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新房衛(wèi)生間如何做防水 步驟/方法 做好基層汽車保養(yǎng) 通常情況下地面是水泥砂漿面，也有一些特殊情況，例如管道沒有掩埋、地面凹凸不平，所以，基層應(yīng)平整，表面應(yīng)抹平壓光、堅(jiān)實(shí)，不得有空鼓、起砂、開裂等現(xiàn)象，基層含水率應(yīng)符合防水材料的施工要求，不大于9%。 找平層的泛水坡度應(yīng)在2% ，凡是靠墻的管根處均要抹出5%(1∶20)坡度，避免此處積水。 突出地面和墻面的管根、地漏。排水口、陰陽角等易發(fā)生滲漏的部位，應(yīng)做局部特殊堵漏處理 攪勻涂料，打開涂料包裝桶，用攪拌器充分?jǐn)嚢杓s5~10分鐘左右，直至料中不含團(tuán)粒，沒有沉淀。一般使用機(jī)械攪拌，不宜采用手工攪拌。 第一層涂膜：將防水涂料用塑料或橡膠刮板均勻涂刮在已涂好底膠的基層表面上。用防水涂料做防水，廚房和衛(wèi)生間都做三遍，地面全刷，墻面要高出地面30厘米。一般建筑工程完工物業(yè)驗(yàn)收的時(shí)候已經(jīng)做過一遍防水。首先清理掉拉圾 再清水洗干 然后用1至2厘米厚度 水泥沙槳找平 把所有的縫隙慎滿 等到水泥沙槳干了 接著開始涂刷 如KII JS等防水材。管線布好，水泥做好地坪，地坪干透，清凈雜物，洗掉灰土，水干了，刷防水涂料，橫刷一遍，干透再豎刷一遍，涂料上墻面**少一尺高。
全部4個(gè)回答>??商品房外墻必須防水嗎？有沒有什么影響嗎？
135****8015 | 2019-06-13 09:56:47
已有5個(gè)回答
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145****6172
房屋外墻不僅要有防水隔熱層..而且**外層要有防水涂料.如果防水有問題.你找開發(fā)商.開發(fā)商會(huì)主動(dòng)聯(lián)系承建商.您家里因漏水造成的損失應(yīng)該有承建商來賠償.希望可以幫到你.
查看全文↓ 2019-06-13 09:57:55
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144****8088
需要的。
查看全文↓ 2019-06-13 09:57:43
防水分為兩種形式，一種是親（迎）水面防水，一種是背水面防水，就防水所需的成本和所產(chǎn)生的效果來看，親水面防水做法要優(yōu)于迎水面做法。
防水的做法：房里面不需要做防水，你如果在此處放有洗衣機(jī)，可將該處外墻面鑿去1.5米高，將墻面清理干凈后涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）；將陽臺(tái)原地面瓷磚鑿去并清理趕金干凈后，涂刷水泥基聚合物防水涂料兩遍（厚度1.0毫米）。
墻面與地面交接處、墻面轉(zhuǎn)角處尤其要做細(xì)、做好防水，防水層做好后，將地漏口堵住，在陽臺(tái)上灌水（高出地面約兩公分的水）做閉水實(shí)驗(yàn)（24小時(shí)），如果不漏水，就可以抹水泥砂漿保護(hù)層，**后貼回瓷磚（如果洗衣機(jī)給水管要暗埋，還要檢查水管接頭是否漏水）。 -
155****8923
房屋頂一定是要做防水處理的，但是一般的新商品房屋頂都做過防水處理了，如果房頂沒有滲水漏水的情況，就不必再做了。
查看全文↓ 2019-06-13 09:57:35
工程方面的防水主要是指防明水，可以看得見的流水。少量是為了保護(hù)建筑物免受水汽，水分的侵蝕而做的防水。這方面的材料主要有卷材，聚氨酯等等。施工要求高，工藝復(fù)雜。 -
146****9845
一般是衛(wèi)生間和廚房做防水的
查看全文↓ 2019-06-13 09:57:28
看看這個(gè)具體施工方法：
基層清理完畢后，施工縫等重點(diǎn)部位進(jìn)行處理，涂刷2-3遍防水底層涂料
底層涂料反復(fù)涂刷，并涂刷均勻，充分滲入混凝土基層。
防水涂料按A:B=2:1的比例進(jìn)行配比，涂刷3次。
粘結(jié)卷材時(shí)要等第二次涂料完全凝固后方可施工
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158****6988
一般在開放商交房的時(shí)候，只有衛(wèi)生間是做了防水的，而在業(yè)主重新裝修的過程中衛(wèi)生間的防水也很容易被損壞，所以廚房，衛(wèi)生間都是需要重新做防水的。
查看全文↓ 2019-06-13 09:57:21
廚房做防水，地面需要全部做，墻面返高30公分，洗菜池背后的防水區(qū)域是出水口以上的50公分。
