購(gòu)房合同簽了能換樓層嗎？有人可以解釋下么？

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• 137****5915

  不可以的，對(duì)方買(mǎi)的房子，就相當(dāng)于二手房，二手房轉(zhuǎn)讓只能必須5年以后才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)怨C處的公正是沒(méi)有法律效力的。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:21:41
• 154****7390

  進(jìn)行變更公證。公證后的合同，雙方協(xié)商變更后需要再次公證。**近的公證書(shū)法律效力大于早期的公證書(shū)。公證書(shū)效力大于未經(jīng)公證的合同。若改樓層后不重新公證，一旦發(fā)生糾紛，法院優(yōu)先采信公證過(guò)的合同。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:21:34
• 151****6862

  合同和按揭都辦理了一般是不能再更換樓層的。
  就算開(kāi)發(fā)商配合，必須定銀行同意才可以。因?yàn)檫@個(gè)流程很麻煩； 首先你要撤銷(xiāo)網(wǎng)上合同、備案登記、抵押登記、也就是相當(dāng)你重新走一次所有流程，銀行原來(lái)已經(jīng)放款給開(kāi)發(fā)商了，這個(gè)錢(qián)怎么辦，很多很多的牽連銀行和開(kāi)發(fā)商都不愿意弄的這么麻煩，如果購(gòu)房者錢(qián)多的，不在意的，可以提前終止，扣手續(xù)等等費(fèi)用，再重新選樓層。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:21:14
• 132****4875

  如果買(mǎi)房選了3樓付了定金還沒(méi)簽購(gòu)房合同，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商是能換成其他樓層的。
  交了定金，說(shuō)明購(gòu)房者有從這個(gè)公司購(gòu)房的意向。如果情況允許，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致，可以在簽訂購(gòu)房合同時(shí)換成其他樓層。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:20:40
• 155****6413

  這個(gè)只能經(jīng)過(guò)開(kāi)發(fā)商同意才可以換了。如果可以換的話(huà)，只能是撤銷(xiāo)合同之后重新簽訂新的購(gòu)房合同。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:20:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換樓層嗎?
  答

  如果跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同在房管局還沒(méi)有備案的話(huà)，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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• 問(wèn) 買(mǎi)頂賬房有購(gòu)房合同嗎？有人可以解釋下么？
  答

  要賣(mài)房人帶你和開(kāi)發(fā)商談，讓開(kāi)發(fā)商網(wǎng)鑒成功，正式購(gòu)房合同，購(gòu)房交款發(fā)票或?qū)Ｓ檬論?jù)，大修基專(zhuān)用發(fā)票專(zhuān)用或收據(jù)，全部交到你手上，你再將錢(qián)給到開(kāi)發(fā)商手上，再由開(kāi)發(fā)商將錢(qián)交給賣(mài)房人，網(wǎng)鑒成功，就是房管局已經(jīng)將此房登記到你的名下，別人買(mǎi)不走的，合同要看清自己姓名，性別，身份證號(hào)，面積，位置，樓號(hào)，層號(hào)，房號(hào)，使用年限，交房時(shí)間等，要有開(kāi)發(fā)商姓名，公司售房專(zhuān)用章，縫隙要蓋章，自己鑒名，手印，開(kāi)發(fā)商售房發(fā)票，或收據(jù)，大修基金發(fā)票或收據(jù)要蓋開(kāi)發(fā)商公司財(cái)務(wù)專(zhuān)用章。切勿是復(fù)印件給你，如果還不放心的話(huà)，叫賣(mài)房人帶你一起把購(gòu)房合同拿到房管局去查一查是否登記到了你的名下，如肯定的話(huà)，那就沒(méi)有問(wèn)題了，放心購(gòu)買(mǎi)。如回答滿(mǎn)意，請(qǐng)采納。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同簽了能換名嗎?
  答

  這個(gè)不是說(shuō)改一下姓名就可以的問(wèn)題，假如你辦理了按揭，涉及到開(kāi)發(fā)商、按揭銀行、房管局合同備案登記、抵押備案登記多方面的問(wèn)題，另還涉及稅務(wù)部門(mén)的納稅稅收問(wèn)題。正常情況開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意改名。

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• 問(wèn) 在2019年購(gòu)房能入戶(hù)嗎？？有人可以解釋下么？
  答

  購(gòu)房落戶(hù)”政策已經(jīng)為許多一線(xiàn)城市所采用，例如天津、山東省、杭州、廈門(mén)等地都實(shí)行了“購(gòu)房落戶(hù)”政策。以杭州為例，2008年10月出臺(tái)的“購(gòu)房落戶(hù)”政策有效拉動(dòng)了當(dāng)?shù)刈》渴袌?chǎng)消費(fèi)。據(jù)媒體報(bào)道，杭州10月份成交**好的樓盤(pán)“東方郡”，購(gòu)房者中外地人比例從3成上升到了5成。

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• 問(wèn) 買(mǎi)房的時(shí)候選的樓層不滿(mǎn)意，已經(jīng)簽了購(gòu)房合同能換樓層嗎？
  答

  如果跟開(kāi)發(fā)商簽訂的購(gòu)房合同在房管局還沒(méi)有備案的話(huà)，可以跟開(kāi)發(fā)商協(xié)商一下，可以調(diào)換的，如果是已經(jīng)在房管局做完備案了，就很難了！

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