??11層小高層哪層**貴?**東邊戶好還是中戶好？

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• 158****7287

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。
  其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；
  對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。
  至于一些中戶的北側(cè)設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

  查看全文↓ 2019-06-11 08:03:20
• 133****8265

  7～8層是黃金段的樓層，均可選擇。房屋坐落東戶**好，中戶次之，西戶再次之。希望我的解答能幫到你

  查看全文↓ 2019-06-11 08:03:15
• 144****6442

  居住的樓房是六層樓但東邊是十一層的小高層只要兩棟樓的樓間距足夠?qū)?，是沒有問題的，不會影響到通風和采光效果的。
  樓間距:兩相鄰樓的外墻面距離。同一個小區(qū)兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建筑間距的控制是為了保障人們工作、生活的質(zhì)量與安全，滿足必須的日照時長、采光、通風、隔音等要求。

  查看全文↓ 2019-06-11 08:03:10
• 157****2116

  你好，首先這棟樓有沒有電梯，還要考慮你家有沒有老人，要是有電梯九層不錯，要是沒電梯還有老人就不合適了，東北就是靠大山那一面在加上房屋的坐北朝南方向采光是不錯的，九層不錯數(shù)字也挺好，可以考慮

  查看全文↓ 2019-06-11 08:03:06
• 156****0475

  這主要看自己的需求點在哪里，才好作決定， 選六層的小高層電梯樓還可以不算低，共同點，客廳都是南北通對流好，采光都是靠南北向采光的，影響不大，是一樣的，西戶，面積大一點，有飄窗，但是兩個臥室會西曬，夏天很熱的，又靠近人行道，噪音稍大一點。
  而東戶就是面積小一點，其它的都可以。如果能接受西曬，就可以選西戶面積大，開發(fā)商也很精明，讓你為難喲。

  查看全文↓ 2019-06-11 08:03:02

相關(guān)問題

• 問 11層小高層幾樓好? 11層小高層哪層**好,**東邊戶好還是中戶好？
  答

  住宅的日照標準可能很多人都知道，根據(jù)《鄭州市建設工程規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》：“住宅建筑間距應符合不低于大寒日日照2小時的標準要求，其中舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低于大寒日日照1小時的標準要求?！边@個要求可以說是很低的，一個小時不過是一閃而逝的事。何況這還是大寒日，冬至日的日照可能更糟，還不足一小時，因為冬至日的影子更長。我們想，不鉆這個政府的標準，單從生活舒適性來說，看看你的房子日照如何。1正午時分太陽的影子有多長?要琢磨日照，首先要弄明白正午太陽的影子有多長。就算沒有地理知識，憑生活經(jīng)驗我們也知道，早上太陽在東邊，影子在西邊，影子很長；然后影子不斷縮短，到正午太陽在南，影子出現(xiàn)在正北方，這時候影子**短；然后太陽偏到了西邊，影子在東邊，并且越來越長。在一年中，每一天正午影子的長度也在變化。生活經(jīng)驗告訴我們，冬天的影子長，夏天的影子短。準確來說是冬至那天的影子**長，夏至那天的影子**短。正午時分的影子到底有多長？鄭州樓市算了出來。正午時分的影子長度↓↓↓1.jpg有了這個數(shù)據(jù)，你就能推算一下正午時分，你的房（或要買的房）到底能不能見到太陽了。比如33層高的高層，層高（板樓中縫到中縫）2.85米，你買的是16層，你的樓前面還有一棟一樣高的樓，樓間距是35米。也就是你那一層前面還有（33層—15層）×2.85米/層=51.3米的高度，這51.3米的高度冬至日正午的影子長度是51.3米×1.6212=83.17米，簡直秒殺35米的樓間距。擦！原來35米的樓間距，大家都愿選的16層，冬至正午竟沒陽光！直到到了26層，影長才能短到36.96米，才夠得著一點點日照！算法很簡單，但這里面要注意的是，還要考慮兩個因素：1、你南邊的樓樓頂否是有突出的高度。這一般都有，至少有高約1.1米的護沿，如果是兩梯三、兩梯四的中間戶，正南方的樓頂很可能正好是突出樓頂四五米的電梯機房和步梯間頂帽。2、要考慮兩棟樓是否在同一地平線上，也就是小區(qū)是否有坡度，樓是否隨坡建造。樓間距也別聽置業(yè)顧問說，要個小區(qū)總平圖看看，不行就找個激光測距儀現(xiàn)場測測。如果你不想了解上表中的數(shù)據(jù)是怎么得來的，可以直接跳過下面的計算過程看第二部分了。如果你有興趣想知道我們是怎么算出來的，可以看一下。要算這個先要知道鄭州的緯度，我們綜合了幾個能顯示緯度的在線地圖，基本確定鄭州市G107與黃河交匯處（花園口）是北緯34°54′。我們?yōu)槭裁慈∵@么靠北的一個度數(shù)呢？因為越往北日影越長，花園口的日影是多長，鄭州市區(qū)影長都只會更短，而不會更長。你可能會想，哇！同一鄭州的影長還不一樣？是的，鄭州太大了，我們也量了一下南龍湖鎮(zhèn)上比較靠南的泰山路的緯度，是34度34分。一會我們可以對比一下冬至日南龍湖與花園口日影的長度差多少。冬至那天太陽直射南回歸線，也就是南緯23°26′。冬至↓↓↓2.jpg為了看圖明白，我們延長鄭州所在緯度的地平線，假設一個物體的高度是a，那么影長就是b。相似三角形對應角相等，角A的度數(shù)也是34°45′+23°26′=58°20′，秒、分、度是60進制，換算成10進制也就是大約58.3333°。一個直角三角形度數(shù)有了，求邊a：邊b的比例，這個要用正弦定理來算，的確比較麻煩，我們省了點事，在CAD里拉了一下，很快就得知這個比例是1：1.6212。3.jpg如果是在南龍湖，我們算了一下，冬至這天正午的物影比例是1：1.600。也就是同樣是一棟100米的樓（一棟約33層的高層），在花園口的影長是162.12米，而在南龍湖是160米，還是有點差別的。同理，春秋分時太陽直射赤道，我們可以算出日影比例大約是1：0.6976。夏至時太陽直射北回歸線，日影的比例大約是1：0.2029。春秋分和夏至日影比例↓↓↓4.jpg當然，對于推算你自己家的日照來說，春、秋分和夏至的日影比例用處不大。

