領(lǐng)公積金需要什么? 領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？

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• 136****2417

  辦理離職支取所需資料：
  1、提取人的身份證；
  2、《住房公積金提取申請(qǐng)表》；
  3、提取人的住房公積金聯(lián)名卡；
  4、用人單位出具的終止勞動(dòng)關(guān)系證明原件（離職證明）。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:46
• 154****3118

  一、提取公積金流程
  
  1、借款人提出書(shū)面貸款申請(qǐng)并提交有關(guān)資料，可以向貸款銀行提出，由貸款銀行受理后交住房公積金管理部門審批，也可以直接向住房公積金管理部門申請(qǐng)、等待審批
  
  2、經(jīng)住房公積金管理部門審批通過(guò)的借款人，與貸款銀行簽訂借款合同和擔(dān)保合同，辦理抵押登記、保險(xiǎn)、公證等相關(guān)手續(xù)
  
  3、貸款銀行按借款合同約定，將貸款一次或分次劃入開(kāi)發(fā)商在貸款銀行設(shè)立的售房款專用帳戶，或直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開(kāi)立的存款帳戶
  
  4、借款人在貸款銀行開(kāi)立還款帳戶，按借款合同約定的還款方式和還款計(jì)劃，如期歸還貸款本息
  
  5、貸款結(jié)清后，借款人從貸款銀行領(lǐng)取貸款結(jié)清證明，取回抵押登記證明文件及保險(xiǎn)單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)
  
  二、提取住房公積金條件
  
  1、持續(xù)繳存12個(gè)月住房公積金或已累計(jì)繳存24個(gè)月以上且當(dāng)前還在繼續(xù)繳存
  
  2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力
  
  3、具有購(gòu)買住房的合同或有關(guān)證明文件
  
  4、提供住房資金管理中心及所屬分中心、管理部同意的擔(dān)保方式

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:42
• 143****9890

  根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕10號(hào)）第三點(diǎn)規(guī)定：“個(gè)人實(shí)際領(lǐng)（支）取原提存的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金、基本醫(yī)療保險(xiǎn)金、失業(yè)保險(xiǎn)金、住房公積金時(shí)，免征個(gè)人所得稅?！?br/>
  
  
  因此，個(gè)人支取住房公積金不用繳納個(gè)人所得稅。
  
  
  
  
  2F
  使用商貸后，每年能提取公積金還貸嗎？
  可以提取。首次辦理提取時(shí)需帶上身份證、結(jié)婚證（未婚的需提供戶口簿戶主頁(yè)及本人頁(yè)）、還款存折、借款合同，以上材料需提供原件和復(fù)印件。
  
  
  
  以后可每年一次或每隔幾年累計(jì)提取住房公積金個(gè)人賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額用于償還住房貸款本息，每次提取額不得超過(guò)期間償還的貸款本息額。
  
  
  
  職工提前償還住房貸款的，在提前還款后1年內(nèi)，主借款人及其配偶可辦理提取，各提取人只能提取一次該次提前還款額，提取的總金額不能超過(guò)提前償還款。
  
  
  
  提前還款提取的時(shí)間與前次提取的間隔參照個(gè)人提取公積金還購(gòu)房貸款登記卡的時(shí)間，滿12個(gè)月或以上方可辦理提取。辦理提取時(shí)需帶上身份證、還款流水單。若為提前還款，還需提供提前還款憑證。
  
  
  
  
  3F
  裝修能否提取住房公積金？
  裝修自住住房不能提取公積金。這是由住房公積金的專用性質(zhì)決定的。即住房公積金只能用于《條例》規(guī)定職工購(gòu)買、建造、翻建和大修自住住房的支出上。
  
  
  
  這主要是考慮到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較低，居民居住水平不高，而且有相當(dāng)一部分居民沒(méi)有住房或住房面積較小等因素，從住房公積金制度的互助性和保障性的特點(diǎn)出發(fā)，為加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問(wèn)題，《條例》強(qiáng)調(diào)住房公積金的使用主要用于解決購(gòu)買住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而裝修、裝飾作為享受性支出則不在此列。
  
  
  
  
  4F
  戶口和父母在一起，買房時(shí)能否提取父母的公積金？
  判斷能否提取公積金的標(biāo)準(zhǔn)不是看戶口在不在一起，而是看是否對(duì)房屋擁有所有權(quán)。
  
  
  
  一般情況下，職工購(gòu)買自住住房，職工本人應(yīng)對(duì)房屋擁有所有權(quán)。另外，房屋一般為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，職工的配偶對(duì)房屋也擁有所有權(quán)。因此，配偶可以提取自己的公積金。
  
  
  
  但是，這種情況下，職工的父母并不對(duì)房屋擁有所有權(quán)，即便是父母和子女的戶口在一起，而且共同居住其內(nèi)，也就是說(shuō)父母可以使用該房屋，但不具有所有權(quán)。因此不允許提取父母的公積金。
  
  
  
  
  5F
  未取得退休證的退休人員，如何辦理退休注銷提取住房公積金手續(xù)？
  若符合退休條件，但未領(lǐng)取退休證，可提供《離退休審批表》辦理退休注銷提取住房公積金手續(xù)，如無(wú)《離退休審批表》，可由單位書(shū)面說(shuō)明情況辦理。
  
