??借錢買房如何開口？怎么規(guī)定的呢？

已有4個(gè)回答

• 138****2708

  現(xiàn)在借錢很難的
  何況你是買房子
  何時(shí)才能還上房錢
  親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的
  因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

  查看全文↓ 2019-06-14 15:22:07
• 142****9993

  建議客戶選擇正規(guī)銀行渠道申請(qǐng)貸款，例如農(nóng)行“網(wǎng)捷貸”。
  網(wǎng)捷貸是指農(nóng)業(yè)銀行向符合特定條件的農(nóng)業(yè)銀行個(gè)人客戶發(fā)放的，由客戶自助申請(qǐng)、快速到賬、自助用信的小額消費(fèi)貸款。
  “網(wǎng)捷貸”實(shí)行自助申請(qǐng)、自動(dòng)審查審批、在線簽訂信貸合同、自助用信的流程。申請(qǐng)流程如下:
  （一）借款人登錄農(nóng)行指定的在線渠道（個(gè)人網(wǎng)銀、掌上銀行），進(jìn)入“網(wǎng)捷貸”申請(qǐng)界面。
  （二）借款人了解“網(wǎng)捷貸”產(chǎn)品情況、貸款基本條件和辦理流程。
  （三）填寫基本信息，擬申請(qǐng)貸款期限、借款及還款賬戶、通訊地址等。
  （四）系統(tǒng)驗(yàn)證手機(jī)號(hào)碼有效性。
  （五）在線簽署《個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書》。
  （六）確認(rèn)貸款信息，擬申請(qǐng)貸款金額、貸款用途等。
  （七）在線閱讀并簽署《個(gè)人自助小額信用消費(fèi)借款合同》申請(qǐng)信息填寫完整后，申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)。
  **高貸款金額為30萬(wàn)元，**低為3000元；客戶的具體額度將根據(jù)客戶在農(nóng)行的業(yè)務(wù)情況進(jìn)行核定。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:54
• 157****9881

  上面的朋友都說(shuō)的比較詳細(xì)了，我再總結(jié)補(bǔ)充一下：
  一、無(wú)論是一次付清還是貸款買房都需要：身份證、戶口簿（或戶籍證明）、結(jié)婚證（或未婚證明）。
  二、而如果是貸款買房的話，則還需要一個(gè)收入證明。（這個(gè)證明就是一張紙，在你需要貸款的銀行去找客戶經(jīng)理說(shuō)明情況，他會(huì)把這張紙給你的，填好之后讓單位蓋章就可以了）。
  三、證件準(zhǔn)備齊全之后，直接去找售樓小姐，她會(huì)告訴你之后的一切程序，你不用費(fèi)心。
  四、你要確定一下你每月所還貸款的金額不能超過(guò)收入證明上所開具的工資收入的50%。舉個(gè)例子，你貸10萬(wàn)，5年還清，那么每月所還貸款為1700左右，那么收入證明上所出具的你的月收入不能低于3500元。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:48
• 134****2612

  新房的商業(yè)貸款
  1.要核實(shí)你的信用紀(jì)錄 信譽(yù)不良的話就不用想貸到款
  2.核實(shí)你的身份以及貸款資料 身份證 戶口 結(jié)婚證或者單身證明或者離婚證 經(jīng)濟(jì)收入證明 **款收據(jù) 上述資料必須夫妻雙方的(如果有的話)
  3簽訂貸款合同
  4.開發(fā)商拿房地局去備案 到原抵押銀行去解押 在到現(xiàn)貸款銀行放貸中心審核資料
  5.放貸中心電話調(diào)查資料之后 抵押房產(chǎn) 放款
  一般整個(gè)流程在1個(gè)月左右
  如果是公積金貸款的話那就慢了 4-6個(gè)月還一定下的來(lái)
  因?yàn)楣e金中心的審核非常慢
  
  如果是二手房貸款的話你必須找到擔(dān)保公司
  因?yàn)闆](méi)有貸款擔(dān)保人的話銀行是不受理的
  其他流程也差不多
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:21:42

