如何購(gòu)買(mǎi)別墅?為什么要買(mǎi)別墅？

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• 145****9245

  選擇別墅的方式：
  1、一層有臥室，尤其是三代同堂的人家，一定要考慮一層有臥室，方便老年人起居，車庫(kù)面積大，盡量做到能夠并排停放兩輛車，地下室注意采光和防潮問(wèn)題。
  2、二層可以設(shè)置次臥和兒童臥室，如果面積允許，應(yīng)盡量設(shè)置家庭廳，這樣方便晚睡的父母與子女在此消磨時(shí)光，同時(shí)又不會(huì)影響一層老人的休息，做到動(dòng)靜分開(kāi)。
  3、三層則為主臥套房，一般而言，主臥套房面積不應(yīng)該小于40平方米，可以包括臥室、書(shū)房、衣帽間、衛(wèi)生間以及室外露臺(tái)等，衛(wèi)生間面積不能小于10平方米，能夠擺放浴缸、淋浴器、馬桶以及洗手盆等四件套。
  買(mǎi)別墅注意什么：
  1、私密性：有條件的可選購(gòu)獨(dú)立別墅,別墅四周的綠化樹(shù)，在一定程度上可以有效“隱蔽”室內(nèi)的生活而不受外界影響。
  2、體面性：這是大戶人家選購(gòu)別墅時(shí)特別注意的事項(xiàng)，但這主要看主人的喜好，只要自己滿意就行。
  3、舒適性：有些共性的東西是可以借鑒的，包括起居室和戶外露臺(tái)要夠?qū)挸?，家具擺設(shè)應(yīng)有足夠的空間等。
  4、配套性：別墅附近有相對(duì)完善的商業(yè)、教育和醫(yī)療服務(wù)機(jī)構(gòu)，對(duì)于“有車一族”，大致在10-15分車程內(nèi)可以解決問(wèn)題就算方便了。
  5、通達(dá)性：主要是指交通問(wèn)題，動(dòng)態(tài)交通要考慮出入方便，小區(qū)附近的道路是否通暢，而靜態(tài)交通則是停車、取車是否方便。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:47:07
• 157****2014

  一、了解項(xiàng)目有無(wú)產(chǎn)權(quán)
  
  要確保別墅開(kāi)發(fā)商已完全繳納土地出讓金，能夠提供物業(yè)銷售許可證；若欲購(gòu)置期房，要求發(fā)展商提供預(yù)售許可證及開(kāi)工證。
  
  二、市政配套到位
  
  別墅的位置大多遠(yuǎn)離市區(qū)，市政配套的建設(shè)占了開(kāi)發(fā)商總投資的很大比例，要確保上水、下水、煤氣、暖氣、通訊、供電及衛(wèi)星電視的到位。
  
  三、交通是否便利
  
  別墅位置即使偏遠(yuǎn)一些，但交通方便不堵車，而且有充足的“市區(qū)往來(lái)班車”，“路途雖然較遠(yuǎn)，但不影響上下班時(shí)間”的項(xiàng)目可以考慮。
  
  四、社區(qū)的環(huán)境
  
  別墅已經(jīng)遠(yuǎn)離市區(qū)，若生活配套不方便，像住在深山的感覺(jué)，應(yīng)有的配套要齊全，如會(huì)所、健身中心、餐飲、超市等，保證生活**基本的需求能得以解決；更應(yīng)有一定的面積，才能體現(xiàn)豪華的居住環(huán)境。
  
  五、物業(yè)管理
  
  全方位的物業(yè)管理非常重要，保安的工作尤為重要。小區(qū)內(nèi)的管理應(yīng)有系統(tǒng)性、延續(xù)性及整體性，維修部門(mén)的效率要高，物業(yè)管理的服務(wù)范圍要廣，態(tài)度要比其他小區(qū)更好，服務(wù)水平更高，當(dāng)然收取的物業(yè)管理費(fèi)也要合理。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:47:02
• 152****9330

