??圖解哪一種蝶塔樓**好？有人知道嗎？

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• 142****9623

  蝶式權(quán)證蝶式戶型示意圖 蝶式戶型建筑以其良好的融合性，將塔樓和板樓的優(yōu)勢更好地融合起來，匯聚了塔樓和板樓的優(yōu)點(diǎn)，可體現(xiàn)出以合理售價(jià)實(shí)現(xiàn)較高設(shè)計(jì)品質(zhì)的良好特性。 蝶式戶型建筑一般“半蝶半塔”戶戶緊密相連的局面，像張開翅膀的蝴蝶，公攤面積比樓板少，采光、通風(fēng)性能有優(yōu)于塔樓，所以深受購房者喜愛。 新派蝶型塔樓非常符合日照和特殊風(fēng)向需求，實(shí)現(xiàn)戶戶朝陽，達(dá)到**佳的通風(fēng)及采光效果，面寬加大進(jìn)深縮小，從而有效地增加使用面積，減少對視，增加隱私性，有效避免小區(qū)內(nèi)各棟樓宇之間相互遮擋的弊端，使多數(shù)單元都是南北朝向，空間布局合理，通風(fēng)采光極好。同時(shí)改變了傳統(tǒng)塔樓外觀體態(tài)的臃腫與不足，塑造了新穎亮麗的外觀。 蝶式戶型建筑，將板樓與塔樓的優(yōu)勢完美結(jié)合，采用一梯六戶的設(shè)計(jì)，各戶分?jǐn)偟膶泳妹娣e大為減少，房屋使用率相應(yīng)大大提高。戶與戶相對獨(dú)立，相互依賴性小，避免了大部分斜角的出現(xiàn)，戶型呈現(xiàn)方正規(guī)整的局面，居家布置更加便捷舒適。僅有的少量斜角也經(jīng)過因地制宜的精密處理而恰到好處。其中兒童房的斜角非但沒有影響功能，反而使房間生動(dòng)別致且富有靈氣。 蝶式戶型建筑完全找不到塔樓渾然抱團(tuán)的影子，極像 更多
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:22:56
• 138****9705

  板樓是相對于塔樓而言的。
  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起；第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。板樓**大的優(yōu)勢是戶型規(guī)矩、互視小、通風(fēng)、日照良好。
  
  板樓的優(yōu)點(diǎn):
  
  1，南北通透
  
  板式住宅多是正南北方向，進(jìn)深在15米左右，南北通透，便于采光與通風(fēng)，而且戶型方正，平面布局合理，各功能空間尺度適宜。通常而言，由于板樓的面寬充裕，因而戶型設(shè)計(jì)更容易出精品。
  
  2，均好性強(qiáng)
  
  眼下一梯兩戶的小板樓非常受寵，正是因?yàn)檎麠澃鍢侵懈魈讘粜偷膬?yōu)劣差距很小，均有若干套朝北的戶型難于處理。板樓由于住戶不多，居家生活也比較清靜。
  
  3，成本不高
  
  通常而言，板樓的管理成本普遍較塔樓低廉，多層板式住宅可以不設(shè)電梯，不設(shè)變頻供水系統(tǒng)，包括外墻粉刷在內(nèi)的日常維護(hù)費(fèi)用當(dāng)然要比塔樓便宜得多。
  
  4，使用率高
  
  板樓戶型的使用率通常高達(dá)90%以上，而塔樓戶型的使用率通常僅為75%，因?yàn)樗莾?nèi)的電梯井、候梯廳、變配電機(jī)房等都將作為公共面積攤到每個(gè)業(yè)主的頭上。同樣是購買建筑面積100平方米的住房，板樓戶型的使用面積往往高出塔樓住戶約10平方米。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:22:49
• 145****4744

  蝶形塔樓一般都是“半蝶半塔”戶型樓就像張開翅膀的蝴蝶。這種樓型避免了互相遮擋的弊端，采光好，通風(fēng)好，綜合了塔樓，板樓的優(yōu)點(diǎn)。購房是件大事，選樓層、戶型時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況慎重考慮。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:22:23
• 141****5203

  樓主所給條件不足！
  要想回答樓主的問題，樓主必須補(bǔ)充以下條件：
  1、樓主對“朝向**好”的定義是什么？
  2、樓主所說“蝶形塔樓”的平面圖
  3、該蝶形塔樓建設(shè)的朝向圖。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:22:13
• 147****7569

  板式塔樓是指以預(yù)制板為主的框架結(jié)構(gòu)高樓。
  你說的蝶狀平面，主要是為了照顧每層7戶中位置相對偏北的房屋也可以在一天中或者一年中的某些時(shí)候得到陽光的照射（因?yàn)樘柕能壽E是與地平線有傾斜角的，實(shí)際是早上從東北出來，晚上從西北下去）。
  這種樓里沒有真正的正南正北的房子。
  現(xiàn)在這種類型的樓盤正在成為一種趨勢而越來越多。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:21:44

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  板樓是對建筑結(jié)構(gòu)的構(gòu)筑物的稱呼，板樓一般建筑層數(shù)不會(huì)超過12層。板樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，板樓有兩種類型，一種是長走廊式的，各住戶靠長走廊連在一起;第二種是單元式拼接，若干個(gè)單元連在一起就拼成一個(gè)板樓。高品質(zhì)的板樓全部采用板式結(jié)構(gòu)，讓電梯與樓道位于后立面，將朝陽面讓位于居室。比較典型的是一梯兩戶式設(shè)計(jì)，南北朝向時(shí)，位于前面的客廳、主臥等有充足的朝陽面;東西朝向時(shí)，前后居室各有半天的朝陽面。在房型的組織上，盡量有利于風(fēng)的直線流動(dòng)，常?？諝庑迈r。同時(shí)還強(qiáng)調(diào)戶與戶的獨(dú)立性，避免因凹凸過多、戶與戶之間窗戶過近而導(dǎo)致互視，很好地保證了私密性。

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