小額貸款嗎？一般都有哪些規(guī)定？

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• 146****0988

  不可以，銀行抵押貸款必須用房本原件，同時還需要身份證，戶口本，銀行流水等其他證件，購房合同或者房本的復印件都不能辦理抵押貸款的，因為要在房本上進他項的，所以肯定需要房本原件～

  查看全文↓ 2019-06-07 22:29:27
• 144****2201

  在購房合同做完預售登記，已經辦理銀行按揭后，如果購房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，并將新的合同放在銀行質押，因為原先的購房合同已經注銷了，換成新的合同，也就是說購房者和銀行所簽的借款合同里的合同號已經發(fā)生變化了，盡管購房合同里面的內容沒有變化，但依據《合同法》規(guī)定，該借款合同已經發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協議。
  這期間購房者需要支付的費用和第二種情況基本相同

  查看全文↓ 2019-06-07 22:29:08
• 151****9818

  購房合同、購房貸款合同都丟了，一般不會有什么后果的：
  1、因為就算是別人撿到合同拿到房管局也不能辦理房屋產權證的。因為是一套房屋只有一個產權,如果要求更名過戶也必須要有當事人即產權人親自到場辦理。
  2、買賣合同只是對雙方的購房起一個約定約束作用,產權證都辦下來了,它的作用基本就結束了.

  查看全文↓ 2019-06-07 22:28:46
• 141****4567

  若在招行申請貸款，貸款申請一般需要提供的申請資料：
  1．身份證明資料
  2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等
  3．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據，或其他可以證明住址的資料
  4．擔保證明資料
  5．用途證明資料：如，汽車貸款，就是在貸款發(fā)放前提供全額購車發(fā)票，或提供購車協議（合同）加**款發(fā)票（或加蓋經銷商公章的收據）。貸款發(fā)放后必須提供全額購車發(fā)票（如發(fā)放前未提供）、車輛購置完稅證明。

  查看全文↓ 2019-06-07 22:28:38

相關問題

• 問 ??購房合同復印件能小額貸款嗎？
  答

  貸款類型不相同，申請貸款準備的材料也略有不同　　一、抵押類貸款　　個人住房貸款：　　（1）借款人及配偶的身份證明、婚姻證明、戶口本；　?。?）收入證明及流水；　?。?）**款證明、購房合同、銀行要求的其他材料；　　個人消費貸款：　?。?）借款人及配偶身份證明、婚姻證明、戶口本；　?。?）收入證明、房產證、用途合同等；　　個人(企業(yè))經營性貸款：　?。?）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；　?。?）收入證明、個人流水、房產證，購銷合同；　?。?）營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證、組織機構代碼證、稅務登記證、章程、企業(yè)流水等?！　《?、信用類貸款　　個人無抵押：　　（1）借款人身份證明、婚姻證明、戶口本；　　（2）收入證明、個人流水、收入證明；　?。?）公共事業(yè)對賬單等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)；　　企業(yè)無抵押：　?。?）借款人身份證明；　?。?）公司營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開戶許可證、組織機構代碼證、章程和驗資報告、公章、企業(yè)一年流水、個人流水、公共事業(yè)對賬單、近半年納稅憑證等(房產證、行駛證、股票等其他資產證明)?！　∪⒆》抗e金貸款　　商品房住房公積金貸款：　?。?）借款人及參貸人（共同還款人、擔保人）的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書；　?。?）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明）；　?。?）合法的商品房購房合同或協議；　?。?）借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；　?。?）借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據 ；　?。?）有效的擔保證明；　　（7）辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)?！　《址抗e金貸款：　　二手房辦理是以所購住房做抵押擔保，在提供上述資料基礎上須補充以下資料：　　（1）賣方身份證、戶口簿復印件；　?。?）房產證原件和復印件；　?。?）由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告；　?。?）由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議；　?。?）由區(qū)級以上房產交易部門進行抵押登記。

