1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;2、訴訟受理費(fèi):案件收取,一般每件300元。3、準(zhǔn)備材料:起訴書(shū)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括**款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀,根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書(shū),在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開(kāi)庭審理。5、如果**終得到確權(quán)判決,要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),辦理產(chǎn)權(quán)。二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù)1、法人應(yīng)提交下列資料:(1)建房計(jì)劃批文;(2)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū);(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(5)建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告;(6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明;(7)房屋坐落平面圖;(8)房屋分層分戶平面圖;(9)房屋分戶平面圖;(10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料:(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);(4)房屋坐落平面圖;(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū);(6)需要代辦的,出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。三、農(nóng)村房屋確權(quán)的好處1、農(nóng)村房屋使用權(quán)一般不需要,房屋的矛盾都是侵權(quán)引起,房屋早已與分配時(shí)就已經(jīng)完成確權(quán)行為,村里應(yīng)有原始分地記錄,如發(fā)生矛盾,調(diào)取房屋原始記錄,都有尺寸位置的詳細(xì)說(shuō)明,對(duì)方是否侵權(quán)一目了然,所以不需要再次確權(quán);2、農(nóng)村房屋確權(quán)一般是村集體統(tǒng)一申請(qǐng)確權(quán),政府和法院都不會(huì)受理單個(gè)村民房屋確權(quán),法律沒(méi)有規(guī)定單個(gè)村民確權(quán)條例,因?yàn)樵诜址课輹r(shí)已經(jīng)由土地管理部門(mén)按戶確權(quán)好了,并且都登記造冊(cè),所以原則上不再受理細(xì)部劃分的確權(quán)申請(qǐng);3、農(nóng)村房屋使用權(quán),如果受理了是因?yàn)檗k事員不懂政策法規(guī),所以也不會(huì)有結(jié)果,遙遙無(wú)期。但是政府和法院都可以判斷侵權(quán)行為是否成立,并做出公正裁決。4、一般來(lái)說(shuō),買(mǎi)賣(mài)雙方若是想要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài),只需要自己有相關(guān)的意愿即可,但是農(nóng)村房屋不同,自己具有意愿還不行,還需要向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣(mài)雙方需同時(shí)向村委會(huì)提交申請(qǐng),在取得村委會(huì)同意之后,即可獲取到開(kāi)具的相關(guān)證明,擁有了證明之后才可以進(jìn)行農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易。5、當(dāng)然,涉及到房屋買(mǎi)賣(mài)都不是小事,合同還是必須有的,所以在取得村委會(huì)的開(kāi)具證明之后,交易雙方便可以經(jīng)過(guò)協(xié)商并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同了。
全部3個(gè)回答>房屋產(chǎn)權(quán)證在打官司時(shí)算證據(jù)嗎?證據(jù)需要哪些?
143****3215 | 2019-06-13 17:40:51
已有3個(gè)回答
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156****3037
一、房屋確權(quán)的官司怎么打
查看全文↓ 2019-06-13 17:41:21
1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;
2、訴訟受理費(fèi):案件收取,一般每件300元。
3、準(zhǔn)備材料:起訴書(shū)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括**款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。
4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀,根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書(shū),在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開(kāi)庭審理。
5、如果**終得到確權(quán)判決,要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),辦理產(chǎn)權(quán)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù)
1、法人應(yīng)提交下列資料:
(1)建房計(jì)劃批文;
(2)土地使用權(quán)證或合法用地文件;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū);
