別墅物業(yè)費(fèi)多少? 高層，洋房，別墅物業(yè)費(fèi)分別是多少

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• 141****7471

  因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)用都是均攤的，別墅戶數(shù)少，而且維護(hù)和安保費(fèi)用比較高。

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:09
• 154****0225

  一、物業(yè)費(fèi)是物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托物業(yè)管理單位對(duì)居住小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境等項(xiàng)目進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、整治及提供其他與居民生活相關(guān)的服務(wù)所收取的費(fèi)用。
  二、一級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  1.00元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )
  二級(jí)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
  0.75元 /平方米·月 (已包含稅、費(fèi) )

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:06
• 133****1873

  
  
  尊敬的各位業(yè)主/住戶：
  您好，7、8號(hào)樓及二期別墅（29-42號(hào)樓）的物業(yè)費(fèi)截止到2019年3月6日到期，請(qǐng)您于2019年3月6日前到物業(yè)公司預(yù)繳2019年3月7日至2019年9月6日的物業(yè)費(fèi)。逾期不交，我司將于到期之日開始收取每日千分之三的違約金。
  
  請(qǐng)各位業(yè)主在規(guī)定時(shí)間內(nèi)積極交費(fèi)，如您沒有時(shí)間去物業(yè)公司繳費(fèi)，可以加財(cái)務(wù)微信查詢及繳費(fèi)，謝謝您的支持與配合！

  查看全文↓ 2019-06-12 22:05:03

相關(guān)問題

• 問 洋房高層的物業(yè)費(fèi)分別是多少
  答

  公攤面積大，管理上檔次成本高，物業(yè)費(fèi)就高。追問你說反了洋房公攤比高層小很多 一梯兩戶高層都是一梯四戶洋房公攤再百分之十四 高層都是百分之25啊追答應(yīng)該反過來說，那都去買花園電梯洋房了。公攤面積是說每戶相比高層的大。不能光看電梯這一小塊，環(huán)境公攤是大數(shù)，對(duì)嗎？還有各種服務(wù)項(xiàng)目。追問所言何意追答我現(xiàn)在住的是高層，院子很小，住了700戶，只有大門衛(wèi)6人，電梯維修兩人、衛(wèi)生兩人，綠化還是兼職的，成本很低，稱之為洋房想必個(gè)方面要求水準(zhǔn)高于高層，住戶少，物業(yè)人員配備要完善，區(qū)域面積比例大于高層，因此成本就上去了。不知這樣解釋滿意嗎？要不咱倆換換房

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• 問 別墅物業(yè)費(fèi)多少? 別墅區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  不同的區(qū)域不同的結(jié)構(gòu)物業(yè)服務(wù)費(fèi)都不一樣。可以參照同類物業(yè)特點(diǎn)。也可以依據(jù)具體的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用測(cè)算。當(dāng)然要與提供的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量相適應(yīng)。通常的別墅的物業(yè)費(fèi)用會(huì)比高檔住宅小區(qū)要高。部分的地域比商業(yè)物業(yè)還要高?？梢韵笳餍缘淖稍儺?dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。

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• 問 ??請(qǐng)問，別墅目前的物業(yè)費(fèi)是多少？
  答

  物業(yè)費(fèi)的中國(guó)一般跟項(xiàng)目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時(shí)間、出入口中國(guó)而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)會(huì)高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因?yàn)閯e墅區(qū)的容積率低，可收物管費(fèi)面積少所造成，有一個(gè)簡(jiǎn)單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除以?%~漆0%，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以一二個(gè)月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大致的平均物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，如果項(xiàng)目還沒有交付，你還要考慮交付時(shí)人員工資的增長(zhǎng)幅度

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• 問 ??別墅物業(yè)費(fèi)是多少錢一個(gè)月呢？
  答

  物業(yè)費(fèi)的多少一般跟項(xiàng)目所在的區(qū)域、樓盤面積大小、交付時(shí)間、出入口多少而定，一般而言別墅區(qū)的物業(yè)費(fèi)會(huì)高于當(dāng)?shù)氐淖≌^(qū)，主要愿意是因?yàn)閯e墅區(qū)的容積率低，可收物管費(fèi)面積少所造成，有一個(gè)簡(jiǎn)單的算法就是，你要了解到你所在別墅區(qū)的物業(yè)人員配置數(shù)，然后乘以當(dāng)?shù)氐钠骄晷?，再除?5%~70%，就是別墅區(qū)全年的支出成本了，再除以12個(gè)月，除以小區(qū)的總建筑面積，就是大致的平均物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)了，如果項(xiàng)目還沒有交付，你還要考慮交付時(shí)人員工資的增長(zhǎng)幅度。

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• 問 別墅物業(yè)費(fèi)多少? 別墅的物業(yè)費(fèi)是怎么個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
  答

  　社區(qū)內(nèi)的別墅要交物業(yè)服務(wù)費(fèi)，非社區(qū)內(nèi)自建的不需要?！　e墅（Villa）：“口”　　雙拼（Two Family House）：“日”　　排屋（Town House）：“目”　　排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的?！　e墅的買賣雙方合同一般都有注明：　　1、本商品房戶型為：別墅；　　2、獨(dú)立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米?！　?guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。　　別墅是包括地下層在內(nèi)的**多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫(kù)。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單體洋房”、“聯(lián)排、雙拼排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅?！　∪莘e率是指建筑總面積與建筑用地面積的比。例如，在1萬(wàn)平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑總面積，其容積率為0.4?！　∫?guī)劃對(duì)低密度住宅的大體標(biāo)準(zhǔn)概念，高層低密度住宅容積率不大于2.2；多層低密度住宅容積率不大于1.2；排屋（Town House）容積率不大于0.7；別墅（Villa）容積率不大于0.35。

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