??商品房門改外開,法院會受理嗎？應該怎么查詢呢？

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• 158****9898

  物業(yè)法規(guī)沒有此規(guī)定，民法通則中排除妨礙一節(jié)中有規(guī)定，法院是就事論事，不理會其他業(yè)主的違法行為，中國的民法是民不報官不究，根據(jù)你的描述，有影響但是影響不大，你開門時對門有一米左右的空間，碰到的概率很小，所謂排除妨礙你的鄰居不一定會得到法院支持，我剛剛看到你的問題，對方起訴了嗎？結果如何？如果沒有起訴想必他家門也外開了，如果這樣你們相安無事。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:32
• 132****8351

  不建議的。
  首先，在《建筑設計防火規(guī)范》中第5.5.26條第3條規(guī)定：建筑高度大于33m的住宅建筑應采用防煙樓梯間。戶門不宜直接開向前室，確有困難時，每層開向同一前室的戶門不應大于3樘且應采用乙級防火門。
  其次，外開大門需要考慮是否會影響到其他鄰居的出入，以及是否會將過道擋住，（例如外開后，門將鄰居房門擋住，若發(fā)生火災地震外開門可能影響鄰居的出入以及避難通道的通暢性）

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:21
• 154****9375

  防盜門中門向外開 理由
  1、防盜門中門的基本情況；該門為門中門即：一扇門可以向外開，另一扇門是（漏空的）可以向內(nèi)開。
  整個六層樓道長度5米，寬度1.1米(我家6樓，正幢樓6層）一梯三戶
  2、當602室開啟防盜門中門，首先是把中門打開，該門尺寸55*162厘米，可以完全看清楚樓道外面的情況。在確認樓道外面沒有人通行時，才開啟另一扇門，該門尺寸80*200厘米。602室的人才出來。自行排除了對他人通行的影響。
  3、8年來，沒有發(fā)生一起對603室人員進入樓道通行的影響，作為鄰居，今后也不會發(fā)生影響。所以，602室的防盜門中門合理存在了8年。
  4、如果603室拆除自家的違章占用公用樓道防盜門的前提下，則：602室的房門離603室的防盜門中門有1.8米，那么，603室的人員進出從自家的房門要經(jīng)過1.8米的距離，才到602室的防盜門中門的門口。在說，603室開門和關門都會發(fā)出聲響，602室聽得一清二楚。602室的人肯定不會開門出來。自行規(guī)避了對603室的人通行的影響。
  5、602室在無違章，無侵占公用樓道的客觀事實前提下，防盜門向外開設置，不存在對603室人員進入樓道通行影響。
  6、我國現(xiàn)有法律，沒有明確規(guī)定：居民家的防盜門不允許向外開。

  查看全文↓ 2019-06-12 10:19:10

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  新建房屋的門牌號歸當?shù)毓矙C關管。辦理流程（可能各地有所小差別）：1.寫份申請報告，講明具體事情。主要包括合法建房的依據(jù)（土地證、建筑規(guī)劃許可證、施工許可證等政府批文、文件號）。擬建的建筑狀況（共幾幢、面積）等。并附上擬建的房子小區(qū)總平面圖等多個上述提到的文件。2.將材料交到公安機關所屬部門（片警、派出所、分局戶政科等其中一個），初步審核后，會下發(fā)一張正式表格，讓你填寫，表格上有多個審批環(huán)節(jié)簽字蓋章的，具體誰來流轉，公安會講的。交上表格等回應。3.審批通過，就拿到批文和附有已經(jīng)編號的小區(qū)總平面圖。

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  這就要看你的房子是商品房還是私人住房，2003年貌似草擬了一份《中國房地產(chǎn)房產(chǎn)質(zhì)量草案》里面規(guī)定了商品房產(chǎn)的大體的質(zhì)量合格標準，如果你這樣的房子要參與商業(yè)活動是不能通過的，但是中國到如今都沒有一份具體的條文法規(guī)來細化房地產(chǎn)質(zhì)量的法規(guī)發(fā)條，所以一般情況下這樣的房子如果是自己住是沒問題的 如果你要參與商業(yè)交易需要考慮自身的售后..無法提供文獻資料，

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