??住房公積金跨省能用嗎?跨省怎么用住房公積買房?

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• 133****6817

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。
  
  住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：
  
  1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
  
  2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；
  
  3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；
  
  4、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:07:48
• 138****4127

  可以。
  
  一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
  
  二、申請住房公積金貸款一般流程：
  首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。
  
  然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
  
  三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。
  
  四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:07:44
• 135****8973

  所謂的“首套房”得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠）；購房人名下沒有單獨(dú)或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。

  查看全文↓ 2019-06-14 11:07:40

相關(guān)問題

• 問 ??住房公積金跨省能用嗎?跨省怎么用住房公積?
  答

  　　異地買房可以辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，但是，想要辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)就比較難了，因?yàn)?，目前大部分城市還不支持異地購買公積金貸款業(yè)務(wù)，如有疑問，建議可以向兩地的住房公積金管理中心咨詢?！　」e金異地買房提取　　由于目前全國的公積金中心沒有聯(lián)網(wǎng)，所以本市繳納的公積金不能用于外地所購住房的沖還貸業(yè)務(wù)，也就是說，上海住房公積金異地買房不被允許，只能在產(chǎn)權(quán)證出來的半年內(nèi)辦理一次性提取業(yè)務(wù)，提取金額為截止到房產(chǎn)證發(fā)證日當(dāng)月個人的住房公積金賬戶余額，且不得大于購房款總額。之后繳納的住房公積金只有在再次符合提取條件時才能申請辦理提取。　　但如果是省公積金，可以在省內(nèi)的不同城市使用公積金按揭；如果是市公積金，就只能在本市使用公積金按揭。但不論能否公積金按揭，買了房提取公積金還是可以的。　　購買外省市自住住房需要辦理提取的，提取所需材料為：　　1、身份證明材料原件和復(fù)印件：本人辦理的提供本人身份證?！　?、提取原因證明材料原件和復(fù)印件：購房合同、購房全額發(fā)票（購買二手房無法提供發(fā)票的，需提供契稅完稅證明）、所購住房的房地產(chǎn)權(quán)證（發(fā)證之日起六個月內(nèi)）、提取人與購房人的關(guān)系證明。　　3、其他證明材料提取人獲取下列證明材料時，應(yīng)向相關(guān)單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。

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• 問 ??公積金跨省能用嗎??公積金跨省怎么買房?
  答

  可以。一、需要申請異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧Ｓ行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款，有些城市只支持跨省互貸地區(qū)，也有部分城市表示支持全國異地貸款，當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請住房公積金貸款一般流程：首先，職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購買自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請公積金個人或租房貸款。然后，貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件：職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，即可申請住房公積金個人住房貸款。四、公積金異地貸款對象：購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

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• 問 公積金能跨省買房嗎? 跨省可以用住房公積金貸款買房嗎？
  答

  在云南不可以的

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• 問 住房公積金可以跨省嗎？可以跨省買房嗎？
  答

  公積金只要符合一定的條件的話可以在異地貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理：1、職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請，核實(shí)職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；2、貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后，向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的，應(yīng)按規(guī)定時限履行貸款審核審批手續(xù)，并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識，并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬；3、繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉(zhuǎn)移，原繳存城市公積金中心應(yīng)及時告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后，及時對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄；4、異地貸款出現(xiàn)逾期時，繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。

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• 問 住房公積金可以跨省嗎？住房公積金可以跨省轉(zhuǎn)移嗎?
  答

  根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》 1999 年 4月 3日發(fā)布， 2002 年 3月 24日修訂牘和有關(guān)規(guī)定，住房公積金轉(zhuǎn)移的手續(xù)是：職工調(diào)出，原單位從該職工與原單位的勞動關(guān)系終止之日起 30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理變更登記，單位填寫好《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。受委托銀行應(yīng)根據(jù)單位提供的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》辦理職工住房公積金的轉(zhuǎn)移，并將該職工的住房公積金轉(zhuǎn)入住房公積金暫存賬戶里進(jìn)行管理。然后，住房公積金管理中心根據(jù)受委托銀行返回的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》、《住房公積金繳存變更清冊》和《住房公積金調(diào)出憑證》進(jìn)行復(fù)查確認(rèn)。職工調(diào)入新單位后，調(diào)入單位應(yīng)當(dāng)自職工調(diào)入之日起 30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理繳存登記，填寫《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》，并持住房公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立和轉(zhuǎn)入手續(xù)。受委托銀行根據(jù)單位提供的《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》和《住房公積金繳存變更清冊》通知住房公積金暫存部門辦理職工個人住房公積金轉(zhuǎn)入，設(shè)立職工住房公積金個人賬戶。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。根據(jù)以上的法律法規(guī)，是可以轉(zhuǎn)移的，到原單位把相應(yīng)的手續(xù)辦理了就可以了。

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