.png)
首先 產權是包括兩部分的 一部分是土地權 一部分是建筑物權 根據土地所有制度不同 一般來說西方國家土地是私有制的 所以如果在國外買房的話 土地權部分如果是完全購買的話 土地是購買人所有 這個一般來說是永久的了 但西方國家也不是說你買了房后 永久就是你的 比如美國 美國有的州法律規(guī)定 房屋的土地所有權到達規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權的 就是核定你的土地還有人所有 還有的州規(guī)定 土地是你永久所有 但地上建筑物到達一定年限后 要交房產稅 不交的話 要坐牢的 所以不都是我們理解的永久產權
全部3個回答>??美國房子是永久產權嗎?有永久產權的嗎?
158****4684 | 2019-06-11 22:14:52
已有3個回答
-
157****2236
購買美國房產是永久產權的，但是產權的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產稅、物業(yè)費、遺產稅等等。
查看全文↓ 2019-06-11 22:16:02
中國房屋產權分兩部分，一是房屋所有權這是個人財產，國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權這個是70年產權，到期可以續(xù)約使用權。
70年使用權主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權是國家的。如果擁有土地永久使用權這是違反憲法的。
美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產權，但是要交房產稅。實際上并不劃算的。 -
141****8323
美國永久性的土地產權是眾所周知的事情，但是這也是一個相對的說法。
查看全文↓ 2019-06-11 22:15:52
在美國，永久產權不表示完全擁有并作為遺產。想要土地產權完全私有，房產稅是作為房產永久持有的**基本保證，它作為一個財產稅，須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家，每個州對于房產稅的收取制度不一，而且每年的額度不同。
若你想把房產轉化為遺產，除了房產稅之外，遺產稅也是房產永久權的重要保證。美國的遺產稅實行累進稅率，房產的估值越高，納稅的比例就越大。所以美國人相當于是用高額的房產稅和遺產稅來養(yǎng)房子的永久使用權。 -
154****0504
1、在國外，土地產權的形式主要分為兩種：一是永久產權，另一種為租借權。永久產權在購買一套別墅時，在產權證上所登記內容為土地的邊界、面積及土地范圍內所有物業(yè)的產權擁有者；如購買的是公寓，業(yè)主所購買的不僅僅是此項物業(yè)，還包括此房產所占這塊土地上1/N的不可分割的永久產權和此套房產所在的空間永久使用權。這兩種產權證書均由專業(yè)的測量師出具報告，并由政府房產局頒發(fā)產權證。
查看全文↓ 2019-06-11 22:15:44
2、根據土地所有制度不同，一般來說西方國家土地是私有制的。所以如果在國外買房的話，土地權部分如果是完全購買的話，土地是購買人所有，這個一般來說是永久的了。但西方國家也不是說你買了房后，永久就是你的。比如美國，美國有的州法律規(guī)定，房屋的土地所有權到達規(guī)定年限后也需要繼續(xù)確權的。就是核定你的土地還有人所有。還有的州規(guī)定，土地是你永久所有。但地上建筑物到達一定年限后，要交房產稅。不交的話要坐牢的，所以不都是我們理解的永久產權。
相關問題
-
答
-
答
美國是永久產權，但也是有永久的房產稅，某種意義上來說，給后代的房產還是一種負擔，所以美國富豪死錢多把房子賣了免的永無止盡的給政府交稅
全部3個回答> -
答
購買美國房產是永久產權的，但是產權的持有是有成本的，比如每年都要繳納房產稅、物業(yè)費、遺產稅等等。中國房屋產權分兩部分，一是房屋所有權這是個人財產，國家如果要征收就要給拆遷費的。二是土地使用權這個是70年產權，到期可以續(xù)約使用權。70年使用權主要目的是為了不違反憲法，憲法規(guī)定土地所有權是國家的。如果擁有土地永久使用權這是違反憲法的。美國老百姓的房屋花錢買了以后說是擁有永久產權，但是要交房產稅。實際上并不劃算的。
全部3個回答> -
答
在美國，永久產權不表示完全擁有并作為遺產。想要土地產權完全私有，房產稅是作為房產永久持有的**基本保證，它作為一個財產稅，須每年繳納。由于美國是聯(lián)邦制國家，每個州對于房產稅的收取制度不一，而且每年的額度不同。若你想把房產轉化為遺產，除了房產稅之外，遺產稅也是房產永久權的重要保證。美國的遺產稅實行累進稅率，房產的估值越高，納稅的比例就越大。所以美國人相當于是用高額的房產稅和遺產稅來養(yǎng)房子的永久使用權
全部3個回答> -
答
美國的房屋產權年限則是無限期的，但每年都要交房產稅。在美國，通常會把私人房產產權的持有方式分為四種：1、獨立完全產權；2、共有產權；3、聯(lián)合產權；4、整體共有產權。
全部3個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
