購(gòu)房貸款需要單位出證明嗎？請(qǐng)各位指教？

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• 136****4449

  你若已結(jié)婚的話需要:
  1 結(jié)婚證和復(fù)印件
  2 夫妻雙方的身份證,戶口簿原件和復(fù)印件
  3 夫妻雙方單位的收入證明加蓋公章(兩份相加之和要超過(guò)月還款額的2.5倍).
  若你是單身就拿戶口簿原件和復(fù)印件,身份證和你自己的收入證明就行了.
  另:你買房子時(shí)售樓處會(huì)有業(yè)務(wù)員告訴你需要準(zhǔn)備的東西的.

  查看全文↓ 2019-06-09 22:33:53
• 156****7809

  是的。
  
  辦理購(gòu)房貸款需要出示收入證明，收入證明是貸款人所在的工作單位開(kāi)具的收入證明，證明貸款人在該單位工作，月收入是多少，格式一般銀行會(huì)給貸款人，如果沒(méi)有給貸款人的話一般格式如下：
  個(gè)人收入證明
  茲證明______________ (先生或女士)，系我單位職工，已 在我單位工作_____ 年，職務(wù)_________，月收入為_(kāi)_____元人 民幣，年收入為_(kāi)_______元人民幣。 特此證明，我單位對(duì)本證明的真實(shí)性負(fù)責(zé)。 單位地址：___________________________________________ 單位電話：__________________ 單位聯(lián)系人：_____________ 單位蓋章： 年 月 日

  查看全文↓ 2019-06-09 22:33:45
• 144****9325

  這個(gè)要看具體情況，可以找單位開(kāi)。
  單位按員工購(gòu)房意愿開(kāi)出高于其實(shí)際工資的收入證明,有一定法律風(fēng)險(xiǎn),具體在員工離職要求補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)上有爭(zhēng)議。甚至存在員工拿著高收入證明要求企業(yè)補(bǔ)發(fā)工資的情況。
  單位開(kāi)具的收入證明是否需要承擔(dān)法律責(zé)任是要看如下幾個(gè)方面:
  (1)對(duì)于法官來(lái)說(shuō),這個(gè)跟案件的細(xì)節(jié),關(guān)聯(lián)性比較大。收入證明上的金額大小的合理性,員工實(shí)際的工作性質(zhì)與此金額的匹配性,收入證明的開(kāi)出時(shí)間,都會(huì)給法官的終認(rèn)定,帶來(lái)一定的影響。
  (2)如果作為律師,在遇到類似證據(jù)時(shí),從細(xì)節(jié)質(zhì)證,將是一個(gè)比較好的做法。
  (3)如果作為HR,事前控制此類風(fēng)險(xiǎn),將遠(yuǎn)比事后控制要好。

  查看全文↓ 2019-06-09 22:33:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房貸款需要單位出證明嗎？
  答

  收入證明每個(gè)銀行都有自己的格式，收入證明： 要求：借款人、共有人及共同還款人個(gè)人月收入總和不得低于所有月還款額的 200% ，月還款額包括借款人、共有人及共同還款人名下所有類型貸款月還款額總和及信用卡欠款的總和；收入證明包括：（1）由借款人按銀行要求的格式到所在單位人事部門或財(cái)務(wù)部門開(kāi)具個(gè)人收入證明，并加蓋單位行政公章。收入證明統(tǒng)一格式樣本可在售樓部領(lǐng)取。部分客戶經(jīng)銀行審核后補(bǔ)充的資料有：代發(fā)工資存折原件；近3個(gè)月的個(gè)人所得稅完稅憑證等；（2）若是個(gè)體戶的法人代表，須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件，稅務(wù)登記證原件和**近連續(xù)三個(gè)月的納稅憑證，進(jìn)出流水帳的銀行明細(xì)；（3）若是有限責(zé)任或股份制公司以法人代表身份貸款，除提供上述第（1）項(xiàng)的資料外，還要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本，組織機(jī)構(gòu)代碼證，（國(guó)、地）稅務(wù)登記證正本，公司章程、股權(quán)證明、公司財(cái)務(wù)報(bào)表等；（4）自有資產(chǎn)的租金收入，如房租、汽車租賃、土地租賃等，須提供房產(chǎn)證（或行車證或土地證）及租賃合同等原件；（5）定期存款(1年期以上)存單；國(guó)債、基金賬戶，并由簽發(fā)銀行加蓋公章，同時(shí)還須填寫(xiě)由銀行提供的固定格式的金融收入證明。

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• 問(wèn) 助學(xué)貸款逾期會(huì)影響購(gòu)房貸款嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  助學(xué)貸款有逾期還款。就會(huì)產(chǎn)生了信用污點(diǎn)，之后難以申請(qǐng)公積金貸款，因而只能辦理商業(yè)貸款。對(duì)于商業(yè)貸款，相信大家都有一些了解，與公積金貸款相比，商業(yè)貸款的利息更高。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款需要納稅證明嗎？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  如果你是個(gè)體戶或有限公司經(jīng)營(yíng)者或股東，辦理貸款時(shí)需要提供完稅證，如果你是工薪階層的，不需要。

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• 問(wèn) 沒(méi)簽購(gòu)房合同退房嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 房貸怎么查詢？請(qǐng)各位指教？
  答

  通過(guò)銀行客服電話查詢貸款者還可以打貸款行的客服電話查詢，但這種方法只能獲得貸款余額單一信息，無(wú)法了解以前及以后每月的還貸情況。

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