有購(gòu)房合不遷戶口能上**嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？

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• 133****3407

  父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監(jiān)護(hù)人工作或者居住地接受義務(wù)教育的，當(dāng)?shù)厝嗣裾畱?yīng)當(dāng)為其提供平等接受義務(wù)教育的條件。
  具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:25:04
• 158****4521

  《中華人民共和國(guó)義務(wù)教育法》的規(guī)定：
  第十二條　適齡兒童、少年免試入學(xué)。地方各級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)保障適齡兒童、少年在戶籍所在地**就近入學(xué)。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:24:59
• 131****0679

  不可以。當(dāng)事人購(gòu)房后，孩子要在對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)入學(xué)的，應(yīng)該把孩子及監(jiān)護(hù)人（房主）的戶口遷移到該房產(chǎn)上，才能保障就近入學(xué)，否則就存在調(diào)劑入學(xué)的可能（根據(jù)**生源而定）。

  查看全文↓ 2019-06-08 22:24:54

相關(guān)問題

• 問 有購(gòu)房合不遷戶口能上**嗎?
  答

  對(duì)于學(xué)區(qū)房的執(zhí)念不是父母還真無(wú)法體會(huì)，買它要靠搶，還得忍受天價(jià)！但是，即使花了天價(jià)去買它，有時(shí)還會(huì)遇到山寨房源，對(duì)于購(gòu)買學(xué)區(qū)房事宜請(qǐng)看這里。問題一、學(xué)區(qū)房≠ 學(xué)位房學(xué)區(qū)房主要是對(duì)學(xué)生**時(shí)間有要求，有些房源買的時(shí)候有學(xué)位，但轉(zhuǎn)年可能因?yàn)槠瑓^(qū)調(diào)整，失去對(duì)口入學(xué)資格。這樣的話，家長(zhǎng)提前買好學(xué)區(qū)房，也未必可以進(jìn)入心儀的**。學(xué)位房，買房就送學(xué)位，但學(xué)位可能有固定的年限，家長(zhǎng)需要確認(rèn)好這一點(diǎn)再入手，一般來(lái)說(shuō)遲一點(diǎn)購(gòu)置對(duì)學(xué)生更有利。前提是開發(fā)商確保學(xué)區(qū)房能夠按時(shí)交付，或不會(huì)延遲很久，否則會(huì)影響入學(xué)。問題二、新房帶學(xué)位具體怎么回事？如今開發(fā)商在樓盤銷售前，就會(huì)考慮為樓盤配置教育資源，那家長(zhǎng)們要注意開發(fā)商和名校之間的合作方式。對(duì)于開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議”形式，贈(zèng)送的學(xué)位，可能只面向部分業(yè)主，就是說(shuō)贈(zèng)送學(xué)位是和房源條件掛鉤的，比如房源面積、房?jī)r(jià)總額、購(gòu)買時(shí)間等。所以家長(zhǎng)們一定要咨詢清楚，并在買房協(xié)議中體現(xiàn)贈(zèng)送學(xué)位的事項(xiàng)。1、開發(fā)商與名校達(dá)成協(xié)議樓盤建在名校附近，開發(fā)商整合資源，以出資建樓等合作形式，與名校達(dá)成協(xié)議，保證業(yè)主的孩子擁有入學(xué)名額。2、開發(fā)商引入名校開發(fā)商引入名校，建立當(dāng)?shù)胤中^(qū)。開發(fā)商出地出資建校舍、購(gòu)買設(shè)備，負(fù)責(zé)硬件設(shè)施的維護(hù)管理。名校出品牌、出師資，負(fù)責(zé)日常教育教學(xué)管理。3、開發(fā)商與名校合辦名校與開發(fā)商合作建分校，業(yè)主子女往往可免收贊助費(fèi)。問題三、二手房的學(xué)區(qū)、學(xué)位有何注意事項(xiàng)？二手房的房源都有對(duì)應(yīng)的學(xué)區(qū)，每個(gè)家庭的孩子都可以在學(xué)區(qū)范圍內(nèi)的**就讀，只是不能保證自己的房子一定能對(duì)口到“目標(biāo)**”（重點(diǎn)**）。所以**有價(jià)值的學(xué)區(qū)房是能夠獲得重點(diǎn)**就讀名額的房源。另外，“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校，該小區(qū)可能因?yàn)閯澠秩肫渌麑W(xué)區(qū)，甚至一個(gè)小區(qū)不同的樓棟也會(huì)被分到不同的學(xué)區(qū)中，家長(zhǎng)們事先一定要了解清楚。二手學(xué)區(qū)房還需要注意一個(gè)非常重要的問題，就是房源的戶口和學(xué)位是否已被使用過(guò)。學(xué)位對(duì)戶口的要求是，學(xué)生戶口、房管證（房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房正式合同）和實(shí)際居住地址三對(duì)口，所以孩子的戶口同家長(zhǎng)的戶口需要一起遷入。如果戶口已經(jīng)被使用，則需要前業(yè)主及時(shí)遷出，以方便自己戶口盡快遷入后子女獲得入學(xué)資格。對(duì)此，買賣雙方**好約定戶口遷定的時(shí)間及違約責(zé)任，因?yàn)橹攸c(diǎn)**對(duì)于孩子的戶籍時(shí)間是有規(guī)定的，如果不盡快遷入，等到了上學(xué)的年齡，很有可能就會(huì)因?yàn)槌Ｗ∧晗薏蛔愣痪芙^。

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• 問 戶口遷入有購(gòu)房面積的限制嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  與面積無(wú)關(guān)，只要有房產(chǎn)證，注明居住用房，就可以轉(zhuǎn)戶口。另外還要注意當(dāng)?shù)氐钠渌麘艏?，一些一線城市只靠買房是轉(zhuǎn)不了戶口的。

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• 問 購(gòu)房合同抵押有效嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  只有購(gòu)房合同的房產(chǎn)是不能抵押貸款的。這是因?yàn)?，用于抵押貸款的房產(chǎn)，**基本的條件就是必須雙證齊全，即《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證》和《中華人民共和國(guó)房屋所有權(quán)證》。因?yàn)椋挥须p證齊全的房產(chǎn)，才能辦理抵押登記手續(xù)，貸款機(jī)構(gòu)才能取得《他項(xiàng)權(quán)利證書》，才會(huì)放款。

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• 問 購(gòu)房合同可以落戶嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  這個(gè)必須要等你拿到房產(chǎn)證以后才可以落戶口，這個(gè)是派出所或者說(shuō)是國(guó)家規(guī)定的要求。

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• 問 國(guó)外購(gòu)房可出租嗎？麻煩誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)答案？
  答

  在美國(guó)各個(gè)不同的地方，房子出租的回報(bào)率都不盡相同。在加州一般房屋出租的毛租金收入在7%-8%，凈租金回報(bào)率在5%-6%。從租金回報(bào)率來(lái)說(shuō)，比中國(guó)要高出好幾倍。

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