??商品房隔音的可以拆除嗎？有人知道嗎？

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• 151****3050

  高層住宅的室內(nèi)隔墻是可以拆的。
  　　室內(nèi)隔墻也叫隔斷墻，是指把一個結構(如房屋、房間或圍欄)的一部分同另一部分分開的內(nèi)墻，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔間、高隔墻、高隔斷、內(nèi)隔墻等。
  　　隔斷墻是分割空間的構件，是非承重墻體的一種。
  　　隔斷墻一般都跟普通墻一樣，是到頂?shù)牧⒚妗５鷤鹘y(tǒng)墻體不同的是，大多數(shù)隔斷墻都是可拆散重裝的，也就是說“隔斷墻”是可重復利用的!
  　　隔斷墻比重輕、強度高、墻體厚薄適中、易安裝、可重復利用，而且兼具隔音、防潮、防火、環(huán)保等特點。
  　　但**好不要輕易拆，要拆還要到物業(yè)確認是承重墻還是隔斷墻，承重墻是不能拆的。就是隔斷墻也要征得物業(yè)部門同意再拆。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 11:16:17
• 147****4843

  不能拆，只能拆你們家里面的
  
  再看看別人怎么說的。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:15:59
• 131****5313

  吊頂和墻面這兩種材質都有用到，
  不知你說的是吊頂還是墻面·
  如果是吊頂· 隔音棉和石膏板是可以拆的·
  要注意的是替換吊頂?shù)牟馁|，吸音方面比較重要·畢竟是在家里，不是市場
  如果是墻面·還是建議別拆石膏板·可以考慮在上面刷涂料翻新·
  要是真的要拆的話·墻面材料比吊頂要考慮的更多·應為石膏板隔熱.吸音.防火.防潮，這些性能都很好····
  有錢啥都好辦···所以樓主自己把握咯···

  查看全文↓ 2019-06-12 11:15:41

相關問題

• 問 商品房隔音的可以拆除嗎
  答

  假如隔音效果特別差的話，有可能需要將現(xiàn)有的裝修拆除，首先是樓板的隔音，現(xiàn)有吊頂必需現(xiàn)有吊頂必需拆掉以后再進行處理，墻面的要輕微輕易一些，建議用一些軟包的措施，但是對樓上來的聲音仍舊效果不大，墻面處理后會對您家里的使用面積縮小，現(xiàn)在的建筑商為了追求利益**大化，質量上確實存在很大題目，也是這幾年房地工業(yè)的飛速膨脹造成的，不論品質如何差，都能賣到高價，所以但愿在選擇屋子的時候一直考慮周全。

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• 問 ??商品房隔音效果好嗎？有人知道嗎？
  答

  吸音纖維涂料分為有機纖維吸聲材料和無機纖維吸聲材料。噴覆式纖維吸聲材料由有機或無機纖維與水基型膠黏劑組成，經(jīng)拌和后通過空壓泵進行噴涂，一次噴涂的**大厚度可達 125 毫米，不僅吸聲性能優(yōu)異，而且還有相當好的隔熱保溫作用以及對被噴覆底板起保護作用。構造簡單，施工方便快捷，省料省工經(jīng)濟，是一種用途廣泛的特殊型環(huán)保吸聲材料，特別適用于侯機侯車大廳、會展中心、體育場館、演播場所的聲學處理和隧道出入口、地鐵月臺的吸聲降噪。有機纖維即天然植物纖維，柔軟富有韌性，不易折斷，但如不作專門處理，存在易燃、吸濕、霉爛、蟲蛀等問題。目前，國際公認并在國內(nèi)廣泛使用的噴覆式植物纖維吸聲材料為k-18和K-13，其中 k-18的平均吸聲系數(shù)（?。?.72，高于K-13（0.67）。無機吸音纖維噴涂即各類巖棉、礦渣棉、玻璃棉、硅酸鋁棉等，具有不燃、不腐、不蛀、不老化等特性，但纖維性脆，易折斷。國內(nèi)使用較為廣泛的噴覆式無機纖維為 HXPT硅酸鋁絕熱吸聲纖維，其不燃級防火性能，是隧道、地鐵吸聲降噪的首選材料，同時其相對低廉的造價，也是超大型公共建筑物聲學處理的理想材料。

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• 問 ??商品房可以換嗎？有人知道嗎？
  答

  簽訂房屋買賣合同后，尚未辦理銀行按揭貸款手續(xù)，開發(fā)商同意的，可以調(diào)換戶型從新簽署合同。若已經(jīng)辦理貸款手續(xù)，還需要銀行、房地局辦理手續(xù)。

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• 問 ??抵押的商品房可以交付嗎？有人知道嗎？
  答

  有抵押的房子能網(wǎng)簽。網(wǎng)簽合同時，需要注意以下事項：網(wǎng)簽時一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發(fā)商也具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產(chǎn)證的關鍵。網(wǎng)簽時一定要采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。網(wǎng)簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內(nèi)容中權利與義務是否對等。面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發(fā)生誤差時的處理方式。網(wǎng)簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發(fā)商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區(qū)配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網(wǎng)簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規(guī)定為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商不能按時交房所需承擔的責任。

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• 問 ??限價商品房可以出租嗎？有人知道嗎？
  答

  限價房，又稱限房價、限地價的“兩限”商品房。是一種限價格限套型（面積）的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是目前限制高房價的一種臨時性舉措，并不是經(jīng)濟適用房。限價商品房按照“以房價定地價”的思路，采用政府組織監(jiān)管、市場化運作的模式。與一般商品房不同的是，限價房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，政府對開發(fā)商的開發(fā)成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調(diào)控。相比經(jīng)濟適用房管理辦法中規(guī)定不得出租或出借以及從事居住以外的任何活動的規(guī)定，限價房對出租并未做明確說明。即可以出租。

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