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一、當事人起訴，首先應提交起訴書，并按對方當事人人數(shù)提交相應份數(shù)的副本。當事人是公民的，應寫明雙方當事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當事人是單位的，應寫明單位名稱、地址、法定代表人或負責人姓名。起訴書正文應寫明請求事項和起訴事實、理由，尾部須署名或蓋公章。二、根據(jù)"誰主張誰舉證"原則，原告向法院起訴應提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結婚證等證據(jù)的原件和復印件;企業(yè)單位作為原告的應提交營業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權文書(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來信函等。三、當事人向法院提交書證，應填寫一式兩份證據(jù)清單，詳細列明提交證據(jù)的名稱、頁數(shù)。證據(jù)經(jīng)法院承辦人核對后，由承辦人在證據(jù)清單上 簽字蓋章，一份交當事人，一份備案。四、立案庭在當事人履行必須的手續(xù)和交齊有關證據(jù)材料之后，在七天內，對符合立案條件的，辦理立案手續(xù);對不符合立案條件的，依法裁定不予受理。五、當事人應在收到受理通知書之日起七天內預交案件受理費和其他訴訟費用，如確有困難，可在預交期內向本院提出減、緩、免交的書面申請，逾期不交或者書面申請緩、減、免交未獲批準而仍不預交的，本院將裁定按自動撤訴處理。六、立案手續(xù)后，案件由法院排期開庭，當事人應服從法院的各項工作安排，并于結案后到財務室結算訴訟費用，多退少補。
全部4個回答>?? 開發(fā)商找不到如何起訴？有沒有什么影響嗎？
158****5420 | 2019-06-14 09:34:56
已有3個回答
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141****0120
如果是購房合同的問題，直接報警，快去越快越好。有合同的話，帶好售樓書，拍一些現(xiàn)場照片作證據(jù)，去法院起訴。
查看全文↓ 2019-06-14 09:35:49
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157****5960
開發(fā)商先將房屋出售給業(yè)主,再將房屋抵押,涉及民事合同欺詐行為,建議業(yè)主走司法程序解決,這是目前**有效的辦法。
查看全文↓ 2019-06-14 09:35:45
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155****5805
（一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權登記的期限；
查看全文↓ 2019-06-14 09:35:40
（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
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這個可能是需要熟人辦理了（可能還是需要開放商稍微配合），或者通過開放商的關系進行交涉。當然，如果房管局已經(jīng)到了一定程序，可能就不能辦理了。具體的費用，這個真不好說。我是碰到過，開放商也沒有干涉，然后業(yè)主在房管局有熟人，除了一些小意思，沒有其余費用。這個就看具體情況了。但應該比交易費用少的多。
全部3個回答> -
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開發(fā)商被注銷資質,而不是吊銷營業(yè)執(zhí)照,可以繼續(xù)辦理房產(chǎn)證。 房產(chǎn)證未辦理,您需先了解以下幾個方面:首先,一、辦理房產(chǎn)證的前提條件是:開發(fā)商必須提供的資料:1、項目五證齊全(正式發(fā)售之前必須具備)2、竣工之后順利通過測繪部門的審查(工程竣工之后)3、未抵押證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)4、未司法限制證明(辦理房產(chǎn)證時必須出具)購房者必須提供的資料:1、購房合同(買賣過程中必須簽訂)2、購房**(收房時,房屋測繪部門測出實際測量面積之后,開發(fā)商必須出具)3、買受人身份證明4、完稅憑證(已交契稅憑證)(辦理房產(chǎn)證時交納)5、物業(yè)維修基金繳交憑證(辦理入住手續(xù)時交納)6、其他所需證件。以上條件缺一無不辦理房產(chǎn)證。
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向被告開發(fā)商注冊地或營業(yè)地的法院起訴，如果開發(fā)商不到庭，法院會在公告后作出缺席判決
全部3個回答> -
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1、投訴消協(xié)，；2、找建設工程質量監(jiān)督部門；3、如果上訴都不奏效的話，你可以請質量鑒定單位，對施工質量進行鑒定，然后與設計文件的質量要求或者現(xiàn)行建筑施工規(guī)范要求對比，然后根據(jù)結果確定是否向人民法院起訴。
全部5個回答>
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