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用一個公式來說明：建筑面積=占地面積 x 容積率。對于建筑物而言，占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影銘記，計算一般按底層建筑面積;對于平地而言，占地面積是指到手的空白地皮的平米面積，即地塊總面積。建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻勒腳處以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是代表一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)紀指標。每層建筑面積按建筑物勒腳以上外圍水平截面計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積合結(jié)構(gòu)面積。相互之間的區(qū)別和聯(lián)系建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和。包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產(chǎn)和生活使用的凈面積。凈面積即實用面積，是指建筑面積扣除公攤面積及墻體柱體所占用的面積之后的凈使用面積，俗稱凈面積。對于建筑物而言占地面積是指建筑占地面積物所占有或使用的土地水平投影面積，計算一般按底層建筑面積。
全部5個回答>??占地面積與建筑面積哪個大？應(yīng)該怎么辦理呢？
146****5213 | 2019-06-13 09:44:50
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133****6956
那要看規(guī)劃和利用了，如果利用率高并且建筑修的層數(shù)多，自然建筑面積大，如果利用率低，很大一塊地方圈起來后就修一個很小的建筑，那自然占地面積要大些
查看全文↓ 2019-06-13 09:45:27
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148****3675
建筑面積大，因為占地用地面積只計算首層面積，建筑面積是幾層面積的和
查看全文↓ 2019-06-13 09:45:20
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145****8702
簡單來說占地面積就是一個面，建筑面積是各層面積之和?。。?！
查看全文↓ 2019-06-13 09:45:13
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區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標。在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。建筑面積是計算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費用指標的基礎(chǔ)。
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那要看規(guī)劃和利用了，如果利用率高并且建筑修的層數(shù)多，自然建筑面積大，如果利用率低，很大一塊地方圈起來后就修一個很小的建筑，那自然占地面積要大些
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占地面積就指占用土地的面積，而建筑面積還要加上占用空間的面積,建筑面積一般都大于占地面積，這樣說吧，一棟樓的占地面積只是指一層樓所占的面積有些也算上綠化面積，而建筑面積包括可以用的所有面積 ，
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區(qū)別非常的大。 建筑面積亦稱建筑展開面積，它是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟指標。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。而占地面積是指項目取得的土地使用證上所載面積指標。 建筑面積中地上部分面積÷占地面積＝該土地的容積率。建筑面積的意義：建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標。在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)，完成建筑面積的多少，也標志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展狀況、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。建筑面積是計算結(jié)構(gòu)工程量或用于確定某些費用指標的基礎(chǔ)。
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