  在一大部分人看來(lái)別墅只意味著兩個(gè)標(biāo)簽
  
  “價(jià)格夠貴”和“住著舒服”
  
  事實(shí)上，購(gòu)買(mǎi)別墅者多是成功人士與有頭腦的人
  
  到底是什么讓隨時(shí)都在準(zhǔn)確比照價(jià)值的他們
  
  以為揮金如土也是值得？
  
  亮點(diǎn)
  
  01
  
  中國(guó)人的別墅情結(jié)
  
  再大的公寓，僅僅一套房子，別墅具有的，卻是一片六合。
  
  追溯國(guó)人的住所史，五千年華夏文明，古人住的都是帶有宅院的房子。
  
  直到近代，城市化開(kāi)展才出現(xiàn)了高層和集合住所。
  
  從根來(lái)說(shuō)，咱們天然生成遺傳了習(xí)氣“宅院”的基因，
  
  也形成了根深柢固的別墅情結(jié)。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:57
• 158****5348

  在襄陽(yáng)，開(kāi)發(fā)別墅的樓盤(pán)有不少，如山河萬(wàn)里、富春山居、蒂花溪谷、綠地、五月花、長(zhǎng)虹官邸等眾多小區(qū)均有別墅大宅先后熱銷，買(mǎi)別墅洋房的襄陽(yáng)人也越來(lái)越多，畢竟別墅大宅是一個(gè)成功人士身份的象征，也是一種尊貴的體現(xiàn)。別墅大宅的空間都比較大，講究的也比較多，交房之后，接下來(lái)的事就是要找一個(gè)非常專業(yè)的平臺(tái)來(lái)為業(yè)主量身定制裝修方案，有專業(yè)的設(shè)計(jì)、完善的施工工藝、系統(tǒng)化的工程管理、細(xì)致耐心的服務(wù)等等才可以得到這些精英人士的喜愛(ài)。
  
  前面提到的一些樓盤(pán)的別墅業(yè)主，在購(gòu)買(mǎi)完房產(chǎn)后都喜歡來(lái)這家公司針對(duì)自己的新房裝修做一個(gè)全案設(shè)計(jì)規(guī)劃，使得這家公司在襄陽(yáng)別墅裝飾領(lǐng)域市場(chǎng)占有率奪金。
  
  這家公司有何能耐，可以獲得這么多本地別墅大宅業(yè)主的青睞。接下來(lái)的三分鐘，帶你領(lǐng)略它的實(shí)力所在。

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:54
• 153****9575

  
  城市新高度，顛覆你想象
  2017年3月22日新兒童公園確定選址西區(qū)；6月16日新城吾悅廣場(chǎng)盛大開(kāi)業(yè)；6月28日信安湖景觀橋正式開(kāi)通；9月21日四省邊境中心醫(yī)院擇址西區(qū)……優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療、交通、市政配套、漸趨純熟的商業(yè)環(huán)境，越來(lái)越多的優(yōu)質(zhì)資源正在涌入西區(qū)這片熱土！
  
  
  
  
  阿里巴巴來(lái)衢州，怎能不超車？！
  
  2017年7月24日，衢州市政府與阿里巴巴達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，阿里巴巴與衢州政府將在大數(shù)據(jù)、金融、體育、健康、商務(wù)、旅游等多重領(lǐng)域進(jìn)行全面深入合作，全力打造嚴(yán)家淤全民健身公園、西區(qū)快樂(lè)運(yùn)動(dòng)小鎮(zhèn)。
  
  
  
  積極協(xié)助衢州競(jìng)辦2022年杭州亞運(yùn)會(huì)高爾夫和馬術(shù)賽事（據(jù)悉高爾夫球場(chǎng)和馬術(shù)賽場(chǎng)將在西區(qū)生態(tài)圈選址建造，屆時(shí)全亞洲人民將關(guān)注衢州西區(qū)）！
  
  
  
