新房當(dāng)樣板間好嗎? 剛買(mǎi)的房子，裝修成樣板房好不好？

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• 152****8468

  樓上說(shuō)的是售房處的樣板間.
  估計(jì)樓主問(wèn)的是自己按什么整體廚房或是別的什么或是剛裝修,
  比如說(shuō)是裝修公司要你當(dāng)樣板間,就是在你這個(gè)小區(qū)里做個(gè)廣告,讓別人來(lái)你家看他們公司干的活好不好!
  如果方便,可以幫他們做做,不過(guò)是要有好處才行,一般是少收你一些錢(qián),

  查看全文↓ 2019-06-10 20:22:39
• 141****0664

  會(huì)有好處。首先開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過(guò)的;
  展示單位戶(hù)型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶(hù)自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:22:35
• 142****8692

  會(huì)有好處。首先開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過(guò)的;
  展示單位戶(hù)型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶(hù)自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:22:32
• 131****3880

  
  樣板間是一個(gè)樓盤(pán)的臉面，很多人買(mǎi)房時(shí)，都會(huì)先看樣板間，正是因?yàn)檫@樣，開(kāi)發(fā)商才會(huì)越來(lái)越重視樣板間的裝修效果。雖然樣板間的裝修效果非常好，價(jià)格上也會(huì)有優(yōu)惠，但是后期入住會(huì)存在一些問(wèn)題，那么問(wèn)題來(lái)了，樣板間到底能買(mǎi)嗎，購(gòu)買(mǎi)時(shí)應(yīng)注意什么呢？
  
  
  
  
  
  
  
  一、買(mǎi)樣板間有哪些優(yōu)勢(shì)？
  
  
  
  1、省去裝修的麻煩
  
  直接買(mǎi)現(xiàn)成的樣板間免去了裝修的麻煩，比較省心省力。而且開(kāi)發(fā)商為了保證展示的效果，樣板間一般都經(jīng)過(guò)精心的設(shè)計(jì)，有的甚至是請(qǐng)名師設(shè)計(jì)的，空間的設(shè)計(jì)和利用都比較合理，**后裝修出現(xiàn)的效果也比較好。有的開(kāi)發(fā)商還會(huì)有兩三個(gè)主題的裝修風(fēng)格可供選擇，如果遇上自己喜歡的，還是非常值得考慮的。
  
  2、質(zhì)量比較好
  
  樣板間作為樓盤(pán)展示中比較重要的部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件也多經(jīng)過(guò)精心挑選，選擇大品牌，質(zhì)量比較靠譜。
  
  3、談價(jià)空間大
  
  一般只有到了尾盤(pán)清盤(pán)的階段，開(kāi)發(fā)商才會(huì)考慮將樣板間出售。往往在這個(gè)時(shí)候，談判的空間大，優(yōu)惠力度也比較大。要想裝出同等的效果，比自己裝修要更省錢(qián)。再加上，裝修成本會(huì)算在總價(jià)內(nèi)，可以進(jìn)行貸款，前期經(jīng)濟(jì)壓力也會(huì)減少。
  
  
  
  二、買(mǎi)樣板間可能存在哪些風(fēng)險(xiǎn)？
  
  
  
  1、樣板間易顯空間大
  
  樣板間的很多家具都是根據(jù)尺寸定制的，開(kāi)發(fā)商經(jīng)常會(huì)使用將家具尺寸縮小、或是以家具代墻體、將廚房做成“開(kāi)放式”等手段來(lái)營(yíng)造寬敞的室內(nèi)空間效果。
  
  例如，房間放一張1.2米寬的床，號(hào)稱(chēng)是1.5米寬的床。衣柜的厚度只有30cm。購(gòu)房者如果是買(mǎi)了樣板間，很可能一旦放入正常尺寸的家具，很多擺設(shè)都沒(méi)法放進(jìn)去了，整個(gè)格局要被破壞不少。
  
