家屬房不是一個(gè)法定的房產(chǎn)類型,與商品樓性質(zhì)不同
全部3個(gè)回答>??家屬樓屬于商品房嗎?有人知道嗎?
156****6601 | 2019-06-12 17:26:13
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155****7643
商品房完全是市場(chǎng)價(jià),而經(jīng)濟(jì)適用房是政府指導(dǎo)限制價(jià)。對(duì)于商品房政府是完全采取市場(chǎng)化的運(yùn)作方式,由市場(chǎng)確定各種資源應(yīng)收的價(jià)位。對(duì)于經(jīng)濟(jì)適用房,除免收土地出讓金外,并給予別的方面的優(yōu)惠政策,如各種配套費(fèi)減半征收;所有的行政事業(yè)的收費(fèi)減半;小區(qū)的建設(shè)配套費(fèi)不攤?cè)胱≌某杀?,這些優(yōu)惠政策,使經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)相對(duì)來(lái)說(shuō)要比商品房?jī)r(jià)格優(yōu)惠一大塊。
查看全文↓ 2019-06-12 17:27:41
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134****8792
家屬樓是民居的一種,
查看全文↓ 2019-06-12 17:27:14
指,專供工廠或軍隊(duì)家屬居住的樓房。
現(xiàn)在已經(jīng)漸漸消亡了,有的是商品房。
家屬樓是民居樓的一種,分為:
1、工廠或軍隊(duì)家屬居住的樓房。
2、單位給職工蓋的住宅樓。
3、部分**中也會(huì)蓋家屬樓以供家屬居住。
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158****6956
房本是個(gè)人的還是整個(gè)樓的?如果是已經(jīng)確權(quán)給個(gè)人并辦理了房權(quán)證,登記為個(gè)人所有,則房屋屬于個(gè)人所有,不屬于大產(chǎn)權(quán),與商品房性質(zhì)一樣。
查看全文↓ 2019-06-12 17:26:52
所謂商品房是指開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的房產(chǎn),出售給單位或者個(gè)人的房屋。大產(chǎn)權(quán)是指登記為單位,單位根據(jù)職工的具體情況,確定給職工使用的房屋。
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問(wèn) 家屬樓屬于商品房嗎答
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問(wèn) 家屬樓是什么性質(zhì)呢?有人知道嗎?答
看土地是否辦理出讓 如果是出讓的國(guó)有土地 一般可以購(gòu)買你到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門問(wèn)一下就行了
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) ??寫字樓屬于商品房嗎?有人知道嗎?答
商品房是指按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定可在市場(chǎng)上自由交易,不受政府政策限制的各類商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。寫字樓就是專業(yè)商業(yè)辦公用樓的別稱,屬于商業(yè)地產(chǎn),不屬于商品房。
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問(wèn) ??別墅屬于商品房嗎?有人知道嗎?答
別墅,即別業(yè), 別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式,帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅,如:“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅,也叫排屋、洋房,不屬于別墅。 自然而然總價(jià)高(物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)等等)費(fèi)用都高!并且別墅過(guò)戶與普通的商品房沒(méi)區(qū)別,可能交的稅要高。 商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。 商品房:商品房原是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè),經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋稱為商品房。商品房按銷售對(duì)象可分為內(nèi)銷商品房和外銷商品房。內(nèi)銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)通過(guò)實(shí)行土地使用權(quán)出讓形式,經(jīng)過(guò)政府計(jì)劃主管部門審批,建成后用于在境內(nèi)范圍(目前不包括香港、澳門特別行政區(qū)和臺(tái)灣)出售的住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。外銷商品房是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)按政府外資工作主管部門的規(guī)定,通過(guò)實(shí)行土地批租形式,報(bào)政府計(jì)劃主管部門列入正式項(xiàng)目計(jì)劃,建成后用于向境內(nèi)、外出租的住宅,商業(yè)用房及其他建筑物
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問(wèn) ??安置房屬于商品房嗎?有人知道嗎?答
安置房,是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí),對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定,安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行,這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類:一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。如黃浦江兩岸進(jìn)行的世博會(huì)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有,但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷,動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房。
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