房袋還清銀行要拿回購(gòu)房合同嗎？請(qǐng)各位指教？

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• 146****8708

  銀行不返還購(gòu)房合同，是正常的。因購(gòu)房合同是你借款合同成立**重要的法律文本，銀行是不會(huì)退的；都是要?dú)w檔的。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:40:13
• 156****0133

  再抵押是需要房產(chǎn)證的，第一次抵押屬于房貸，由開(kāi)發(fā)商直接對(duì)接銀行。第二次抵押屬于你個(gè)人申請(qǐng)，必須要房產(chǎn)證或者復(fù)印件。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:40:06
• 147****2789

  拿回押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證或房產(chǎn)證,與銀行簽訂的提前還清貸款合同至當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理解除房地產(chǎn)抵押手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-12 15:40:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房袋還清銀行要拿回購(gòu)房合同嗎？
  答

  銀行給你清帳以后，銀行將還你抵押的房產(chǎn)證，然后還得到所在區(qū)縣房管理局，辦理轉(zhuǎn)個(gè)人產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)換，的手續(xù)。后。房子就正式歸你啦！

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• 問(wèn) 假購(gòu)房合同銀行能查嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  嗯，對(duì)，現(xiàn)在購(gòu)房簽訂按揭合同必須飯指定銀行面簽，如果本人不在的情況下可以辦理公證委托書(shū)，代為辦理。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同備案要密碼嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  是的，都要在房管局備案。國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定:房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi),到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門(mén)備案，如今購(gòu)房合同都是實(shí)行網(wǎng)上備案。

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• 問(wèn) 沒(méi)簽購(gòu)房合同退房嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  沒(méi)簽訂購(gòu)房合同可以退房。從雙方簽訂協(xié)議之日起，如果沒(méi)有特殊的約定，合同即生效并受法律保護(hù)。

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• 問(wèn) 購(gòu)房合同可以車(chē)貸嗎？請(qǐng)各位指教？
  答

  只有購(gòu)房合同不能貸款。在開(kāi)發(fā)商那買(mǎi)一手房的時(shí)候是先簽購(gòu)房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來(lái)由開(kāi)發(fā)商移交銀行。但是你拿著購(gòu)房合同是不能去貸款的,銀行也不會(huì)貸給你。 有合同就可以貸款了。按揭買(mǎi)期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產(chǎn)證再過(guò)戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。 購(gòu)房合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成的協(xié)議。

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