相關(guān)問題
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商品房的外墻屬于二次結(jié)構(gòu)的承重墻，而且是外觀的一部分，這些都是設(shè)計(jì)規(guī)劃部門核準(zhǔn)的，是不可以輕易改變的，也就是說不論是從墻體結(jié)構(gòu)來說，還是從有關(guān)部門的規(guī)定來說，商品房外墻都是不可以拆除的
全部3個(gè)回答> -
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做防水需要在迎水面做，掘 優(yōu)滲透結(jié)晶型防水，可以自己動(dòng)手的水泥面的話用超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（水泥面有裂縫、縫隙坑洼不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（瓷磚縫隙的填充物不完整的話用美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用石材瓷磚型防水衛(wèi)士做防水）。外墻涂料上可以透明防水修復(fù)膠做防水。產(chǎn)品會(huì)滲透進(jìn)基層，讓基層具有防水功能。產(chǎn)品是建議在干燥的地方施工，基面越干燥，產(chǎn)品才能滲透越深，如果基面里面都是水分，密度大，材料無法很好的滲透進(jìn)去。關(guān)于防水堵漏的原理，水的漏水源頭沒有堵住，水只會(huì)一直往墻體滲透，長期存在墻體內(nèi)部，當(dāng)水份達(dá)到一定程度會(huì)從墻體其他地方滲漏出來。并無法解決根本的問題，只有在屋頂或者外墻外面噴防水劑，讓水無法滲透進(jìn)墻體直接流走才能徹底解決問題。
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現(xiàn)在外墻防水國內(nèi)還沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)，但就是因?yàn)閲覜]做專項(xiàng)要求，好多建筑發(fā)生了嚴(yán)重的滲漏質(zhì)量問題。因?yàn)橹袊嗣駥ι钏降囊笤絹碓礁?。國?nèi)防水專家順應(yīng)發(fā)展供給側(cè)趨勢，已經(jīng)提出了外墻防水國家規(guī)范，在不久的將來，就會(huì)在建筑上強(qiáng)制進(jìn)行外墻防水施工。
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沒有明確規(guī)定，商品房的保質(zhì)為5年，至于你所說到的由誰來做這當(dāng)然是由物管來做了，費(fèi)用也是物管支付物業(yè)管理公司依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務(wù)，物業(yè)管理使用人或所有人依據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)付出的費(fèi)用的叫物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)一般由以下一些項(xiàng)目構(gòu)成：(1)公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。(4)購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。(5)物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費(fèi)用。(7)清潔公共地方及幕墻、墻面的費(fèi)用。(8)公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。(9)更新儲(chǔ)備金，即物業(yè)配套設(shè)施的更新費(fèi)用。(10)聘請律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人士的費(fèi)用。(11)節(jié)日裝飾的費(fèi)用。(12)管理者酬金。(13)行政辦公支出，包括文具、辦公用品等雜項(xiàng)以及公共關(guān)系費(fèi)用。(14)公共電視接收系統(tǒng)及維護(hù)費(fèi)用。(15)其他為管理而發(fā)生的合理支出。
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