??小產(chǎn)權(quán)的房子能貸款買嗎？是否能申請(qǐng)銀行住房貸款？

已有5個(gè)回答

• 141****1621

  不可以
  抵押貸款的貸款條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
  有合法有效的購(gòu)房合同；
  以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；
  已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；
  能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:00:31
• 148****2987

  不可以
  1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設(shè)不能按時(shí)或者換不清房貸，銀行會(huì)將房屋拍賣。
  2、小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房產(chǎn)證。 不能當(dāng)做不動(dòng)產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
  3、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款，只能全款購(gòu)買，或者是民間貸款。
  4、小產(chǎn)權(quán)房還有不符合國(guó)家規(guī)定而被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。
  建議：買小產(chǎn)權(quán)房 請(qǐng)慎重！

  查看全文↓ 2019-06-12 12:00:21
• 148****8421

  1、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，銀行不支持房貸。
  2、銀行支持房貸的，屬于個(gè)人住房貸款。個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。借款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保，現(xiàn)實(shí)中一般都是用所購(gòu)買的住房作為抵押擔(dān)保。既然是用所購(gòu)買的住房作為抵押，因?yàn)橛糜诘盅旱谋仨毷呛戏ㄘ?cái)產(chǎn)，而小產(chǎn)權(quán)房從根本上說是不合法的，這樣，小產(chǎn)權(quán)房就是不能用作抵押的。既然不能用作抵押，那么銀行當(dāng)然就不會(huì)支持購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房的房貸。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:00:16
• 146****9655

  小產(chǎn)權(quán)的房子銀行不會(huì)辦理按揭，原因如下：
  1、貸款買房是將房屋的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證），抵押給銀行，銀行才給辦理貸款的。假設(shè)不能按時(shí)或者換不清房貸，銀行會(huì)將房屋拍賣。
  2、小產(chǎn)權(quán)房沒有房屋產(chǎn)權(quán)，不能取得房產(chǎn)證。 不能當(dāng)做不動(dòng)產(chǎn)來拍賣。所以不能辦理貸款。
  3、購(gòu)買小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款，只能全款購(gòu)買，或者是民間貸款。
  4、小產(chǎn)權(quán)房還有不符合國(guó)家規(guī)定而被拆遷的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-06-12 12:00:01
• 135****0889

  不能貸款
  國(guó)家規(guī)定小產(chǎn)權(quán)房不能買賣，買賣合同不受法律保護(hù)
  一旦遇到拆遷，國(guó)家占地等等，不會(huì)給你補(bǔ)償。

  查看全文↓ 2019-06-12 11:59:55

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• 問 小產(chǎn)權(quán)的房子能貸款買嗎？小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款？
  答

  不可以抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??能貸款的房子會(huì)是小產(chǎn)權(quán)嗎？小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款？
  答

  不可以抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)能貸款嗎?小產(chǎn)權(quán)房是否能申請(qǐng)銀行住房貸款?
  答

  不可以抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)可以貸款嗎?能申請(qǐng)銀行住房貸款?
  答

  不可以抵押貸款的貸款條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購(gòu)房合同；以新購(gòu)住房作**高額抵押的，須具有合法有效的購(gòu)房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%的**款；已購(gòu)且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 若是個(gè)人分別向不同的銀行申請(qǐng)住房貸款，銀行是否能知道房子被已經(jīng)抵押了？
  答

  是的會(huì)知道，銀行可以通過人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)查詢你的個(gè)人信用情況，你申請(qǐng)的住房貸款信息也被查詢到！

  全部2個(gè)回答>