??電梯房靠西邊會(huì)很熱嗎？有什么優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 143****6721

  現(xiàn)在的房子，外墻保溫技術(shù)已經(jīng)很成熟了，夕曬現(xiàn)象基本可以忽略了，采光反而會(huì)好些，房地產(chǎn)公司現(xiàn)在得價(jià)格政策都是東戶**高其次西戶再次就是中間。所以完全不用擔(dān)心。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:59:10
• 134****8030

  實(shí)話實(shí)說(shuō)，西戶的坐落的確沒(méi)有東戶和中戶有優(yōu)勢(shì)，其夏天的西曬飽受詬病。但由于現(xiàn)在的墻面保溫層的實(shí)施，大大減輕了西曬對(duì)于西戶的影響，建議連接西墻保溫層的厚度，如果在五公分及以下厚度，可以購(gòu)買。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:59:04
• 141****3546

  看你在哪，如果在北方或者經(jīng)常刮西北風(fēng)的地方，東西單純比起來(lái)比東邊不好，夏天熱冬天冷，看你當(dāng)?shù)貧夂蚨?/span>

  查看全文↓ 2019-06-12 11:59:01
• 138****0580

  現(xiàn)在新樓的保溫隔熱問(wèn)題都可以忽略，不存在嚴(yán)重缺陷了。再者根據(jù)現(xiàn)在樓房的設(shè)計(jì)，尤其是兩廳兩室一衛(wèi)的戶型，邊戶的衛(wèi)生間是帶窗戶的，而里面的衛(wèi)生間往往會(huì)出現(xiàn)黑房間，因此邊戶現(xiàn)在反而更好??！

  查看全文↓ 2019-06-12 11:58:57
• 144****7144

  就這三個(gè)方面來(lái)說(shuō)呢，當(dāng)然西邊是**熱的了，不過(guò)得在下午沒(méi)有風(fēng)的條件下，如果有風(fēng)還是涼快的。東邊只有早上能有太陽(yáng)，早上的太陽(yáng)又不是很熱，西邊呢，早上是涼快，但是到了中午就不行了，從12點(diǎn)直到下午5點(diǎn)太陽(yáng)都是比較熱的。
  中間的當(dāng)然是**好的了，但它的采光就不如兩邊了。我說(shuō)的是正對(duì)東邊和西邊，如果不是，那就得看房子的隔熱和房子型狀了。 有了一個(gè)大型陽(yáng)臺(tái)，要是全封閉的話，還是能擋住一部分熱量的，這樣就好多了。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:58:51

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??電梯房靠西邊會(huì)很熱嗎？西邊的房子有什么優(yōu)缺點(diǎn)？
  答

  現(xiàn)在的房子，外墻保溫技術(shù)已經(jīng)很成熟了，夕曬現(xiàn)象基本可以忽略了，采光反而會(huì)好些，房地產(chǎn)公司現(xiàn)在得價(jià)格政策都是東戶**高其次西戶再次就是中間。所以完全不用擔(dān)心。

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• 問(wèn) 電梯房靠西邊會(huì)很熱嗎？該怎么選擇朝向呢？
  答

  房屋的朝向當(dāng)然是坐北朝南**好了,采光通風(fēng)相對(duì)來(lái)說(shuō)都很好的.從風(fēng)水來(lái)講的話也是首選.東西方向一般是指房子在整棟樓里的位置,靠東邊還是西邊.如果是多層的,不要選擇靠西邊的,因?yàn)橛形鲿竦膯?wèn)題如果是高層,又是蝶行分布,盡量避免中間,采光會(huì)有一定問(wèn)題.買房時(shí)所說(shuō)的朝向并不是樓的走向，而是窗戶的朝向，一個(gè)戶型如果只在南邊有窗戶，而北邊沒(méi)有窗戶只有門的，戶型也不好，這樣通風(fēng)和采光都受影響。好的戶型是南北通透的那種的，就是南邊有窗戶，北邊也有窗戶?？蛷d**好有各大的落地窗并且也是朝陽(yáng)的。這樣的話只要兩邊的窗戶打開通風(fēng)效果就會(huì)很好。東西向的話，到了下午太陽(yáng)會(huì)從窗戶曬進(jìn)來(lái)，刺眼不說(shuō)，夏天的時(shí)候還會(huì)特別悶熱。