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• 問 購房合同復印件能貸款嗎
  答

  我們在購買房產的時候就會簽訂一系列的合同，需要自己的*復印件等證明，辦理完成之后細心的朋友就會發(fā)現，房產公司會留下一份購房合同的復印件作為底兒，那這個是不是安全的呢？好多朋友都有類似的擔心吧！購房合同復印件可以貸款嗎？今天小編就來給大家細心的說一下這個事情吧！希望能打消朋友們的擔憂。購房合同復印件可以貸款嗎：不可以，銀行抵押貸款必須用房本原件，同時還需要*，*，銀行流水等其他*，購房合同或者房本的復印件都不能辦理抵押貸款的，因為要在房本上進他項的，所以肯定需要房本原件。不辦理購房合同備案會有哪些風險?購房合同不備案是有一定風險的，還是建議購房者辦理備案。實行購房合同備案制度，可以對開發(fā)商進行有效的制約。它不僅能促使開發(fā)商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規(guī)避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。一、登記備案制度主要是為了通過對商品房預售合同的管理，對房地產開發(fā)商預售商品房行為的合法性進行審查，以保護購房者的合法權益，進而防止預售期間“一房多賣”現象的發(fā)生。二、對城區(qū)商品房預售合同進行登記備案管理，就是給預售的每套房屋合同編上不同的號*，明確規(guī)定不能私下更改合同，在預售中一套房子一般只能賣給一個人，可以有效地防止商品房預售中出現的重復銷售、重復抵押現象。三、購房合同登記備案也是購房者申請貸款的一個必要條件。如何辦理購房合同備案1、購房人(單位)在交付購房款(包括訂金、**款、按揭款)時，一定要向房地產開赴企業(yè)索取由房產管理部門統一制定的“商品房預售資金收存通知單”。該通知單共分為四聯，一聯由開發(fā)企業(yè)留存，二、三、四聯給購房人(單位)，由購房人(單位)持此三聯到預售資金開戶銀行交款，房地產開發(fā)企業(yè)不得直接收取購房款，否則，購房人(單位)可拒絕履行合同并向房產管理部門反映解決。2、購房人(單位)在簽訂商品房買賣合同之日起30日內須持本人*原件及復印件(單位須持單位營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書及受托人*原件、復印件)、買賣合同、商品房預售資金收存通知單第三聯到市房產交易中心備案，合同自登記備案之日起生效。如購房人(單位)不按要求辦理商品房買賣合同登記備案手續(xù)的，房產管理部門對其申辦的權屬登記一律不予受理。購房合同備案流程1.從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進行草簽，確定合同內容無誤，并且沒有異議之后，再進行網上簽約。商品房網上簽訂后，開發(fā)商進行合同備案，經相關部門審核后取得備案號，打印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢后，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。2.具體的*作步驟和細節(jié)，您可以詳細咨詢開發(fā)商或是房管局產權市場處。3.而查詢合同備案登記情況，您可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入*號以及合同備案登記號，并選擇正確的備案時間即可。以上就是購房合同復印件可不可以貸款的介紹，大家放心了吧，只是拿著你的購房合同復印件拿到貸款的，只是我們一定要注意自己的*信息不要外露，更不要隨便的給別人你的*復印件，以免給你的人身和財產安全造成威脅！希望大家在外多留一個心眼，實在需要自己的*復印件的話，可以在上邊寫上僅用來做什么事情，其余無效！

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• 問 購房合同的復印件能貸款嗎
  答

  不可以有購房合同不可以貸款，必須有房權證、土地證等才能辦理抵押登記貸款，如下；貸款人帶著夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執(zhí)照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告到銀行申請抵押貸款，銀行批準后到房管部門辦理抵押登記，之后到銀行支取貸款。

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• 問 ??復印件購房合同能低壓嗎？
  答

  一般情況下是沒有效力的,如果出現糾紛,不好處理的。復印件的法律效力肯定是非常弱的,如果你沒有原件法律上根本不承認復印件作為證據的。除非你們去公證,證明原件與復印件一致。那又要回去重新修改的,難道是在原文上進行涂改,要是修改合同的話,重新打印一份新的合同,然后雙方簽字,寫明原合同作廢,這樣不就行了。開發(fā)商把合同要回去修改感覺不是什么好事。如果,非要在原合同上修改,那應該雙方當事人都在場的情況下進行。

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• 問 請問購房合同復印件能調檔嗎？
  答

  可以的。權利人可以持本人身份證和產權證到不動產登記機構申請復印購房合同。

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