購(gòu)房合同是開發(fā)商打印嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？

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• 135****2936

  是網(wǎng)簽合同嗎，如是，由開發(fā)商登陸房管局官網(wǎng)填寫并打印出來的
  
  如不是，就到當(dāng)?shù)胤抗芫仲?gòu)買標(biāo)準(zhǔn)合同文本填寫。
  
  合同的份數(shù)和你是否抵押貸款有關(guān)，各地要求不一致，大體來講抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份

  查看全文↓ 2019-06-09 16:38:59
• 138****2015

  一般情況下（除了違反法律規(guī)定），合同一經(jīng)簽訂，就發(fā)生法律效力，非經(jīng)雙方同意，是不能取消的；除非是附條件的合同，在所附條件不成立或者簽訂合同時(shí)有重大誤解或訂立合同時(shí)顯失公平，可以單方要求取消或請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:38:49
• 156****8454

  合同封面右上角或左上角有備案號(hào)，到房管局窗口報(bào)備案號(hào)，看和合同內(nèi)購(gòu)房人信息，房屋信息一致不，一致的話，就是安全備案，如果不一致，就是假備案。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:38:31
• 137****2752

  你的看法和理解有誤，原因如下：
  1，中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定，開發(fā)企業(yè)使用的購(gòu)房合同必須是房管部門印制的統(tǒng)一合同文本，但其中一些條款雙方可以協(xié)商修改和補(bǔ)充。至于開發(fā)企業(yè)使用的是不是統(tǒng)一合同文本，可以拿空白合同去當(dāng)?shù)胤抗懿块T核實(shí)。
  2，房子是開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品，購(gòu)買開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品，當(dāng)然是將**款支付給開發(fā)企業(yè)，開發(fā)企業(yè)可以委托銀行代收。同樣購(gòu)房合同也是和開發(fā)企業(yè)簽訂，不必上房管部門簽訂，但簽訂的購(gòu)房合同要報(bào)當(dāng)?shù)胤抗懿块T備案。是否備案，可以上當(dāng)?shù)胤抗懿块T官網(wǎng)查詢。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:38:09
• 132****1917

  現(xiàn)在的購(gòu)房合同基本都有一個(gè)固定的樣式，開發(fā)商會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咦鞒鱿鄳?yīng)的調(diào)整。但也是統(tǒng)一印制，然后再根據(jù)客戶的需要、建筑面積、座落填寫其合同內(nèi)容。

  查看全文↓ 2019-06-09 16:37:54

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房合同是開發(fā)商打印嗎？
  答

  是網(wǎng)簽合同嗎，如是，由開發(fā)商登陸房管局官網(wǎng)填寫并打印出來的如不是，就到當(dāng)?shù)胤抗芫仲?gòu)買標(biāo)準(zhǔn)合同文本填寫。合同的份數(shù)和你是否抵押貸款有關(guān)，各地要求不一致，大體來講抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份追問：我是貸款買房，開發(fā)商就讓我簽三份合同，合法嗎？我手里是不是也應(yīng)該有份合同呢，如果備案后他給我的是合同的復(fù)印件，有法律效力嗎？ 追答：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣，份數(shù)上面沒有明確、統(tǒng)一的規(guī)定買方手上應(yīng)有一份合同原件，沒有就找開發(fā)商再簽一份就行

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• 問 購(gòu)房合同可以上戶口嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  你好，憑購(gòu)房合同是不能上戶口的，必須有房產(chǎn)證，還得入住后才行。如果你購(gòu)買的是現(xiàn)房，簽訂購(gòu)房合同和辦理銀行按揭手續(xù)后，房產(chǎn)證由銀行留作抵押，你可以向貸款的銀行借出房產(chǎn)證使用，用后歸還。

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• 問 購(gòu)房合同有防偽碼嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  《商品房買賣合同》是辦理房產(chǎn)證不可或缺的資料，而在全國(guó)各地的房產(chǎn)糾紛中，有不少是因?yàn)楹贤s定不清晰。 而昨日在合肥市房地產(chǎn)管理局舉辦的商品房預(yù)、銷售合同網(wǎng)上簽約業(yè)務(wù)培訓(xùn)會(huì)上，帶有獨(dú)特防偽水印并由電腦自動(dòng)生成的網(wǎng)上購(gòu)房合同（每份合同生成的水印都不同）正式“亮相”，意味著省城將徹底摒棄紙質(zhì)合同帶來的弊端。

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• 問 只有購(gòu)房合同能劃片上學(xué)嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。

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• 問 憑購(gòu)房合同可以提取公積金嗎？有網(wǎng)友來解釋下嗎？
  答

  勞動(dòng)者憑購(gòu)房合同和收據(jù)是可以提取公積金的。住房公積金是指本市行政區(qū)域內(nèi)的所有國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。應(yīng)當(dāng)?？顚Ｓ?。住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：　?。?）購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；　?。?）離休、退休的；　?。?）完全喪失勞動(dòng)能力、并且與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；　?。?）出境定居的；　?。?）償還購(gòu)房貸款本息的；　　（6）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。