??塔樓的基本形式有哪些？誰能說說呢？

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• 136****1781

  高層建筑的上層結(jié)構(gòu)載荷很大,基礎(chǔ)底面壓力也很大,應(yīng)采用整體性好、能滿足地基的承載力和建筑物容許變形要求并能調(diào)節(jié)不均勻沉降的基礎(chǔ)形式。根據(jù)上部結(jié)構(gòu)類型、層數(shù)、載荷及地基承載力,可以用單獨柱基、交叉梁基礎(chǔ)、筏型基礎(chǔ)或箱型基礎(chǔ);當?shù)鼗休d力或變形不能滿足設(shè)計要求時,可以采用樁基或復(fù)合地基。
  　　1 筏型基礎(chǔ)
  　　筏型基礎(chǔ)也稱為板式基礎(chǔ),多用在上部結(jié)構(gòu)荷載較大、地基承載力較低的情況。一般有兩種做法:倒肋形樓蓋式和倒無梁樓蓋式。倒肋形樓蓋的筏基,板的折算厚度較小,用料較省,剛度較好,但施工比較麻煩,模板較費。如果采用板底架梁的方案有利于地下室空間的利用,但地基開鑿施工麻煩,而且破壞了地基的連續(xù)性,擾動了地基土,會降低地基承載力;采用倒無梁樓蓋式的筏基,板厚較大,用料較多,剛度也較差,但施工較為方便,且有利于地下空間的利用。采用此種形式的筏板,應(yīng)在柱下板底或板面加墩,板底加墩有利于地下空間的利用,板面加墩則施工較為方便。因此選擇施工方案的時候應(yīng)考慮綜合因素。
  　　2 箱型基礎(chǔ)
  　　當?shù)鼗鶚O軟切沉降不均勻十分嚴重時,采用筏形基礎(chǔ),其剛度會顯得不足,在上部結(jié)構(gòu)對基礎(chǔ)不均勻沉降敏感時尤其如此,在這種情況下采用箱型基礎(chǔ)就較為合理。
  　　箱型基礎(chǔ)是由底板、頂板、外圍擋土墻以及一定的內(nèi)隔墻組成的單層或多層混凝土結(jié)構(gòu)。箱型基礎(chǔ)剛度大、整體性好、傳力均勻;能適應(yīng)局部不均勻沉降較大的地基,有效地調(diào)整基地反力。由于地基面積較大,且埋置深度也較大,挖去了大量土方,卸除了原有的地基自重應(yīng)力,地基承載力有所提高,建筑物沉降減小。由于埋深較大,箱型基礎(chǔ)外壁與土的摩擦力增大,增大了基礎(chǔ)周圍土體對結(jié)構(gòu)的阻尼,有利于抗震。但是箱形基礎(chǔ)的內(nèi)隔墻較多,支模等施工時間較費,工期較長;在使用上也受到隔墻太多的限制。
  　　3 樁箱和樁筏基礎(chǔ)
  　　在淺層地基承載力比較軟弱,而堅實土層距離地面又較深的時候,采用其他類型的基礎(chǔ)就不能滿足承載力或變形控制的要求。這是應(yīng)當考慮采用樁基礎(chǔ)。
  　　樁基礎(chǔ)由兩部分組成:一是樁基承臺,二是樁基本身。樁承臺的作用是將上部荷載傳給樁,并使樁群連成整體,而樁又將荷載傳至較深的土層中區(qū)。樁基承臺一般可利用筏形基礎(chǔ)的底板或箱形基礎(chǔ)的底板。這時稱這種形式的基礎(chǔ)為樁筏基礎(chǔ)或樁箱基礎(chǔ)。
  　　樁的類型應(yīng)根據(jù)工程地質(zhì)資料、結(jié)構(gòu)類型、荷載性質(zhì)、施工條件以及經(jīng)濟指標等因素確定。樁按受力性能來區(qū)分,有摩擦樁和支承樁兩種。按施工方法區(qū)分,有預(yù)制樁和灌注樁兩種。在樁基平臺面積確定的情況下,不同樁徑、不同的樁基持力層會有不同的單樁承載力,樁的平面隨之也可以確定。當箱形或筏形基礎(chǔ)下樁的數(shù)量較少時,樁基布置在墻下、梁板式筏形基礎(chǔ)的梁下或平板式筏形基礎(chǔ)的柱下。樁距應(yīng)盡可能的大,在充分發(fā)揮單樁承載力的同時,還能發(fā)揮承臺土反力作用,以取得**佳效果。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:33:55
• 156****2829

  塔樓 擇時要注意以下幾個方面：
  一、注意戶型格局的選擇。大多數(shù)塔樓都是采用框架結(jié)構(gòu)形式，往往一層對稱布置6至8戶，這樣就會出現(xiàn)南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗戶的小居室，再加上有些室內(nèi)隔墻是現(xiàn)澆混凝土，不能打通，戶型格局不易改變。所以在挑選此類塔樓時，要充分考慮入住后的舒適程度，關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。
  二、注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃，如果風景不錯的窗前還要再建幾幢高樓，風景將會被遮擋。
  三、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅就應(yīng)配備3部電梯。
  四、向發(fā)展商咨詢樓層的供水、水壓及夏季是否會斷水等多方面情況。一般塔樓在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水。
  五、監(jiān)控保安措施不能忽視。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視。
  六、考慮車位問題。在購房時，即使是目前無車的住戶也應(yīng)提前做好打算，因為未來很有可能車位比房價還貴。

  查看全文↓ 2019-06-13 16:33:46
• 142****0242

  塔樓頂層承重墻不可以改的。
  承重墻是絕對不能改的，不然會影響整個樓的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，一旦被物業(yè)的人發(fā)現(xiàn)了,是要承擔法律責任的!
  承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體，在工程圖上為黑色墻體，打掉會破壞整個建筑結(jié)構(gòu)；而非承重墻是指不支撐著上部樓層重量的墻體，只起到把一個房間和另一個房間隔開的作用，在工程圖上為中空墻體，有沒有這堵墻對建筑結(jié)構(gòu)沒什么大的影響。
  

  查看全文↓ 2019-06-13 16:32:30

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