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• 問(wèn) ??電梯房靠西邊會(huì)很熱嗎？買房該怎么選擇朝向和戶型呢？
  答

  【怎樣判斷房屋朝向】房屋的朝向也稱為“坐向”。實(shí)際意義來(lái)講，應(yīng)該是面向大門時(shí)，你面對(duì)的方向是向，背后是坐，所以中國(guó)的坐北朝南的房子都是北房，房門開在房子的南墻上。而現(xiàn)代建筑中，房門的朝向多是東西向的，所以現(xiàn)在說(shuō)坐向，多數(shù)是看房間的主要采光面在哪個(gè)方向，如果主要房間的采光面在南面，則說(shuō)是朝南的。房子的朝向是從人坐著時(shí)的前后方位引申而來(lái)的。一個(gè)人坐著時(shí)，脊梁骨所在的方位就是坐，身體正面所在的方位就是向。換句話說(shuō)，面前為向，背后為坐。房屋的“坐”就是房子縱向建筑中軸線后端在地平面上的方位角，向就是這條中軸線前端的方位角。風(fēng)水術(shù)上用二十四山來(lái)表示房子的坐向方位角。房子的坐向是以房子的縱向建筑中軸線來(lái)定坐向的，一般來(lái)說(shuō)，房屋后墻垂直線所在的方位就是坐，這條垂直線的另一端所在的方位就是向。 坐向包括房子的坐向和門的坐向兩個(gè)方面。門與房子的坐向有相同的，也有不同的。對(duì)于與房屋坐向不同的門，應(yīng)另外測(cè)量?！臼裁床攀呛贸颉吭谥袊?guó)，人們選購(gòu)房子**重視其朝向，好的朝向能夠使房子冬暖夏涼。在南方，坐北向南為**佳朝向，所以廣東人特別喜歡朝南的房子。不過(guò)業(yè)內(nèi)專家表示對(duì)于生活節(jié)奏緊張、工作繁忙，而經(jīng)濟(jì)能力并不是很雄厚的年輕人來(lái)說(shuō)，選擇朝北向的房屋比較適合。“他們正處于創(chuàng)業(yè)階段，早起晚歸，工作辛苦，家里的陽(yáng)光對(duì)于他們來(lái)說(shuō)意義并不大。清晨太陽(yáng)剛剛升起，他們已離巢而去，待到漫天星斗，方才踏上回家的路。不若添置些精美的家具，望著窗外闌珊夜色，亦盡享溫馨世界?！边@位專家還分析道，一般北向房屋的戶型結(jié)構(gòu)比較合理，采光面積大，并不影響室內(nèi)的光線，只是陽(yáng)光直射的時(shí)間短些而已。正朝南不一定就**好“看這樓層圖挑哪套戶型**劃算？中間套兩房正朝南，但是南北不通風(fēng)；邊套客廳又怕夏天直曬，東邊套比西邊套每平方還貴了近800元?！奔m結(jié)的購(gòu)房者在網(wǎng)上發(fā)問(wèn)。是不是房屋朝南就**好？某建筑工程學(xué)院教授授說(shuō)，住房朝向跟地域、地形、風(fēng)向、周邊道路走向等都有關(guān)系。住房朝正南，或正南偏東、偏西15度都不錯(cuò)，考慮到風(fēng)向、通風(fēng)因素，住宅建筑設(shè)計(jì)有南偏東、偏西30度也很正常。如有的東南朝向的住房居住舒適度甚至比正南朝向的還要好。對(duì)于現(xiàn)在武漢開發(fā)的一些樓盤朝向，有人覺(jué)得不朝正南，還有一些一層多戶的房型有東西朝向的。其實(shí)，住宅建筑設(shè)計(jì)也要多種因素綜合考慮。如樓盤周邊道路的走向并不是正東正西的，也可能影響到樓盤的朝向。不過(guò)即使是東西向的戶型，也同樣要達(dá)到日照標(biāo)準(zhǔn)的，這點(diǎn)消費(fèi)者可放心。房屋內(nèi)部如何取舍？客廳主臥朝向**重要“就房屋內(nèi)部空間來(lái)說(shuō)，客廳臥室朝向**重要。”專家分析，購(gòu)房者除了對(duì)整個(gè)房屋的朝向關(guān)注之外，室內(nèi)房間布局的朝向也是非常重要的。購(gòu)房者在看樓盤時(shí)也要對(duì)房間的客廳、臥室、廚房等各個(gè)布局進(jìn)行細(xì)致地觀察。首先是客廳的朝向，客廳是一套住宅中使用率**高，使用人數(shù)**多的房間，它的空間使用質(zhì)量尤為重要?？蛷d的朝向仍然是以南向?yàn)?*佳方向，客廳朝南，冬天可以曬進(jìn)太陽(yáng)，在夏天又是涼風(fēng)習(xí)習(xí)。如是朝東、朝西的客廳，特別是低樓層的業(yè)主一定要對(duì)相鄰建筑的間距加以關(guān)注。其次是關(guān)注臥室的朝向。