購(gòu)房交豪華稅嗎？希望得到回答，謝謝！

已有3個(gè)回答

• 133****7944

  豪宅稅在全球發(fā)達(dá)國(guó)家是一項(xiàng)很完善的稅收，但是在中國(guó)是一種新型稅收，因?yàn)楦鞯睾勒瑯?biāo)準(zhǔn)不一樣，導(dǎo)致各地豪宅稅征收標(biāo)準(zhǔn)也不一。在中國(guó)沒(méi)有豪宅稅這個(gè)稅種，只是將非普通住宅、商業(yè)房產(chǎn)、別墅作為一個(gè)種類(lèi)收取比較高的稅。豪宅就像樓市中的奢侈品，奢侈品的價(jià)格高低對(duì)日常用品的價(jià)格并無(wú)影響。作為樓市中的“奢侈品”，真正意義上的豪宅雖然稀缺，卻一直備受市場(chǎng)的關(guān)注。豪宅，歷來(lái)被作為樓市中的風(fēng)向標(biāo)，但往往即使樓市低谷的時(shí)候，豪宅盤(pán)的價(jià)格卻往往是**堅(jiān)挺的，因此豪宅有富人資產(chǎn)安全島之稱。國(guó)外對(duì)豪宅都會(huì)征稅，房子越貴，住得越好，交的稅越多。
  如果你買(mǎi)的是豪宅，可能在買(mǎi)的過(guò)程中契稅適用**高一檔稅率，當(dāng)建筑面積大于144平米的時(shí)候，稅率是4%（**高一檔的稅率），契稅=房?jī)r(jià)X4%。豪宅稅印花稅：成交價(jià)*0.05%。豪宅稅營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%。個(gè)人所得稅：豪宅（無(wú)年限制）按成交價(jià)的1%征收。轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:21
• 154****7225

  購(gòu)買(mǎi)房屋,一般都要上的稅是購(gòu)房契稅、印花稅，另外還有公共部位維修資金。 契稅如果是第一套住房，而面積在140平方米以下，一般是按總房款的1.5%收繳； 印花稅是按總房款的萬(wàn)分之五收?。? 維修資金是按總房款的2%收繳。 其它一些：產(chǎn)證費(fèi)每本80元，交易費(fèi)每平方米3元 以上是按住宅算的。商鋪及寫(xiě)字間等商業(yè)用房的契稅稅率是3%，產(chǎn)證工本費(fèi)是200元每戶，交易費(fèi)是每平方米6元。

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:12
• 136****0375

  您好，豪宅正確的說(shuō)法應(yīng)該是非普通住宅，普通住房標(biāo)準(zhǔn)為：中心城區(qū)(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價(jià)不超過(guò)7000元/平方米(含7000元/平方米)且總價(jià)不超過(guò)100萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)。（3）容積率≥1.5。 遠(yuǎn)城區(qū)，(1)住房面積在140平方米(含140平方米)以下;(2)單價(jià)不超過(guò)5700元/平方米(含5700元/平方米)且總價(jià)不超過(guò)80萬(wàn)元(含80萬(wàn)元)。（3）容積率≥1.0。只要不滿足以上任何一點(diǎn)，就屬于非普通住宅。在新房辦證時(shí)征收3%契稅。
  

  查看全文↓ 2019-06-11 22:23:07

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房有**潛力嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  區(qū)域前景有人說(shuō)，買(mǎi)房子就是買(mǎi)未來(lái)，這個(gè)說(shuō)法有道理，一些新規(guī)劃的政府大力支持的區(qū)域，即使在配套還不完備、交通出行也不是十分便利的情況下，但因區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮蠖沃鴺潜P(pán)未來(lái)具有很強(qiáng)的**能力。但是，對(duì)于區(qū)域前景的判斷需要購(gòu)房者擁有前瞻的眼光和準(zhǔn)確的判斷能力。需要知道城市的整體規(guī)劃、發(fā)展重心甚至一些一線城市的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)。比如像地鐵建設(shè)對(duì)于區(qū)域經(jīng)濟(jì)的拉動(dòng)及房?jī)r(jià)**也是比較明顯的，因此往往了解規(guī)劃獲批后即開(kāi)始買(mǎi)房，一定會(huì)取得不錯(cuò)的投資回報(bào)。再有，臨近市區(qū)的資源型區(qū)域也是房子增值保值的**好選擇。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 0元購(gòu)房是真的嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  慎重考慮，零**一般只是開(kāi)發(fā)商的一個(gè)噱頭，無(wú)息為購(gòu)房者提供一筆三個(gè)月左右的資金沖抵購(gòu)房**，但后來(lái)必須要還給開(kāi)發(fā)商的。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 交契稅需要戶口本嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  如果不需要減免相應(yīng)的稅收，只需帶身份證就可以了；如果涉及到需要減免契稅，則還需要帶上戶口本、婚姻證明。契稅征收政策-普通住宅：首次套房90平米以下：總價(jià)*1%，首次套房90-144平米（套內(nèi)120）：總價(jià)*1.5%144平米（套內(nèi)120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價(jià)*3%、商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：總價(jià)*3%2014年5月起，重慶取消農(nóng)業(yè)戶口首購(gòu)90平米以下住房全免契稅政策。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房協(xié)議更名可以走貸款嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  購(gòu)房協(xié)議書(shū)是可以向銀行貸款的。貸款是銀行或其他金融機(jī)構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動(dòng)形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過(guò)貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會(huì)擴(kuò)大再生產(chǎn)對(duì)補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公職人員投資購(gòu)房合理嗎？希望得到回答，謝謝！
  答

  一般情況下不會(huì)認(rèn)定為受賄。如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商為了促銷(xiāo)，通過(guò)老客戶介紹后給予一定的優(yōu)惠價(jià)的，不能認(rèn)定是受賄。根據(jù)商品經(jīng)營(yíng)者事先設(shè)定的各種優(yōu)惠交易條件，以優(yōu)惠價(jià)格購(gòu)買(mǎi)商品的，不屬于受賄。只有具備權(quán)錢(qián)交易行為、以明顯低于市場(chǎng)的價(jià)格向請(qǐng)托人購(gòu)買(mǎi)房屋的，才能認(rèn)定為受賄。

  全部4個(gè)回答>