  2、沒(méi)有預(yù)設(shè)管道線路
  
  一般情況下，樣板間不會(huì)設(shè)置水、煤氣、暖氣登管道線路。而空調(diào)、冰箱之類(lèi)的家電都是擺設(shè)。但是在實(shí)際裝修入住的過(guò)程中，你不得不考慮這些問(wèn)題。開(kāi)發(fā)商的設(shè)計(jì)往往會(huì)更多的考慮展示功能，使用起來(lái)未必方便，甚至?xí)驗(yàn)楣艿赖淖呦蚨绊懣臻g的布局。
  
  3、房屋本身有損耗
  
  樣板間的展示周期一般會(huì)比較長(zhǎng)，來(lái)看的人也多。時(shí)間一長(zhǎng)，裝修、裝飾的損毀是在所難免的。
  
  4、配飾成本高
  
  樣板間之所以好看，除了設(shè)計(jì)風(fēng)格比較統(tǒng)一之外，更多的一些裝飾配件。但是這些裝飾配件要一整套才好看，只取一部分效果會(huì)大打折扣。其中往往會(huì)有一些配飾價(jià)格是非常貴的，不一定劃算。
  
  5、房屋總價(jià)高
  
  如果樓盤(pán)本身是毛坯房，那么購(gòu)買(mǎi)樣板間肯定是要算是裝修費(fèi)用的，總價(jià)肯定是要比毛坯高。如果是買(mǎi)毛坯房自己裝修的話(huà)，可以根據(jù)手頭的預(yù)算來(lái)制定裝修方案。
  
  
  
  三、購(gòu)買(mǎi)樣板間需要注意哪些問(wèn)題？

  查看全文↓ 2019-06-10 20:22:28
• 147****1545

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  查看全文↓ 2019-06-10 20:22:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)樣板房好嗎? 剛買(mǎi)的房子，裝修成樣板房好不好？
  答

  買(mǎi)樣板房，有好，也有不好。以下觀點(diǎn)供參考：買(mǎi)樣板房的好處：理由一、現(xiàn)在的樓盤(pán)在開(kāi)盤(pán)前都會(huì)設(shè)計(jì)樣板房，這些樣板房大部分是給購(gòu)房者一個(gè)真實(shí)的參考，所以樣板房的設(shè)計(jì)和施工必定是精雕細(xì)琢的。同時(shí)省去裝修的時(shí)間，裝修之后的效果一目了然。理由二、樣板間里會(huì)有華麗的燈飾、家具、窗簾、配飾，一應(yīng)俱全的功能設(shè)備，由于開(kāi)發(fā)商在裝飾樣板房的時(shí)候材料一般都采取集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)形式，所以在價(jià)格上比較便宜，相當(dāng)于打折價(jià)，很劃算的。結(jié)論：樣板房方便、便宜買(mǎi)樣板房的不好：理由一、不少樣板房過(guò)于注重外觀的視覺(jué)效果，而忽略了實(shí)用性的考慮，往往造成一些不盡合理甚至有損使用功能的設(shè)計(jì)。比如，有的復(fù)式房中室內(nèi)樓梯采用全玻璃踏板的設(shè)計(jì)，雖說(shuō)其具有輕巧、通透的現(xiàn)代感和光線折射的晶亮感，但踏著玻璃板上下樓梯總會(huì)使人下意識(shí)地小心翼翼，全然失去木板樓梯的那份踏實(shí)感和輕松隨意感，老人、小孩更有滑倒的隱患。理由二、樣板房為了凸顯室內(nèi)明亮的效果，在廚房和衛(wèi)生間都使用光亮的鏡面地磚，外觀確實(shí)錚亮照人，但卻存在安全隱患，一旦沾水就極易滑倒。廚、衛(wèi)這一特定的功能空間是家庭用水的主要區(qū)域，地面不可能滴水不沾，理應(yīng)進(jìn)行防滑處理。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 小區(qū)裝修樣板房買(mǎi)過(guò)來(lái)好嗎？ 剛買(mǎi)的房子,裝修成樣板房好不好？
  答