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(5)建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告;
(6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。
2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料:
(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū);
(6)需要代辦的,出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。 -
141****5775
誰(shuí)主張,誰(shuí)舉證。不動(dòng)產(chǎn)管理依法屬于所在地區(qū)縣以上房管局主管。
查看全文↓ 2019-06-13 17:41:15
房產(chǎn)確權(quán)所需資料,屬于政府信息公開(kāi)內(nèi)容。可以依法申請(qǐng)知曉 -
143****2867
1、在房產(chǎn)所在地法院提起訴訟,根據(jù)民事訴訟法及相關(guān)司法解釋,房屋確權(quán)之訴屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛,應(yīng)由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄;
查看全文↓ 2019-06-13 17:41:10
2、訴訟受理費(fèi):案件收取,一般每件300元。
3、準(zhǔn)備材料:起訴書(shū)、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬的相關(guān)證據(jù),包括**款、購(gòu)房合同、房款收據(jù)、契稅證明等可以證明產(chǎn)權(quán)的資料或產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議、產(chǎn)權(quán)公證資料等;原、被告身份信息,聯(lián)系方式等。
4、在房產(chǎn)地法院立案庭遞交起訴狀,根據(jù)要求繳費(fèi) 會(huì)得到一個(gè)立案通知書(shū),在舉證期把證據(jù)遞交補(bǔ)充齊全。等開(kāi)庭審理。
5、如果**終得到確權(quán)判決,要及時(shí)申請(qǐng)法院給房管部門(mén)發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書(shū),辦理產(chǎn)權(quán)。
二、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛打官司需要什么證據(jù)
1、法人應(yīng)提交下列資料:
(1)建房計(jì)劃批文;
(2)土地使用權(quán)證或合法用地文件;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn)通知書(shū);
(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(5)建設(shè)工程開(kāi)工報(bào)告;
(6)建設(shè)工程(質(zhì)量)竣工驗(yàn)收證明;
(7)房屋坐落平面圖;
(8)房屋分層分戶平面圖;
(9)房屋分戶平面圖;
(10)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū)。
2、個(gè)人應(yīng)提交下列資料:
(1)土地使用權(quán)證或合法用地文件;
(2)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
(3)建設(shè)工程規(guī)劃定點(diǎn);
(4)房屋坐落平面圖;
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)審批書(shū);
(6)需要代辦的,出具公證委托書(shū)和經(jīng)辦人身份證復(fù)印件。
三、農(nóng)村房屋確權(quán)的好處
1、農(nóng)村房屋使用權(quán)一般不需要,房屋的矛盾都是侵權(quán)引起,房屋早已與分配時(shí)就已經(jīng)完成確權(quán)行為,村里應(yīng)有原始分地記錄,如發(fā)生矛盾,調(diào)取房屋原始記錄,都有尺寸位置的詳細(xì)說(shuō)明,對(duì)方是否侵權(quán)一目了然,所以不需要再次確權(quán);
2、農(nóng)村房屋確權(quán)一般是村集體統(tǒng)一申請(qǐng)確權(quán),政府和法院都不會(huì)受理單個(gè)村民房屋確權(quán),法律沒(méi)有規(guī)定單個(gè)村民確權(quán)條例,因?yàn)樵诜址课輹r(shí)已經(jīng)由土地管理部門(mén)按戶確權(quán)好了,并且都登記造冊(cè),所以原則上不再受理細(xì)部劃分的確權(quán)申請(qǐng);
3、農(nóng)村房屋使用權(quán),如果受理了是因?yàn)檗k事員不懂政策法規(guī),所以也不會(huì)有結(jié)果,遙遙無(wú)期。但是政府和法院都可以判斷侵權(quán)行為是否成立,并做出公正裁決。
4、一般來(lái)說(shuō),買(mǎi)賣(mài)雙方若是想要進(jìn)行房屋買(mǎi)賣(mài),只需要自己有相關(guān)的意愿即可,但是農(nóng)村房屋不同,自己具有意愿還不行,還需要向所在的村委會(huì)提出申請(qǐng)。買(mǎi)賣(mài)雙方需同時(shí)向村委會(huì)提交申請(qǐng),在取得村委會(huì)同意之后,即可獲取到開(kāi)具的相關(guān)證明,擁有了證明之后才可以進(jìn)行農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)交易。
5、當(dāng)然,涉及到房屋買(mǎi)賣(mài)都不是小事,合同還是必須有的,所以在取得村委會(huì)的開(kāi)具證明之后,交易雙方便可以經(jīng)過(guò)協(xié)商并簽訂買(mǎi)賣(mài)合同了
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(1)提供證明自己對(duì)爭(zhēng)議房屋享有所有權(quán)的證據(jù)材料,如房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、建房許可證、繼承或贈(zèng)書(shū)、買(mǎi)賣(mài)文書(shū)、過(guò)戶證明等。(2)提供房屋是個(gè)人所有,還是共有的證明材料。(3)提供交納房產(chǎn)稅等權(quán)利人自己履行產(chǎn)權(quán)人權(quán)利和義務(wù)的證明材料。(4)提供房屋的占有、使用、收益和管理情況的證明材料。(5)說(shuō)明爭(zhēng)議房屋改造中或其他情況下有無(wú)被沒(méi)收、改造、擠占等證明材料。(6)其他與本案有關(guān)的證明材料。