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??購(gòu)房借錢怎么貸？怎么規(guī)定的呢？
  答

  貸款買房；一、個(gè)人在申請(qǐng)商品房住房貸款時(shí)應(yīng)提供以下資料：1、借款人夫妻雙方（共同所有權(quán)人）戶口簿、身份證及復(fù)印件。2、與售房單位簽訂的購(gòu)房合同或協(xié)議。3、借款人單位出具的職務(wù)和收入證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供有關(guān)部門出具的能表明其償債的經(jīng)營(yíng)收入和納稅證明、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件。4、借款人首期房款存款證明及復(fù)件。5、個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表（格式由銀行提供）。 二、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款程序：1、與開發(fā)公司簽訂購(gòu)房協(xié)議。2、填寫個(gè)人住房貸款申請(qǐng)表，提供銀行所需資料。3、經(jīng)銀行審查條件合格，在銀行存足首期購(gòu)房款或出具**憑證。4、經(jīng)審批合格后，簽訂借款合同、抵押合同及保證合同。5、辦理房屋產(chǎn)權(quán)抵押登記，房屋保險(xiǎn)及公證手續(xù)。6、辦理貸款入賬及轉(zhuǎn)存手續(xù)。7、到開發(fā)公司辦理有關(guān)入戶手續(xù)。

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• 問(wèn) ??開發(fā)商不退開口費(fèi)怎么辦？怎么規(guī)定的呢？
  答

  一、開發(fā)商協(xié)助辦理房產(chǎn)證，統(tǒng)一繳費(fèi)是合法的，憑發(fā)票多退少補(bǔ)也沒(méi)錯(cuò)；二、你也可以向開發(fā)商提出自行辦理房產(chǎn)證，相關(guān)稅費(fèi)自繳；三、還有一個(gè)辦法，讓他們出示相關(guān)文件；四、什么時(shí)候收房不會(huì)影響你的業(yè)主身份。

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• 問(wèn) 如何借錢買房？能不能說(shuō)說(shuō)情況呢？
  答

  現(xiàn)在借錢很難的何況你是買房子何時(shí)才能還上房錢親戚估計(jì)也會(huì)有顧慮的因?yàn)楝F(xiàn)在社會(huì)大環(huán)境讓人怕了

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• 問(wèn) ??買房如何省錢？怎么規(guī)定的呢？
  答

  招數(shù)一 巧拿關(guān)系價(jià)。加入開發(fā)商的客戶會(huì)，提前付認(rèn)籌金和拿關(guān)系價(jià)，也是購(gòu)房省錢的小竅門。一般而言，樓盤開發(fā)商都會(huì)推出提前認(rèn)籌可享優(yōu)惠的促銷措施，消費(fèi)者一旦對(duì)某個(gè)樓盤有意，選擇提前付認(rèn)籌金可以在購(gòu)買時(shí)省下幾萬(wàn)元。同時(shí)，購(gòu)房者可以充分動(dòng)用一切關(guān)系資源，如果認(rèn)識(shí)開發(fā)商方面的相關(guān)工作人員，還可以利用這層關(guān)系申請(qǐng)優(yōu)惠。 通過(guò)老業(yè)主介紹也是省錢訣竅。很多樓盤為調(diào)動(dòng)老業(yè)主積極性，都會(huì)有針對(duì)老業(yè)主介紹客戶的優(yōu)惠措施，如贈(zèng)送老業(yè)主物業(yè)管理費(fèi)。因此，消費(fèi)者如果要購(gòu)買某一個(gè)樓盤，不妨找個(gè)該樓盤老業(yè)主，雙方合作，共同分享贈(zèng)送的物業(yè)管理費(fèi)。此外，加入開發(fā)商組織的客戶會(huì)等組織也可享受一定的折扣。 招數(shù)二 抓住年底好時(shí)機(jī)。業(yè)內(nèi)人士指出，年底是開發(fā)商沖刺業(yè)務(wù)的主要時(shí)機(jī)，很多地方都會(huì)推出特價(jià)單位，一些尾樓也會(huì)以很優(yōu)惠的價(jià)格銷售，所以消費(fèi)者在年底買房可以省不少錢。 招數(shù)三 慎選貸款方法。理財(cái)專家表示，向銀行爭(zhēng)取優(yōu)惠利率、選擇貸款方法是低價(jià)購(gòu)房的法寶之一。理財(cái)專家建議，消費(fèi)者可以通過(guò)主動(dòng)申請(qǐng)，利用銀行之間的競(jìng)爭(zhēng)來(lái)爭(zhēng)取**大的房貸優(yōu)惠。房貸新政規(guī)定首次置業(yè)的普通自住型消費(fèi)者**低可以拿到同檔次基準(zhǔn)利率０．７倍的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，但大部分銀行不會(huì)主動(dòng)給客人優(yōu)惠，此時(shí)就要客人主動(dòng)爭(zhēng)取。 至于如何選擇貸款方法**省錢，理財(cái)專家表示，公積金貸款是目前**省錢的貸款方式。不過(guò)如果目標(biāo)樓房不接受公積金貸款，也可以先辦理商業(yè)貸款，然后再辦理公積金提取，用提取的錢定期辦理提前還貸，以減輕壓力。資金比較充裕的購(gòu)房者可選擇等額本金、雙周供等還款方式，可以減少利息支出；經(jīng)常有大額的不定期收入的購(gòu)房者，則可選擇存抵貸等方便提前還款的方式。此外，購(gòu)房者應(yīng)多加比較，盡量選擇收費(fèi)較少的銀行。另外，為便于日后提前還款，購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇承諾可以隨時(shí)無(wú)條件提前還貸的銀行辦理房貸，并要求銀行把這一保證寫入合同。

