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高層住宅頂層的好處顯而易見：采光好、空氣好、風景好等等。高層住宅樓層越高售價也就越高就很能說明問題。但**頂層也有它的弊端：比如來自電梯機房的噪音會比其它樓層大，萬一遇到停電或電梯故障，要爬樓就太辛苦了。 綜上所述，建議選擇10-15樓的房子，既可以享受好的采光、空氣，萬一遇到特殊情況，也不至于太辛苦。
全部5個回答>??七層電梯房住頂層好嗎？有什么利弊呢？
152****7672 | 2019-06-11 20:15:47
已有5個回答
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131****5903
頂樓優(yōu)點：視野開闊、高高在上、干擾少、樓道干凈清爽、私秘性好等 。
查看全文↓ 2019-06-11 20:16:32
頂樓缺點：冬暖夏涼、易漏水。
頂層的優(yōu)點：
價格實惠；樓層高視野好；通風采光效果好;噪音影響;蚊蟲較少;私密性好;
2.頂樓的缺點：
夏熱冬冷，要比同樓棟低層多耗費電資源和水資源。
如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。
水壓一般比較小。
高層住宅的頂層**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多。
沒有電梯的頂樓，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭。
衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。 -
154****2637
樓頂視野好，如果電梯不壞，也沒有什么不好。
查看全文↓ 2019-06-11 20:16:28
我就住的頂層！
但是樓頂?shù)氖┕べ|量是個問題，好的施工可以防止漏水，也會鋪上隔熱層，防止夏天太烤樓頂使頂層房間太熱，冬天則反之頂層太冷。如果沒有隔熱層房間**好有保溫的吊頂。為了不怕漏水，裝修就不要花太多錢了。 -
143****6485
頂樓除非開發(fā)商承諾把天頂送給你，那就多得了很多面積 可以增加自己的活動范圍，現(xiàn)在送頂?shù)谋容^少了 七層的頂樓那是多層房，相對來說沒有什么遮擋，視野相對很好 可是如果你是在一個很熱的城市買來住的話，那么夏天會讓人很難受，還有雨天也小心有漏水現(xiàn)象 頂樓有安全隱患，萬一別人從別的單元跑來到家里小心家時的財物哦
查看全文↓ 2019-06-11 20:16:26 -
143****3191
頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等。
查看全文↓ 2019-06-11 20:16:18
頂樓也不可避免存在一定的弊端：**易被業(yè)主們所關注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較小；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設備間，如果建造商質量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。 -
136****3661
頂層樓房的優(yōu)點
查看全文↓ 2019-06-11 20:16:14
1、視野開闊；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶的噪音干擾，也不會受樓道鄰居上上下下的干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲較少；私密性好；價格往往比較便宜等。
2、價格便宜，樓盤頂樓房標準單位的售價基本都比其他樓層低，在同一個小區(qū)中，大家享受著同樣的綠化、戶型、物業(yè)管理、配套設施，買頂樓房，通常每平方米單價卻要比其他樓層少。
3、層高更高。有些開發(fā)商把原來的頂樓房改為精巧別致的小復式，在頂樓房加蓋一層帶氣窗的閣樓，其中凈高低于2.2米的空間不計算使用面積。這樣既把屋頂變成了坡式，起到了防水、隔熱作用，也提高了頂樓房房間的使用率。
頂層樓房的缺點
夏熱冬冷，夏天要比低層多耗費電資源和水資源；如果屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，首當其沖要受影響，容易出現(xiàn)滲水、裂縫；水壓一般比較小；高層住宅的頂樓房**怕停電，公攤電梯運行費以及電梯維護費用比較多；沒有電梯的頂樓房，爬樓梯比較辛苦，不適合有老人的家庭等。
選購頂樓時要注意什么
1、要仔細考察防水問題。雖然目前頂樓房防水與修補技術已經比較完善，但是在考察房屋的時候還是要注意，一般來說只要采用相對全面的驗收程序，一開始不漏水的話,以后漏水的概率也會比較小。如果買的是現(xiàn)房，可以要求買之前先去看看房。
2、冬冷夏熱的問題?，F(xiàn)在建筑設計按照國家要求，一些地區(qū)都要達到4步節(jié)能，樓層也設置保溫層，所以就新房而言，冬冷夏熱的情況已經大大降低。不過頂樓房確實會比標準層熱，但是熱多少，還是看開發(fā)商的工程質量，另外戶型是否通透更加重要。
3、火災逃生。現(xiàn)在的高層住宅，所有樓梯間全部通向屋面且使用防火門分隔且與相鄰單元連通。很多情況下，只要能找到樓頂，那就算是安全了。
4、電梯的問題。如果家里有老人，一定想考慮一下頂樓電梯停電的情況，對于老人來說爬樓梯非常不易。
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首先來說呢，頂層也有好有壞，我家原來就是住的頂樓，，住頂樓的好處是，價格相對比較便宜，住得高看得遠，風景不錯，夏天越到高處晚上越有風，所以晚上有時候還是比較涼快的，然后我也想不到什么好處了，不好的地方就是，如果是電梯樓，你只樓頂?shù)脑挘绻ｋ娏?，你就完蛋了，準備爬樓梯吧，還有就是房頂要接受雨水的堆積，如果排水系統(tǒng)做得好的話也沒什么問題以及太陽的暴曬，其余的也沒什么了！好了，我就只能給你這些提示了！望采納
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一共七層，你這屬于典型的金三銀四。三樓四樓**好，果斷四樓。
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頂樓的優(yōu)點：價格往往比較便宜；視野開闊，有居高臨下的感覺；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；受外界噪音影響小，沒有樓上住戶和樓道鄰里上下的噪音干擾，比較安靜；因穿行的人少，樓道比較衛(wèi)生，而且個人空間較多；在雨季比較干爽，不用除濕；蚊蟲這個高度基本沒有了；私密性好等?！ №敇且膊豢杀苊獯嬖谝欢ǖ谋锥耍?*易被業(yè)主們所關注的一般是頂樓的防水隔熱問題，夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源；一旦屋頂?shù)慕ㄖ|量有問題，出現(xiàn)漏水，頂樓首當其沖；水壓一般比較小；萬一遇到生活或工作變動，急需用錢，頂樓一般不太好出手；一般頂樓上面就是電梯機房層和設備間，如果建造商質量不OK的話，也可能會有噪音哦；公攤電梯運行費以及電梯維護費用可能比較多。
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不好，頂樓比較熱，而且空氣不好，11層以上是積灰塵~夏天你空調都要比別人多開很多電另外考慮到家里可能會有老人，**好是3~6層
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