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1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋來(lái)源(買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等)的證明;4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;7、根據(jù)案件情況,需要提供的其他證據(jù)。
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一、我國(guó)是實(shí)行房屋強(qiáng)制登記制度的國(guó)家,房屋所有權(quán)以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn),所以這房屋應(yīng)該是你的,不存在半點(diǎn)疑義。二、由于你具有該套房屋不可爭(zhēng)辯的所有權(quán),所以你父親想要房屋拆遷補(bǔ)償款也沒(méi)有絲毫道理,但房屋拆遷后你做為女兒要和弟弟一起商量有房供你父親居住,因?yàn)檫@套房屋拆除后你父親將失去他唯一的住處。三、贍養(yǎng)上輩不僅是孝道,也是子女應(yīng)盡的法律義務(wù),而且每個(gè)人都會(huì)有老的時(shí)候,相信你在分清責(zé)任后會(huì)有妥善安排老人居住的辦法。人生只有一對(duì)父母,讓老人安度晚年吧!
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起訴房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的當(dāng)事人,在立案時(shí)須提交如下證據(jù)1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及其他能夠證明雙方買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系的證據(jù)材料;2、房屋權(quán)屬相關(guān)證明;3、交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的憑證;4、辦理房屋過(guò)戶的一切手續(xù),未辦理過(guò)戶手續(xù)的,提供不能過(guò)戶的原因、理由等證明材料;5、出賣(mài)共有房屋的,應(yīng)提交其他共有人意思表示的證明;6、出賣(mài)出租房屋的,應(yīng)提供承租人意思表示證明;7、其他須提交的證據(jù)。二、房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛案件需要提交的證據(jù)材料1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋買(mǎi)賣(mài)合同及公證書(shū);3、有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)買(mǎi)賣(mài)房屋的文件;4、關(guān)于房屋交付情況的證明;5、買(mǎi)賣(mài)雙方交付、收取房款的憑證;6、買(mǎi)主身份、買(mǎi)房用途及房籍情況的證明;7、共有房屋的其他共有人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)和同意出賣(mài)房屋的證據(jù);8、出租房屋的承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的證據(jù);9、其他證據(jù)。三、房屋產(chǎn)權(quán)糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋來(lái)源(買(mǎi)受、繼承、析產(chǎn)、受贈(zèng)等)的證明;3、共有房產(chǎn)形成(共同投資建造、翻建、購(gòu)買(mǎi)、繼承、受贈(zèng)等)的證明;4、房產(chǎn)登記變更(登記、變更登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等)的證據(jù);5、房屋使用、管理、收益情況證明;6、交納房地產(chǎn)稅人的姓名及納稅時(shí)間、金額、票據(jù)等;7、其他證據(jù)。四、房屋租賃糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃許可證;3、房屋租賃合同;4、欠租時(shí)間、金額的證明或者欠據(jù);5、修繕前房屋質(zhì)量情況的證明和為修繕?lè)课葜С龅暮侠碣M(fèi)用的憑證;6、原房屋平面構(gòu)造草圖;7、轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租人從中漁利的證據(jù);8、其他證據(jù)。五、房屋騰遷糾紛案件需要提交的證據(jù)1、房屋產(chǎn)權(quán)憑證;2、房屋租賃合同;3、被騰遷人家庭人口及是否有其它住房或可搬遷之處的證據(jù);4、房主收回房屋后的用途(自用或繼續(xù)出租等)的證明;5、出租房被買(mǎi)賣(mài)的,是否以同樣價(jià)格讓承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的證據(jù);6、房主是否提前三個(gè)月通知承租人搬遷的證據(jù);7、其他證據(jù)。由此可見(jiàn),如果當(dāng)事人想通過(guò)立案的形式解決房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛,那么當(dāng)事人需要提供完整的房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛證據(jù)給法院。這里需要注意的是,雙方提交的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)證據(jù)必須是真實(shí)合法的,這樣法院才能受理案件。
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