??商品房裝修能打墻上嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？

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• 145****6782

  在房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)中，承重墻是主要承載重量的結(jié)構(gòu)框架，在裝修的過程當(dāng)中，是可以進(jìn)行鉆孔施工的，但鉆孔的位置、鉆孔的大小、鉆孔的個(gè)數(shù)都是有規(guī)范的。
  　　簡要來說就是不能破壞原有的結(jié)構(gòu)，因?yàn)槌兄貕χ斜旧硪话愣加袖摻?、電線等基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，如果過多的破壞基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，會(huì)影響到原有房屋的抗破壞性，甚至無法修復(fù)。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:23:29
• 151****0583

  安裝燈具的時(shí)候，在頂面上打幾個(gè)眼是不會(huì)有事的，裝修的時(shí)候，有些人家在頂面上做吊頂就會(huì)打很多眼的，這種小眼對(duì)于房屋的結(jié)構(gòu)不會(huì)有影響的。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:23:21
• 151****4044

  嚴(yán)格的裝修規(guī)范中是禁止打孔的，特別是如果孔徑較大，施工破壞剪力墻內(nèi)的鋼筋等等。
  當(dāng)然小，短的膨脹螺栓，水泥釘?shù)葲]有問題
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:23:14
• 144****1490

  找個(gè)專業(yè)打孔的，不會(huì)傷到墻面
  空調(diào)孔直徑 60
  價(jià)格50-120一個(gè)孔
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:23:06
• 138****5069

  其實(shí)業(yè)主裝修之前，應(yīng)該把樓頂?shù)牟季峙宄?，現(xiàn)在出了問題了，只能找物業(yè)，吊頂公司，跟業(yè)主一起協(xié)商，幾方共同的處理這個(gè)問題，承擔(dān)這個(gè)責(zé)任！
  

  查看全文↓ 2019-06-13 09:22:56

相關(guān)問題

• 問 商品房裝修能打墻上嗎
  答

  首先看房子的裝修保證金退沒？如果沒有，就不要亂動(dòng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)。其次看圖紙，不要?jiǎng)映兄貕蛘呦滤艿阑蛘哂蜔煹缐?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 ??商品房橫梁能拆嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  1、該橫梁一般是高層建筑底部1-2層的裝飾造型，該構(gòu)造是建筑施工整體一次成型現(xiàn)澆，原因可能是：（1）開發(fā)商追求建筑外觀的整體品質(zhì)和效果，但犧牲了一部分使用功能（采光、通風(fēng)）。（2）城市規(guī)劃部門，要求建筑單體立面完整并落地，開發(fā)商只得增加造價(jià)。2、無法律依據(jù)、不能要求開發(fā)商拆除，正常原因是：（1）該單體建筑已通過規(guī)劃審批，并取得合法建設(shè)手續(xù)，屬于合法建筑。（2）該裝飾造型是這棟建筑的附屬構(gòu)筑物，歸該樓全體業(yè)主共有，開發(fā)商無權(quán)拆除。

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• 問 ??商品房劃算嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  對(duì)于普通百姓來說，住房消費(fèi)是生活中投入**大的商品之一，動(dòng)輒就要幾十萬甚至是上百萬元。如何獲得價(jià)廉物美的住房呢？若在購房時(shí)善于用經(jīng)濟(jì)的、超前的眼光去分析市場，打好時(shí)間差，把握商機(jī)，很可能為你節(jié)省數(shù)萬元的費(fèi)用。一般商品住宅的銷售價(jià)格在剛開盤到**終銷售完的過程中呈“低-高-低”的趨勢，即“低開高走低收盤”，剛開始賣的和**后賣的商品房價(jià)格一般都較低，銷售價(jià)格**高和**低 點(diǎn)每平方米相差至少幾百元，那么一套商品房購房者得到的實(shí)惠少則幾千元，多則上萬元，細(xì)算下來也不是個(gè)小數(shù)目。另外，房產(chǎn)銷售一般有一個(gè)或數(shù)個(gè)強(qiáng)銷期，銷售部門為實(shí)現(xiàn)銷售指標(biāo)，會(huì)采取各種措施讓利給購房者，以吸引成交。為此，購房者應(yīng)不斷跟蹤樓盤銷售信息，在銷售部門推出較優(yōu)惠時(shí)段內(nèi)果斷成交。但需要注意的是，剛開盤時(shí)所購的是期房，購房者要認(rèn)真詢問，仔細(xì)簽訂合同，不可有疏漏，同時(shí)也要了解發(fā)展商的背景和開發(fā)實(shí)力。收尾樓盤在房型、樓層、朝向等方面有一定的局限，不盡如人意，剩余的多是大房型、頂層或底層，采光通風(fēng)可能不太好，購房者在選擇時(shí)應(yīng)仔細(xì)衡量，嚴(yán)格把握。

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• 問 中低價(jià)商品房能買嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)。購買小產(chǎn)權(quán)房會(huì)面臨以下風(fēng)險(xiǎn)：一、沒有房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證小產(chǎn)權(quán)房沒有國家頒發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同不能在房管局備案。因此，無法擁有房產(chǎn)證。辦理產(chǎn)權(quán)證，需要國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證及商品房銷預(yù)售許可證。而小產(chǎn)權(quán)房的開發(fā)者是不具備五證，因此小產(chǎn)權(quán)房購買者無法辦理產(chǎn)權(quán)證。二、無法進(jìn)行銀行貸款和抵押貸款若需要購買小產(chǎn)權(quán)房，則是需要一次性交清放款的。不僅僅說是買房不能貸款，即便買完房，也不可拿房子做抵押到銀行進(jìn)行貸款。三、小產(chǎn)權(quán)房交易難小產(chǎn)權(quán)房若向非集體成員的第三人出售，因其沒有房產(chǎn)證而無法完成產(chǎn)權(quán)過戶，小產(chǎn)權(quán)房屋購買人完全可以與其他人再次簽訂房屋買賣協(xié)議，達(dá)到一房二賣或是多賣的目的，第三人的利益將得不到保證。四、拆遷補(bǔ)償難，質(zhì)量沒保證。

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• 問 ??商品房漏水正常嗎？有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)呢？
  答

  先在漏水**嚴(yán)重的位置進(jìn)行原因排查，分析出具體是什么原因漏水。1、外墻漏水。那必須找物業(yè)解決問題，因?yàn)橥鈮β┧扪a(bǔ)起來很麻煩2、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)漏水，那就是防水沒做好，那就要將地面地磚或者衛(wèi)生間沉箱拆掉，重新找平做防水，再貼磚，貼磚的時(shí)候盡量小心，不要將防水層刮掉，還有就是需要注意地面與墻面接口位置防水的接口位置，盡量往上刷點(diǎn)，不要就只是刷地面3、水管漏水，那要排查出哪個(gè)位置水管破了，找出自己當(dāng)初水電鋪設(shè)的竣工圖，對(duì)照找出水管走向，然后排查漏水位置，將小范圍的地磚拆除，然后將水管重新修補(bǔ)好，水壓測試，沒問題的話那就可以重新鋪磚了。（注意**好還有多余地磚的情況下，如果沒有建議看下打大一點(diǎn)，不然只修補(bǔ)一兩塊很難看）總之，根據(jù)實(shí)際產(chǎn)生漏水的原因，是因?yàn)榉浪畣栴}、還是水管滲水問題，具體問題具體分析，再進(jìn)行修補(bǔ)方案確定，不要盲目去做

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