  
  
  若符合退休條件，職工因社保繳費(fèi)不足年限原因，因工齡不足不能領(lǐng)取退休證的，可提供勞動(dòng)或社保等相關(guān)職能部門的審批證明（證明職工已退休等情況事實(shí)，該審批證明不屬我中心職能范圍，具體請(qǐng)咨詢相關(guān)部門）。

  查看全文↓ 2019-06-12 23:32:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 如何領(lǐng)公積金? 領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  個(gè)人公積金提取流程：1、符合上述規(guī)定的職工到住房公積金開(kāi)戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請(qǐng)表，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)。2、購(gòu)買自住住房、償還購(gòu)房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開(kāi)戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3、原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級(jí)主管部門托管的，職工提取住房公積金時(shí)，由上級(jí)主管部門核實(shí)并加具意見(jiàn)后，持有關(guān)證明材料到開(kāi)戶銀行辦理審核手續(xù)；無(wú)上級(jí)主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。

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• 問(wèn) 領(lǐng)取住房公積金需要什么?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  需準(zhǔn)備：身份證、配偶身份證、夫妻關(guān)系證明、房屋權(quán)屬普遍，還需提供共有人身份證。取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、契稅繳納憑證；未取得房屋所有權(quán)證的，應(yīng)當(dāng)提供商品房買賣合同和商品房買賣合同。在戶籍所在地購(gòu)買房屋，應(yīng)當(dāng)提供戶籍簿和復(fù)印件；在工作所在地購(gòu)買房屋，應(yīng)當(dāng)提供單位的勞動(dòng)關(guān)系證明和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；上述材料的原件和復(fù)印件。在住房公積金中心辦理業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 公積金需要什么手續(xù)?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  一、各個(gè)地方領(lǐng)取住房公積金的手續(xù)不同，以重慶地區(qū)職工償還公積金貸款提取為例，需要的手續(xù)為只需填報(bào)提取申請(qǐng)表格，以及身份證原件，未參貸的配偶辦理時(shí)還需提供結(jié)婚證或戶口簿。二、重慶地區(qū)職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過(guò)對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。三、職工償還公積金貸款提取每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外，職工結(jié)清貸款的，借款人及配偶可在結(jié)清貸款之日起1年內(nèi)再提取一次住房公積金。

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• 問(wèn) 辦理公積金需要什么手續(xù)?領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  今年三月份，天津發(fā)布了住房公積金新政策，外地公積金可以在天津辦理貸款買房，**不低于60%，從6月1日起開(kāi)始實(shí)施，如今這樣的好政策終于開(kāi)始了，那么應(yīng)該如何辦理呢？需要哪些手續(xù)呢？該政策后續(xù)是否會(huì)讓天津房?jī)r(jià)再來(lái)一波上漲呢？一、外地公積金在天津貸款買房，需要滿足哪些條件？雖然簡(jiǎn)單的說(shuō)，可以說(shuō)是外地的公積金可以在天津貸款買房，但是并不是所有的外地公積金就可以直接來(lái)天津買房了，更不是說(shuō)，天津不限購(gòu)了，只要有外地公積金就可以直接買房了，根本不是這回事。天津的限購(gòu)依然存在，沒(méi)有戶口或者沒(méi)有兩年連續(xù)社保的，在天津根本就買不了房，所謂的外地公積金可以在天津貸款買房，指的是：在外地繳存住房公積金的職工，被所在單位派駐到本市工作一年以上，在本市購(gòu)買自有住房且為職工家庭首套住房的，可按本市有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款。所以說(shuō)，一定要注意了，不是所有的外地公積金都可以直接用來(lái)買房的！二、外地公積金在天津貸款買房，應(yīng)如何辦理呢？外地公積金可以直接在天津貸款買房，給不少人打開(kāi)了方便的大門，那么這種情況下可以貸多少錢呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，這種情況下買房的話，需要**60%，**高貸40萬(wàn)，這些錢對(duì)于幾百萬(wàn)一套的房子來(lái)說(shuō)是杯水車薪，基本起不到太大的作用，但是對(duì)于普通群眾來(lái)說(shuō)，如果買一套幾十萬(wàn)的房子的，貸40萬(wàn)走公積金的話，還是可以生下來(lái)不少的利息的，所以說(shuō)，這個(gè)政策更多的是雪中送炭，而不是錦上添花。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金提取需要哪些證件? 領(lǐng)取住房公積金都需要什么手續(xù)？
  答

  提取住房公積金，不同的提取情況，需要不同的材料，并且全國(guó)各地的標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，以北京市租房提取的材料為例，需要材料如下：1、《租房提取住房公積金申請(qǐng)表》一份；2、本人身份證原件；3、有租住商品住房合同和租房發(fā)票原件的，可以一并提供；4、租住公租房的，需提供公租房合同、發(fā)票原件。其他地區(qū)需要的材料請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，全國(guó)公積金咨詢熱線：12329住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部近日發(fā)出通知，為提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強(qiáng)住房公積金管理工作透明度，經(jīng)工業(yè)和信息化部核準(zhǔn)決定在全國(guó)開(kāi)通12329住房公積金熱線。

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