  樣板房是給別人看的,當(dāng)然注重的就是美觀,在短期內(nèi)把客戶(hù)吸引住,可能不是太實(shí)用

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 剛買(mǎi)的房子裝修成樣板房好不好
  答

  樣板房隱蔽部分是不會(huì)下什么功夫的,外觀上會(huì)下點(diǎn)功夫,因?yàn)橐o客戶(hù)看。而我們平時(shí)住的房子無(wú)論是隱蔽部分還是外觀上都會(huì)很認(rèn)真的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??樣板房 怎么樣？剛買(mǎi)的房子，裝修成樣板房好不好？
  答

  ?一、購(gòu)買(mǎi)樣板房的好處：首先作為樓盤(pán)展示的一個(gè)重要組成部分，開(kāi)發(fā)商一般都會(huì)盡心設(shè)計(jì)、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量信得過(guò)；??其次，展示單位戶(hù)型及位置一般較好，甚至是**優(yōu)的；??第三，由開(kāi)發(fā)商提供精裝修的另一個(gè)好處就是“省心”，購(gòu)買(mǎi)毛坯房的用戶(hù)有過(guò)自己裝修的親身體會(huì)，大大小小的裝修問(wèn)題都要考慮，一套房子裝修下來(lái)撇開(kāi)費(fèi)用不講也是身心俱疲；??第四，裝修的時(shí)間不一樣，因此由用戶(hù)自己裝修還存在一個(gè)相互干擾的問(wèn)題，而開(kāi)發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個(gè)問(wèn)題。??第五，大多樓盤(pán)在尾盤(pán)階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。??第六，無(wú)污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對(duì)健康有利。二、購(gòu)買(mǎi)樣板房的弊端：??第一，不少開(kāi)發(fā)商或設(shè)計(jì)師過(guò)于追求空間的展示效果，而忽略了樓盤(pán)居家的實(shí)用性。開(kāi)發(fā)商、銷(xiāo)售商為了凸顯房屋的開(kāi)闊，幾乎不設(shè)置任何有礙空間的物品，實(shí)際生活中必需的管線、管道、表計(jì)等一概沒(méi)有；??第二，有些樣板間施工時(shí)存在搶工期的現(xiàn)象，后期整改的施工難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程而言更是如此；??第三，展示周期一般可能長(zhǎng)達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。??如果樣板房的質(zhì)量沒(méi)什么問(wèn)題的話(huà)，購(gòu)買(mǎi)樣板房還是挺劃算的，不僅價(jià)格較便宜，而且省心省力還無(wú)污染。樣板房較為適合不太注重細(xì)節(jié)且購(gòu)房資金不充足的購(gòu)房者，決定購(gòu)買(mǎi)之前找專(zhuān)業(yè)人士檢驗(yàn)一下樣板房的質(zhì)量，預(yù)測(cè)一下想要住起來(lái)沒(méi)什么問(wèn)題需要做哪些改動(dòng)以及這些改動(dòng)所要花費(fèi)的時(shí)間、精力及金錢(qián)。如果動(dòng)靜太大，不建議購(gòu)買(mǎi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 樣板房好嗎? 新房做裝飾公司的樣板間好不好？
  答

  　　有時(shí)公司征集樣板房，其實(shí)只是另一種促銷(xiāo)手段，一般人聽(tīng)說(shuō)要給自己家做樣板房，心里認(rèn)為樣板房是設(shè)計(jì)好、價(jià)格底、質(zhì)量好。事實(shí)上并不是想象中的那樣。切記，選裝飾公司一定要慎重，一定要選擇信用高的公司，在簽合同前一定要把所有問(wèn)題都談好，千萬(wàn)不要讓某些廣告左右了自己。　　自己裝**好 找熟人 弄的不好的地方不好直說(shuō)易得罪人 ，裝修公司弄得不好可以給他退了或扣款 自己安排自己雇人人安裝方便省時(shí)高效質(zhì)優(yōu)。

  全部3個(gè)回答>