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• 問 11層小高層頂樓好嗎? 11層小高層哪層**好。**東邊戶好還是中戶好？
  答

  選樓層是極其講究的一件事，所謂選擇不對，努力白費。我國的文化博大精深，五千年文明的積累，里面有很多玄機。至于選樓層方面，有專家根據(jù)祖先們的數(shù)字經(jīng)驗對現(xiàn)代社會居住不同樓層的人的命運進行了大量研究和數(shù)據(jù)統(tǒng)計，其吻合度非常之高，無不驚嘆于古人的智慧！不論是買房還是租房，如果是小高層的話，16、17樓還湊合。如果是大高層的話，一定要選18層以上的。有些事雖然看不見摸不著，但是是確實存在的。如果選的樓層不合適，會帶來霉運的，不管是積善行德，還是努力奮斗都不會有善果。買房要么買16層，要么買17層，其他樓層千萬不要買，非常不吉利：1、2:一窮二白。住這兩層一輩子與財無緣，一生中會有幾次與財運很近的時候，但由于種種蹊蹺，每次都抓不住，令人心痛。3、5:三尸五鬼。這兩層容易出現(xiàn)詭異事件。遭遇飛來橫禍和含冤而死的孤魂野鬼，都聚集在3層和5層，他們特意避過4層。數(shù)碼相機出現(xiàn)之前，有時拍照捕獲到的鬼臉大部分都發(fā)生在這兩層。曾經(jīng)有人在書桌前總感覺喉嚨處有東西碰觸，后來請了神婆，用舊式相機拍到一個吊死鬼的影象，腳尖正好在戶主的喉嚨處。4:諧音“死”。惡運較多，容易有不測風云。6：六神無主、六親不認。 住這層的人以后容易出現(xiàn)精神類疾病。也是出現(xiàn)不孝子**多的樓層，如果希望自己老的時候能有善終的話，千萬不要選6層。7：雜七雜八、亂七八糟、七竅生煙。 古人對7和8這兩個數(shù)字洞察深刻，積累了大量的經(jīng)驗，這是很不吉利的數(shù)字，非常影響風水。8: 七上八下、七扭八歪。 人生歪路和下坡路較多，沒有發(fā)達的機會。9:九死一生、含笑九泉。 容易遭遇血光之災。10:十室九空、十惡不赦。容易家破人亡，妻離子散。11:光桿。在感情上，單身的容易找不到對象，以后孩子也不容易找到對象。即使能找到，夫妻也不和睦，容易離婚。在事業(yè)上，光桿意味著職位得不到提升，沒有下屬。很多懷才不遇的人都是受11這個數(shù)字的影響。

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• 問 11層小高層幾樓**貴，**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側(cè)設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

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• 問 ??小高層哪層**好？**東邊戶好還是中戶好？
  答

  首先，樓層選擇上，總高11層的房子**理想的樓層是4-7層，因為1-3樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，8-11層是房子的灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了。其次，先選邊套，后選中套，中套不通風是關(guān)鍵。東戶除了早上和中午的采光以外，下午開始就會受到中戶凸出的影響**終導致沒有下午的采光，但是邊戶的南北通透加分不少；對于中戶而言，因為中戶是凸出主體之外的，所以中戶的采光是幾個戶型當中**好的。但是由于中戶的北側(cè)受到了核心筒的制約，所以給了中戶不通透的詬病，這也是很多人在選購房子的時候**忌諱的一個問題。至于一些中戶的北側(cè)設計風雨走廊的設計，這其實不能給中戶帶來通透，反而會給中戶帶來隱私的泄露。因此，我們可以這樣選擇，喜歡長時間采光的人我們可以選擇中戶，因為沒有遮擋只要樓層合適就可以做到從早到晚的采光體驗，同時室內(nèi)的通風也可以通過加裝新風系統(tǒng)來改善。

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• 問 小高層幾樓好？**東邊戶好還是中戶好？
  答

  第一，樓層，總高11的房子**理想的樓層是5、6和10樓，因為1-4樓的視野不開闊，安全系數(shù)也較低，7-9的房子是灰塵停留帶，如果靠馬路的話就很明顯了，11樓就不用說了，承建商差點的話，夏天有你受的。第二，選擇單元，這也要看在什么地方，在南方，是先選邊套，后選中套，中套不通風是關(guān)鍵，南方濕氣重，通風好的房子對居住者的身體也有好處，其次，邊套的選擇，看承建商的質(zhì)量，西邊有西曬，也就在夏天的晚上你會感到很悶熱，東邊呢，雨水多，南方多是東南風，如果承建商在防雨細節(jié)這塊作的不夠好的話，你**好作好心理準備，當然在建筑上沒有問題的話呢，那就選擇東面，原因很簡單，1.風水好2.日照多。（這些理由全部是建立在樓向是朝南的，朝正東的房子就不好選了）第三，還有就是靠馬路的樓好還是往里一點的好，這個問題不用說了，當然是在夜深的時候，你更希望安靜。。。

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