??商品房水表必須上戶嗎？有人知道嗎？

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• 145****6334

  “一戶一表、水表出戶、抄表到戶”是指一個家庭用戶安裝一個計量水表，計量水表安裝在住宅的公共部位，供水企業(yè)抄表到戶，按戶計量收費(fèi)。根據(jù)國家建設(shè)部文件的要求，戶表工程應(yīng)該是在“水表出戶”的前提下，做到“一戶一表、抄表到戶”。一戶一表改造，根據(jù)產(chǎn)權(quán)單位或產(chǎn)權(quán)人自愿申請，由自來水公司選用改造方案，改造費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)單位、產(chǎn)權(quán)人及有關(guān)部門籌集，合理承擔(dān)。
  

  查看全文↓ 2019-06-12 13:04:02
• 137****8780

  “一戶一表”是以每一家庭住戶為單位安裝一塊立戶表,并由供水企業(yè)直接查表、收費(fèi)的用水方式。 隨著我市經(jīng)濟(jì)持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展,群眾生活水平的不斷提高,沿襲了幾十年的單元水表計量方式越來越不適應(yīng)發(fā)展要求,所產(chǎn)生的矛盾和糾紛日益突出,廣大群眾要求實(shí)行“一戶一表”制的呼聲日益強(qiáng)烈,因此我司從1998年就開始實(shí)施“一戶一表”改造工作,為了推進(jìn)“一戶一表”改造工作,為此專門成立了用水包裝服務(wù)中心,方便用戶辦理手續(xù):成立了安裝公司,組織精干隊(duì)伍施工:制定了《“一戶一表”改造實(shí)施辦法》:將“一戶一表”改造計劃及時通知新聞媒體告知用戶。到目前為至,南昌供水公司已為近13萬用戶安裝了“一戶一表”。 實(shí)施“一戶一表”我們始終按照“新房新制度,舊房分步走”的方針,積極穩(wěn)妥、因地制宜和規(guī)范有序地推進(jìn)。針對舊房“一戶一表”改造我們的原則是“按計劃,分片區(qū),整體改造”,目標(biāo)是實(shí)施水表出戶、抄表到戶、計量到戶。 用戶辦理“一戶一表”改造需具備以下條件:
  1、用戶自愿申請。
  2、屬于片區(qū)改造計劃內(nèi)的用戶。
  3、以單元為基數(shù)集體申報。
  4、無違章用水和欠費(fèi)紀(jì)錄。 用戶辦理“一戶一表”改造的方法:第一步、用戶提出書面申請報告。第二步、在所轄供水營業(yè)處結(jié)清水費(fèi)。第三步、附帶本人身份證復(fù)印件到供水用戶服務(wù)中心辦理申報手續(xù)。 用戶服務(wù)中心的辦理流程為:
  1、受理申報;
  2、現(xiàn)場查勘;
  3、設(shè)計預(yù)算;
  4、收取費(fèi)用;
  5、組織施工;
  6、上冊抄表。 服務(wù)時限為:自用戶申報之日起8個工作日完成申報,查勘設(shè)計和預(yù)算,用戶繳費(fèi)后10個工作日完成安裝。 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:“一戶一表”改造收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)過了市物價局批準(zhǔn),文號為洪價費(fèi)字[2000]5號和洪價經(jīng)字[2004]32號,具體為:住宅樓前有公共管道無需改造的,至用戶水平距離不超過3米,且水表后連接內(nèi)管不超過5米的用戶,按每戶720元收取,表前超過3米和需要管改的部分,按市政定額及市場信息編制預(yù)算,按實(shí)另收,水表后超過5米,按10元/米另收,此外,單元樓道內(nèi)有消防設(shè)施的,需另外加裝消防用水,南昌供水公司將編制預(yù)算,按實(shí)另收

  查看全文↓ 2019-06-12 13:03:29
• 133****3989

  你好。1.水表現(xiàn)在都在外面，便于抄表員抄表。入室內(nèi)的話，一旦抄表員上門抄表沒人在家，只能估表了，因?yàn)椴环奖?，現(xiàn)在多數(shù)小區(qū)水表都在外面。
  2.如果你家里沒有通水，可以到自來水公司申請。直接到自來水公司填表，然后他們會告知你留下手機(jī)號碼，自來水公司幾個工作日上門即可。

