理論上234層都不好賣(mài),但是還是要看小區(qū),小區(qū)環(huán)境好,2層也挺不錯(cuò)的呀,電梯擠的時(shí)候想走樓梯就走樓梯,價(jià)格一般比高層還能便宜些,你看那個(gè)小區(qū),尤其是銷(xiāo)售好的底層有空的,都很搶手的好吧
全部3個(gè)回答>二手房高層二樓好賣(mài)嗎
135****7765 | 2019-06-14 11:23:45
已有5個(gè)回答
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143****2694
好賣(mài)。拋開(kāi)裝修情況的影響,二樓出售時(shí)或許價(jià)格可以略微高點(diǎn),或者同等價(jià)錢(qián)的話(huà)二樓的房子成交周期短。
查看全文↓ 2019-06-14 11:31:50 -
146****3337
看什么路 如果挨著高鐵輕軌 低層好賣(mài) 大部分原因是因?yàn)橐院蠛貌疬w
查看全文↓ 2019-06-14 11:31:46
一般馬路就是高層 低層沒(méi)什么優(yōu)勢(shì) 除了價(jià)格便宜 如果低層小區(qū)綠化特別好除外
如果未來(lái)有規(guī)劃或者要拆遷 還是低層 高層幾乎不會(huì)動(dòng)
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151****1640
相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)難出手一些,但買(mǎi)房賣(mài)房是看緣分的,去年有中介跟我說(shuō),有買(mǎi)家就是要挑低樓層的,怕電梯壞掉。至于我,我是喜歡總樓層2/3以上的。
查看全文↓ 2019-06-14 11:31:43 -
136****9922
各人喜好,要我就會(huì)選1樓或2樓
查看全文↓ 2019-06-14 11:31:40 -
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問(wèn) 高層二樓好賣(mài)嗎答
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問(wèn) 高層二樓好賣(mài)嗎?答
沒(méi)有什么好不好 現(xiàn)在的市場(chǎng) 首先是預(yù)算允許的情況下 能不能接受房子的品質(zhì)戶(hù)型 如果預(yù)算緊張 自己住那一層又有什么區(qū)別 開(kāi)發(fā)商蓋樓之前都需要備案的 如果樓間距和日照達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)是不允許蓋的 當(dāng)然我說(shuō)的是正規(guī)的開(kāi)發(fā)商 首先根據(jù)自己情況定位 不要跟風(fēng) 沒(méi)有十全十美的東西 分清主次
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答
好處:相比于其他樓層便宜,如果停電可以走樓梯,基本不需要電梯。有孩子方便帶孩子樓下玩耍,如果有條件可以開(kāi)墾小院子種花,老人恐高的話(huà)二樓比較方便。壞處:如果樓本身是高層的話(huà),二樓有擋光的可能,用不上電梯但還是要交電梯費(fèi)。住二樓的優(yōu)點(diǎn):1、離樓下近,進(jìn)出方便。2、離地面一層樓,室內(nèi)不潮濕。3、樓下還有一層,下水管道不容易堵塞。4、離地面近,夏天不會(huì)太熱。缺點(diǎn):1、噪音較大,小區(qū)內(nèi)地面有人說(shuō)話(huà)或機(jī)動(dòng)車(chē)通過(guò),都會(huì)有較大聲響。2、樓上如果有不講衛(wèi)生的住戶(hù),則會(huì)受滴水,亂亂垃圾的影響。
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對(duì)于多層的老房子來(lái)說(shuō),在沒(méi)有電梯的情況下選擇2樓比較方便,對(duì)于有老人的家庭來(lái)說(shuō)更是一種首選。俗話(huà)雖然說(shuō)“金三銀四”,意思是說(shuō)三樓和四樓是寶地,但是對(duì)于適合的家庭來(lái)說(shuō)也是一個(gè)合適的選擇。二樓比一樓要好的多,但是比三樓、四樓要遜色一些。但是要注意采光的問(wèn)題,另外還有防盜、噪音。揚(yáng)塵等系列問(wèn)題。2、對(duì)于小高層的房子來(lái)說(shuō),二層的價(jià)格相對(duì)來(lái)說(shuō)要便宜很多,但是采光也不如三層以上的好。3、二樓**主要的問(wèn)題是下水,首先要確定一下二樓是獨(dú)立下水嗎。一般的房子都是一樓獨(dú)立下水,其他的都是從二樓到地下。時(shí)間久了很容易堵的。高層的好多都是一二樓都是獨(dú)立下水。4、如果是電梯房,當(dāng)然除了頂層外,是越高越好的。樓層高的更亮堂點(diǎn),有電梯也不會(huì)因?yàn)榕罉翘荻量?。別的也沒(méi)什么。5、如果一樓也是住宅的話(huà),那二樓就可以;當(dāng)然你還要考慮到采光,前面的房子會(huì)不會(huì)當(dāng)?shù)滥愕牟晒?還有就是你這棟樓的前面是不是休閑區(qū)、或者兒童游樂(lè)區(qū)等,如果是可能會(huì)有人聚集,那樣就會(huì)有些吵,不是**好;如果是臨街,那1、2樓可能就是門(mén)市房啦,但是這也要看你的房子是客廳那面臨街,還是廚房,廚房就沒(méi)有什么大礙了,因?yàn)槌俗鲲垼覀儾粫?huì)再那里逗留。
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問(wèn) 高層頂樓二手房好賣(mài)嗎答
大部分人在選樓層時(shí)都會(huì)避開(kāi)頂層
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