對(duì)于一居室的小戶型，其臥室的朝向自然是與房子朝向保持一致，以南向?yàn)?*佳朝向。如果臥室有二、三間，購(gòu)房應(yīng)以主臥室朝向或多數(shù)臥室朝向?yàn)樵u(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。臥室以南向?yàn)榧眩?*好不要靠外墻。因在夏天，南向臥室雖有涼風(fēng)，但射入的陽(yáng)光也較北向房間多，若是西向外墻，那么房間就會(huì)經(jīng)歷一整天的照射，室內(nèi)溫度就會(huì)很高。如果是兩居室或三居室，有一間臥室朝向北方尚可，**好不要選朝西臥室。2小時(shí)的日照夠不夠？酒店式公寓或曬不到陽(yáng)光“現(xiàn)在房子越造越密集，想想寒冷的冬天每天曬衣服只有2小時(shí)，怎么夠呀 ？”有網(wǎng)友咨詢，“可不可以比國(guó)家規(guī)定的**低日照時(shí)間多一點(diǎn)呢？”在城市化進(jìn)程日益加快的今天，提高土地利用率、容積率已是大勢(shì)所趨。如今在市中心地段，要享受到低容積率、低密度的多層住宅新房已是十分稀罕，取而代之的是拔地而起的幢幢高樓大廈?！安贿^(guò)，按照國(guó)家及地方有關(guān)建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，一般的居住舒適度條件應(yīng)該可以得到保障。”據(jù)杭城長(zhǎng)期從事住房開發(fā)建設(shè)的業(yè)內(nèi)人士分析，一般來(lái)說(shuō)一天之內(nèi)室內(nèi)能夠接受2-3小時(shí)的陽(yáng)光射入時(shí)間就已經(jīng)足夠了，如果能夠接受一兩個(gè)小時(shí)的日照時(shí)間，那么對(duì)消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)就會(huì)有所幫助。即使是偏西北向的房屋接受日照的時(shí)間比較少，但是只要有一段時(shí)間可以接受日照，也會(huì)有效改善室內(nèi)的居住環(huán)境。值得購(gòu)房者注意的是，有效日照時(shí)間不低于2小時(shí)的規(guī)定適用于普通住宅。對(duì)于現(xiàn)在頗多在售的酒店式公寓，因產(chǎn)權(quán)不屬于住宅類，有些小套公寓完全朝北向，幾乎曬不到陽(yáng)光。業(yè)內(nèi)專家點(diǎn)評(píng)房屋朝向【客廳】客廳是一家人使用率**高的地方，客廳朝南的為佳，即便是冬天也不會(huì)感受到寒風(fēng)，夏天更是清爽宜人。如果把陽(yáng)臺(tái)與室內(nèi)的窗設(shè)計(jì)成對(duì)流，形成“穿堂風(fēng)”，那安坐家中便能享受清風(fēng)撫面?！九P室】臥室是休息的地方，而人每天的睡眠時(shí)間占1/3左右，因此選擇一個(gè)朝向好的臥室猶為重要。消費(fèi)者應(yīng)以主臥室或多數(shù)臥室朝向好為判斷標(biāo)準(zhǔn)。臥室也以向南的為佳，但**好不要靠外墻。因在夏天，向南的臥室比較涼快，但射入的陽(yáng)光比向北的房間多，若是外墻向南，那么室內(nèi)溫度一定較高。臥室朝向?yàn)闁|南、東、東北也可，**好不選朝西的臥室。朝北的臥室不要太多，有一間尚可，因向北的臥室冬天雖較為寒冷，但夏天卻是十分涼快?？蛷d、臥室的朝向，要以能接受光線直接射入為宜，以向南或偏南方為佳。一般來(lái)說(shuō)，一天之內(nèi)陽(yáng)光能射入時(shí)間2-3小時(shí)，對(duì)于消除房間內(nèi)濕氣，殺滅細(xì)菌，調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度，加速空氣流動(dòng)均有好處。【廚房衛(wèi)生間】廚房、衛(wèi)生間的朝向相對(duì)次要一些。衛(wèi)生間只要能直接采光、通風(fēng)就行。因其使用是間斷的和短時(shí)間的，但**好還是避免選擇向西的衛(wèi)生間。對(duì)于廚房，應(yīng)避免向西，因廚房?jī)?nèi)本來(lái)已有熱源，再接受陽(yáng)光直射，其溫度會(huì)更高。衛(wèi)生間也以能接受一定的陽(yáng)光照射為宜。因衛(wèi)生間相對(duì)來(lái)說(shuō)陰暗潮濕，有陽(yáng)光的射入能避免病菌滋生。

