我們知道退定金是有一定條件的,即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退,另外,必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同,要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房,屬于違約行為,但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。另外,對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。
全部5個(gè)回答>政府扶持的房子購房定金能退嗎?有哪個(gè)網(wǎng)友能告知一二?
137****1323 | 2019-06-14 11:56:43
已有3個(gè)回答
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142****0059
相關(guān)法規(guī):《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條:出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;
查看全文↓ 2019-06-14 11:57:08
因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。 -
151****6491
退定金是有一定條件的,即因合同條款達(dá)不成一致意見可以退,另外,必須是在認(rèn)購書約定的期限內(nèi)來簽合同,要想退定金必須要證明這一點(diǎn)。
查看全文↓ 2019-06-14 11:57:00
購房人可以通合同條件談判時(shí)雙方修改的記錄來證明,也可以通過雙方談話的錄音來證明。有些購房者本身不想要此房,屬于違約行為,但也通過增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。
另外,對(duì)于內(nèi)部認(rèn)購等無銷售許可證或產(chǎn)權(quán)證的項(xiàng)目,因本身不具備銷售條件,因此任何情況下定金都可退,無需做大量的取證工作,直接起訴即可。 -
135****6495
定金指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律和合同的規(guī)定由一方當(dāng)事人按合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方的金錢或其他替代物。
查看全文↓ 2019-06-14 11:56:54
相關(guān)問題
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定金,是指合同的當(dāng)事人為了確保合同的履行,依據(jù)法律的規(guī)定或者雙方當(dāng)事人的約定,由一方當(dāng)事人按照合同標(biāo)的額的一定比例,預(yù)先給付對(duì)方當(dāng)事人的金錢。正常來說是無法退的,您可以看看合同中是否有提到違約后能返回多少金額吧。
全部4個(gè)回答> -
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可以,只要在辦理按揭貸款之前,都可以增加**款降低貸款金額。很高興可以為您解答!
全部3個(gè)回答> -
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購房合同的復(fù)印件,實(shí)際上屬于證據(jù)的復(fù)印件,而非證據(jù)本身,如果不能提供購房合同原件核對(duì)、或?qū)Ψ讲徽J(rèn)可的,則該復(fù)印件沒有證明力,亦即沒有法律效力?!?*高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第十條 :當(dāng)事人向人民法院提供證據(jù),應(yīng)當(dāng)提供原件或者原物。如需自己保存證據(jù)原件、原物或者提供原件、原物確有困難的可以提供經(jīng)人民法院核對(duì)無異的復(fù)制件或者復(fù)制品。
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城市一套房現(xiàn)在隨便都是60 70萬元,一個(gè)普通農(nóng)村家庭沒有什么事業(yè)有什么收入,在農(nóng)村一年的收入3萬左右,還沒有算開支,父母50-60歲,身體都不這么好了可能都是經(jīng)常吃藥,還有爺爺奶奶都七老八十,能做什么,還要人照料,自己家里開支都不夠,還想進(jìn)城買房子?政府補(bǔ)補(bǔ)8萬還有幾十萬去哪里找,就是找到了,房子買了,以后這么生活進(jìn)了城,普通工人一個(gè)月就2千多點(diǎn),有些還沒有2千,什么東西要買,每天買菜 買米 每天水電氣等等開支,在農(nóng)村吃水不要水,吃菜自己可以種,做飯有柴,進(jìn)城了每天都是錢!錢!錢!錢!其他不說了,太多事情不知道這么說。沒有文化不知道這么表達(dá),
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