  查看全文↓ 2019-06-12 13:01:43

相關(guān)問題

• 問 商品房的水管跟水表會凍壞嗎？有人知道嗎？
  答

  沒按水表爆管 若小區(qū)有總表，抄總表按戶均攤，小區(qū)連總表都沒安裝那就怪不的住戶了，供水單位（自來水公司）自己承擔(dān)。

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• 問 ??商品房中間戶好嗎？有人知道嗎？
  答

  邊戶都是通透的，中間戶都不通透，肯定要邊戶。但是邊戶一般來說都是大面積，總價高。正確評估自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，預(yù)算多就買邊戶，預(yù)算少，就買個中間戶過度下。買房子一定要綜合分析，沒有絕對。有如下情況幾方面進(jìn)行比較，請參考：一、戶型面積，如果戶型類型一樣的話，一般邊戶會比中間戶面積算法上略大，也就是說，價格上要略多，這個你自己要考慮；二、景觀朝向，景觀通常來說邊戶要好些，畢竟三面臨景，但是要看你的側(cè)面是否有開窗（有些側(cè)面是山墻面，沒有開窗或者少開窗），是否景觀朝向更好？我也遇到過中戶型看景觀溝谷，邊戶就看個側(cè)面，沒啥意思，這個你也要考慮；三、規(guī)劃布局，看這個是因?yàn)樯鐓^(qū)有一些影響和噪音，主要是來自于道路和某些公共建筑，這方面你就要重點(diǎn)看看邊戶是否收到馬路等干擾大不大，尤其是主開窗面等對到的是什么？所以，這個是個綜合問題，你要綜合查看。

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• 問 ??買商品房必須雙證嗎?？有人知道嗎？
  答

  是做房地產(chǎn)中介的,我從來都沒有賣出過一套沒有房產(chǎn)證的房子（也就是直接跟開發(fā)商改合同的），所以，建議你不要去購買，因?yàn)闆]有登記是沒有法律保障的。 除非你可以叫房東或者中介擔(dān)保。在合同里面有注明。 這是我給你的建議。

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• 問 ??商品房正門是進(jìn)戶門嗎？有人知道嗎？
  答

  于住宅的入戶大門對著衛(wèi)生間屬于門沖煞厲害問題，一般家里運(yùn)氣和健康都會出問題，尤其對婦女和小孩損耗大，因衛(wèi)生間是污穢氣體的源頭，開門見廁，會讓這些從門外來的吉?dú)獠荒芫奂谖輧?nèi)，直接被衛(wèi)生間的污穢之氣給沖散甚至給”沖“回到大門外了，是風(fēng)水上比較不好的門沖煞。房間風(fēng)水之化解入戶大門對衛(wèi)生間（廁所）的方法：　　1、做隔檔，經(jīng)常關(guān)門。　　在裝修時，首先考慮在大門口設(shè)置個隔檔，或者放個屏風(fēng)，讓進(jìn)門的氣體稍微拐彎回旋一下。另外，衛(wèi)生間的門要經(jīng)常關(guān)閉上，防止污穢氣體不斷散發(fā)到大廳內(nèi)，威脅人的健康，尤其不利女士的身體健康?！　?、可以在門上加一個門簾　　可以在廁所門掛一幅長長的珠簾，選擇好看一些的，既可以增加美觀，又可以緩解門門相對的問題。要不你就在你房間門前掛個門簾，白天可以拉起來，晚上一定要放下進(jìn)行遮擋，然后關(guān)好主臥等房門。　　3、放五帝錢　　五帝錢是化解門對門的**佳風(fēng)水物器，比風(fēng)水常用的葫蘆等化煞物品作用強(qiáng)很多，如果當(dāng)?shù)赜泄磐媸袌?，可以去集齊順治、康熙、雍正、乾隆、嘉慶五個皇帝的古幣串在一起，掛在大門或者衛(wèi)生間內(nèi)。如果房子是面積比較大的大戶型或者家里經(jīng)常人少在家，可以直接去網(wǎng)上找懂風(fēng)水原理的人配制的**為經(jīng)典的久遇五帝錢一串然后安放上某個大門后，當(dāng)然小戶型也能完全勝任這種方法，具體可以問設(shè)計五帝錢的風(fēng)水師傅，通過這種五行風(fēng)水和局化解效果非常好，化煞的同時對財運(yùn)破局均有改善和轉(zhuǎn)運(yùn)作用，所起的作用也**大。也可以在兩個門內(nèi)，屋的內(nèi)側(cè)各放一套五帝錢，適合房子長期只有女士在家，這是一個較好的增加房子陽氣和人氣的辦法，不過這種放兩套的人并不是很多?！?、將衛(wèi)生間的門做成雙層門，也是不錯的方法?！?、在兩門之間放置一些植物，要葉子肥大的那種?！?、在衛(wèi)生間門上多用一些飾物，看起來喜慶吉祥的，也稍有緩解吧。

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• 問 ??4戶一梯的商品房好嗎？有人知道嗎？
  答

  不好。可惜了一梯一戶（實(shí)際上可能是兩梯兩戶）。一梯一戶本來有很好的設(shè)計條件的，讓設(shè)計師給糟蹋了（南北通透弄沒了。也可能是因?yàn)槭芡恋貤l件限制）。不好的地方：主臥室門位置在客廳；餐廳進(jìn)深尺寸有點(diǎn)?。粡N房位置把餐廳采光檔了。

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