??商品房臥室窗戶小可以自己改大嗎？政策怎么規(guī)定的呢？

已有5個(gè)回答

• 136****6842

  當(dāng)時(shí)開發(fā)商給你交房時(shí)不是有商品房質(zhì)量保證體系和商品房使用說明書嗎。
  使用說明書里面都有你家房子詳細(xì)的使用情況，包括了能否改窗成門這些。
  如今你要改建只要在不影響整棟樓的質(zhì)量時(shí)，在和上下左右鄰居打好招呼，給物業(yè)點(diǎn)好處這事就成了?。。。?br/>

  查看全文↓ 2019-06-12 10:01:51
• 155****2517

  從建筑結(jié)構(gòu)的安全性上來說是可以進(jìn)行處理的。但需注意以下幾點(diǎn)：建筑物外立面改變需經(jīng)小區(qū)業(yè)委會同意后向規(guī)劃主管部門或城市建設(shè)主管部門申報(bào)。同意后方可進(jìn)行改動。需注意改造完成的窗應(yīng)設(shè)置安全護(hù)欄，一般來說需做從室內(nèi)地面翻邊200mm以上，并做1050mm的護(hù)欄以保證安全。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:01:21
• 144****5217

  商品房的外立面都是統(tǒng)一規(guī)劃審批的，窗戶大小也是在統(tǒng)一規(guī)劃之內(nèi)的，一般不允許改變窗戶的規(guī)格。如果想改動，可以找到當(dāng)?shù)氐某枪芫謭?bào)備，如果城管局不干涉，就可以改變規(guī)格。物業(yè)無權(quán)審批。
  希望我的解答能幫到你。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:00:53
• 138****6443

  窗戶并非越多越大越好，窗戶的無限制擴(kuò)大會造成如噪音干擾、眩光、私密性不足和建筑成本增加等諸多弊端。窗戶太小并不會影響室內(nèi)空氣質(zhì)量。窗戶的開窗面積不等于窗戶的實(shí)用面積，實(shí)際通風(fēng)面積不足窗戶總面積的1/3，甚至更小。采用平開窗、推拉窗，也能很好地通氣、換氣。
  
  1.改窗戶需要房屋的電路走線圖紙和水管圖紙。
  2.外墻保溫層要專業(yè)的拆除和修補(bǔ)。不然以后下雨天小心漏水。
  3.墻體拆除是看圖紙是否是承重墻。如果是的話做好窗臺上方的加固。
  4.改窗戶必須注意承重墻。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:00:22
• 142****3566

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴(kuò)大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 09:59:17

相關(guān)問題

• 問 商品房臥室窗戶小可以自己改大嗎
  答

  不行，這樣動破壞樓體結(jié)構(gòu)，過后賣房子手續(xù)很麻煩，還要恢復(fù)，交錢，還要承擔(dān)責(zé)任

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??住宅的窗戶自己可以改大嗎
  答

  窗戶的大小是建筑結(jié)構(gòu)決定的，標(biāo)準(zhǔn)來說是不允許自己私自改造窗戶的大小的，因?yàn)闃翘萃庥^面的尺寸和造型等結(jié)構(gòu)都是有房管局的備案的（此備案也就是建筑設(shè)計(jì)的樣式、尺寸大小、等），所以若是房屋是有物業(yè)管理且集中化住宅的小區(qū)/別墅群等，其是不得進(jìn)行改造的。若是房子是自建的民宅或者沒有管理等的，那么是可以根據(jù)房屋所在地進(jìn)行適當(dāng)改造的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅的窗戶自己可以改大嗎？能將承重墻上的窗戶改大嗎？
  答

  承重墻是支撐著上部樓層重量的墻體，承重墻是不能隨意改造的，否則將會嚴(yán)重影響居住的安全。根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第五條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，禁止擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體。本案中，王某客廳的墻體經(jīng)裝修人員鑒定是承重墻，因此是不能將小窗戶改成落地窗的，窗戶尺寸的變大會使樓房的安全系數(shù)降低，給住戶帶來危險(xiǎn)，因此王某不能為了滿足全景看海的心愿而將窗戶尺寸加大。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅的窗戶自己可以改大嗎？剛買的房子中的窗戶可以自己重新安裝嗎？
  答

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴(kuò)大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??住宅的窗戶自己可以改大嗎？自己蓋的房子磚混結(jié)構(gòu)嫌窗戶小改大麻煩嗎？
  答

  不可以。國家建筑裝飾裝修相關(guān)法規(guī)中，都有明確的規(guī)定要求，禁止擴(kuò)大建筑外墻上的門窗洞口。詳情可以查閱《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。

  全部3個(gè)回答>