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• 問(wèn) 多層電梯房有什么區(qū)優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  優(yōu)點(diǎn)主要是方便，因?yàn)椴簧贇埣踩艘驗(yàn)樯蠘堑脑蜻x擇一樓也有不少人因?yàn)樽〉奶吲赖奶邸Ｈ秉c(diǎn)就是電梯運(yùn)行費(fèi)，不管你坐不坐，但是每個(gè)月都得交，現(xiàn)在26000一平方的地方的電梯運(yùn)行費(fèi)是2塊，這是在06年的時(shí)候的。因?yàn)榭亢?，現(xiàn)在我看過(guò)以前的那房子，別墅600W以上！

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• 問(wèn) 西邊戶房子的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些？
  答

  優(yōu)點(diǎn)：如果你喜歡陽(yáng)光充足這是個(gè)很好的選擇，并且陽(yáng)光可以殺菌消毒，西邊戶屋內(nèi)干凈是明顯感覺(jué)得到的。西邊戶受風(fēng)雨影響沒(méi)有東邊戶大，不用擔(dān)心墻體漏水問(wèn)題。缺點(diǎn)：買房子時(shí)候，很多人不會(huì)選擇西邊戶，因?yàn)槲鬟厬粑鲿駠?yán)重，太陽(yáng)過(guò)了12點(diǎn)之后，就向西偏移，并且在一整個(gè)下午的時(shí)間都曬在西邊戶墻上，不管隔熱層做的多厚，都擋不住夏天的墻體炎熱。