購房貸款自己有貸款合同嗎？？能不能具體說一下？

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• 142****8557

  這是不允許的。
  應該是先簽訂網簽購房合同，因為一般銀行申請貸款都需要提供購房合同。所以沒有購房合同你是無法簽訂貸款合同的。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:33:54
• 137****9725

  簽訂合同后一個月內，開發(fā)商需持購房合同到房管部門辦理預告登記手續(xù)(合同備案)。余款按合同約定繳交。
  簽合同前，要看清楚您所預購的房屋是不是在預售范圍之內，按揭合同什么時候簽，以確保將來順利辦理產權證。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:33:43
• 147****1090

  一般情況下，交付定金當天，與開發(fā)商簽訂購房協議，約定購房價，付款方式等。大概一周后，交付首期款，與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，對購房/收樓等事項做出明確約定(一般為房管部門的固定版本)，現在很多城市都實行網簽了。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:33:33

相關問題

• 問 購房合同可以落戶嗎？能不能具體說一下？
  答

  購買合同必須是從開發(fā)商簽署的購買合同。此外，詢問開發(fā)商是否已表示將購買合同交給房管局備案，如果有記錄，則可以遷戶進入。不能進入戶口登記不與開發(fā)商簽訂，或者開發(fā)商沒有與開發(fā)商簽訂的購房合同發(fā)送到房管局，或者到目前為止還沒有提交，那基本上不能進入戶籍登記！

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• 問 購房定金有上限嗎？能不能具體說一下？
  答

  一般來說，小定是在購買房屋一方與售賣房屋一方雙方一致達成交易意向或購買房屋一方已經確定簽約合同時支付的，這時交易的定金額度通常在數萬元不等。而大定說的是正式的定金，大定的交易額要比小定的更高一些，一般會收取房屋交易全款的百分之十到百分之二十。

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• 問 分期房能貸款嗎？能不能具體說一下？
  答

  是貸款買房然后分期還款，還沒還完想再貸款，這是可以的，去找銀行的信貸部問問。

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• 問 購房合同原件在銀行嗎？能不能具體說一下？
  答

  按揭貸款流程圖咨詢 → 申請貸款（購房人）→ 審核（提供資料）→簽訂借款合同和抵押合同（銀行）→ 辦理合同公證（公證處）→有關保險（保險公司）→ 辦理房屋產權抵押登記（房地產登記處）→ 發(fā)放貸款（收到抵押證明）→ 借款人還款 →辦理抵押房產注銷登記（貸款全部還清）

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• 問 購房房屋合同地址有效嗎？能不能具體說一下？
  答

  是有效的，根據法律規(guī)定，房子是屬于夫妻共同財產，應該由夫妻共同同意，但是，你屬于善意的第三人，簽訂的合同我認為是有效的。由于你買的房子沒有辦理過戶，此時的物權不轉移，你尚沒有取得房屋的所有權。如果對方男的也不愿意賣了，此時你可以追究他的違約責任，賠償損失。包括房子在這期間增值的費用但不限于此。

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