  
  一座高鐵西站，杭州繁華30分鐘盡享！
  2017年6月，杭衢高鐵預(yù)可研評(píng)審會(huì)在衢召開(kāi)，杭衢高鐵時(shí)速達(dá)350公里，力爭(zhēng)2018年動(dòng)工，2020年底前建成。建成后將做到“西站通西站，高端到高端，樞紐接樞紐”，直線打通杭州-建德-衢州，大大縮短出行時(shí)間，完全實(shí)現(xiàn)杭衢上下班“通勤”，推動(dòng)衢州融入杭州都市圈，讓衢州更接近上海、杭州大都市！
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 08:46:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 為什么買(mǎi)別墅? 人為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  買(mǎi)別墅一般有錢(qián)人喜歡買(mǎi)。但一男子買(mǎi)的別墅竟然還是違章建筑，還被開(kāi)發(fā)商起訴，**后開(kāi)發(fā)商愿意原價(jià)退款。同時(shí)該公司請(qǐng)求法院判令男子返還房屋使用費(fèi)197萬(wàn)元。17年前，繆某賢在大嶺山金多港別墅花園購(gòu)買(mǎi)了一套別墅，前后共花了500多萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)簽訂的《預(yù)定房屋買(mǎi)賣(mài)契約書(shū)》，該契約書(shū)里面明確約定“甲方(金多港開(kāi)發(fā)商)保證受讓土地絕無(wú)逾越甲方與廣東省東莞市大嶺山政府所訂之權(quán)利，可順利建造建筑物，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決?！比欢?，他向開(kāi)發(fā)商催了10多年，至今，別墅仍無(wú)法辦到房產(chǎn)證。而且，自己別墅所處的土地轄區(qū)也由大嶺山鎮(zhèn)變成了松山湖管委會(huì)。

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• 問(wèn) ??為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  1.身份的象征（理由，別墅代表金錢(qián)，可以代表你是有錢(qián)人）2.舒適的生活（別墅中自己還可以種花，條件允許還可以買(mǎi)那種有游泳池的）3.美女的相伴（有別墅有小車，如果你是女的你會(huì)喜歡么？）4.目標(biāo)的追求（現(xiàn)在商品房過(guò)時(shí)了，復(fù)式樓也過(guò)時(shí)了，有自己的別墅才才牛B）5.視覺(jué)的享受（現(xiàn)在都在高樓大廈，有別墅視野好，沒(méi)事還可以搞聚會(huì)）

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• 問(wèn) 別墅保值嗎? 人為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  1，它的土地是房子獨(dú)立有的，能建房的土地**的潛力遠(yuǎn)大過(guò)房屋。保值增值。2，國(guó)家政策已停止了建別墅的審批。非常難找新建的了，買(mǎi)得起的趕快買(mǎi)。3，別墅有天有地，有些房子邊上還有花園（沒(méi)有的也可在自家房頂建。常在鮮花旁，人的心情肯定好。4，別墅都有車庫(kù)，不用再為停自家小汽車傷腦筋。5，私密性強(qiáng)，不怕別家在樓上干擾。6，用合法的收入買(mǎi)得起別墅，意味比常人更有經(jīng)濟(jì)頭腦。是富裕人家。自己有自豪感。7，你記住一條基本道理：大多數(shù)國(guó)人所說(shuō)的家產(chǎn)，不是房子就是地，極少有像蒙古草原上的牧民將財(cái)產(chǎn)變成銀子別在褲腰上的。

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• 問(wèn) 為什么要買(mǎi)別墅?？流程是怎么樣的呢？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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• 問(wèn) 人為什么要買(mǎi)別墅？
  答

  獨(dú)棟別墅即獨(dú)門(mén)獨(dú)院，上有獨(dú)立空間，下有私家花園領(lǐng)地，是私密性很強(qiáng)的獨(dú)立式住宅，表現(xiàn)為上下左右前后都屬于獨(dú)立空間，一般房屋周圍都有面積不等的綠地、院落。這一類型是別墅歷史**悠久的一種，也是別墅建筑的終極形式

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