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• 問(wèn) ??買房如何選址？怎么規(guī)定的呢？
  答

  高度特別突出住宅一片樓宇中，有一棟樓房，高踞其他房屋之首，我們可稱其為“鶴立雞群”式?！苞Q立雞群”式的樓房好不好？從風(fēng)水的角度說(shuō)，不好。你特別高，特別突出，是為“一陽(yáng)獨(dú)立”。周易說(shuō)，孤陰不生，獨(dú)陽(yáng)不長(zhǎng)，“鶴立雞群”式的樓房是既不聚氣，也不聚財(cái)?shù)摹Ｓ械娜藭?huì)問(wèn)：一棟樓房特別突出，冬日陽(yáng)光它得到的**多，夏日涼風(fēng)它得到的也**多，怎么會(huì)不好？這就是一個(gè)個(gè)別與群體的關(guān)系問(wèn)題了。你高，你突，你擋了別的樓房的光照風(fēng)雨，怎么能說(shuō)是好？我們不可忘記，“鶴立雞群，出鳥妒之；木秀于林，風(fēng)必摧之”的道理。高樓若遇狂風(fēng)暴雨，只能獨(dú)自遮擋，也就**受損害。四、小區(qū)布局中，有兩點(diǎn)必定要謹(jǐn)記第一點(diǎn)：開門的方向要對(duì)，要開在**佳方位; 第二點(diǎn)：小區(qū)不大的話，**好只開一個(gè)主門，如果小區(qū)太大，必要多開幾個(gè)門，必定要分清主門旁門，歪路的規(guī)模切不可逾越主門。小區(qū)門多的話，從風(fēng)水上說(shuō)等閑有盜竊案件的產(chǎn)生。小區(qū)內(nèi)的路程要通暢，路途的形狀不要出現(xiàn)反弓形。路途在風(fēng)水上有與水的要求一樣，反弓形的水流為不吉，反弓形的路程異常要避免。陽(yáng)宅形煞》曰：反弓形道路(河道)正對(duì)著住宅，就像一把彎刀正對(duì)著，環(huán)繞形的路途(河道)如同母親的度量，讓人感到保險(xiǎn)、暖和，聚氣的形格，而反弓形則如同像一個(gè)人的雙臂向外伸出，屬于發(fā)散的形格，此類的住宅受氣流流動(dòng)的影響，很難聚氣。

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