滿兩年是購(gòu)房時(shí)間嗎？希望大家能告訴一二？

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• 156****4095

  商品房、經(jīng)濟(jì)適用房以及按照經(jīng)濟(jì)適用房管理的房產(chǎn)：
  以契稅票填發(fā)日期或房產(chǎn)證登記日期孰先原則計(jì)算是否滿2年。即若契稅票填發(fā)日期早于房產(chǎn)證登記日期，就以契稅票填發(fā)日期開始計(jì)算；若房產(chǎn)證登記日期早于契稅票填發(fā)日期；便以房產(chǎn)證登記日期開始計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-06-11 21:39:12
• 143****4262

  “納稅人申報(bào)時(shí)，同時(shí)出具房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅證明且二者所注明的時(shí)間不一致的，按照“孰先”的原則確定購(gòu)買房屋的時(shí)間。”
  即房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間早于契稅完稅證明上注明的時(shí)間的，以房屋產(chǎn)權(quán)證注明的時(shí)間為購(gòu)買房屋的時(shí)間；契稅完稅證明上注明的時(shí)間早于房屋產(chǎn)權(quán)證上注明的時(shí)間的，以契稅完稅證明上注明的時(shí)間為購(gòu)買房屋的時(shí)間。

  查看全文↓ 2019-06-11 21:39:01
• 153****3588

  國(guó)稅發(fā)〔2005〕89號(hào)中第三條第四款:“個(gè)人購(gòu)買住房以取得的房屋產(chǎn)權(quán)證或契稅完稅證明上注明的時(shí)間作為其購(gòu)買房屋的時(shí)間?！敝幸?guī)定的“契稅完稅證明上注明的時(shí)間”是指契稅完稅證明上注明的填發(fā)日期。

  查看全文↓ 2019-06-11 21:38:54

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 兩限房可以出租嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  各地政府對(duì)兩限房的管理規(guī)定不盡相同,但都稱將對(duì)擅自出租、出借、改變房屋使用性質(zhì)等行為進(jìn)行嚴(yán)格管理,而對(duì)極少數(shù)嚴(yán)重違規(guī)、拒不整改的家庭,將通過(guò)收取違約金、追繳不當(dāng)收益直至收回住房等方式嚴(yán)肅處理,并通過(guò)司法等途徑追究其法律責(zé)任。

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• 問(wèn) 現(xiàn)在購(gòu)房還限貸嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  限購(gòu)令的城市購(gòu)房，本地戶籍在已有一套住房基礎(chǔ)上可以新購(gòu)一套，外地戶籍只能購(gòu)買一套，所以即使不貸款，你也在限購(gòu)之列。

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• 問(wèn) 全款購(gòu)房網(wǎng)簽?zāi)芡藛?？希望大家能告訴一二？
  答

  不及時(shí)網(wǎng)簽可以索賠，甚至還能退款，不過(guò)是要看具體情況的和合同的，沒(méi)及時(shí)網(wǎng)簽只能說(shuō)明開發(fā)商可能存在挪用資金，而且只有一次性付款才能馬上網(wǎng)簽，如果是貸款就不一樣了，它可以已銀行還沒(méi)辦好為理由的。

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• 問(wèn) 希望大家能告訴一二？
  答

  豪宅具有五大特征：一是區(qū)位優(yōu)越不可替代；二是環(huán)境幽雅，或者具有不可再生、得天獨(dú)厚的自然資源，或者具有歷史形成的人文資源；三是建筑精美不可復(fù)制；四是風(fēng)格各異難以仿造：五是人文價(jià)值無(wú)法再生。

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• 問(wèn) 一線城市限購(gòu)房嗎？希望大家能告訴一二？
  答

  限購(gòu)政策本身就是比較中性的，監(jiān)管當(dāng)局推出“限購(gòu)”政策，就是要把房?jī)r(jià)限制起來(lái)，短期避免出現(xiàn)大起大落，或者讓高房?jī)r(jià)軟著陸，或者把高房?jī)r(jià)問(wèn)題暫時(shí)擱置起來(lái)，待以后想到解決危機(jī)的方法再采取措施。因?yàn)橐欢€城市房地產(chǎn)如果在短期內(nèi)波動(dòng)過(guò)大，很容易發(fā)生系統(tǒng)金融危機(jī)。

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