??買房子公積金如何提??？流程是怎么樣的呢？

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• 157****3240

  住房公積金提取業(yè)務流程如下:
  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
  3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
  提取條件
  住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
  1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。

  查看全文↓ 2019-06-14 15:54:42
• 145****5053

  步驟一：首先向所在單位提出申請，待單位對購房情況進行初審后，出具加蓋了單位印鑒的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》
  步驟二：持《購建房提取申請表》、身份證明及相關的購房證明資料到中心辦理提取審核
  步驟三：經中心審核后，由單位開具轉賬支票到公積金繳納銀行辦理支付手續(xù)。
  
  如提取住房公積金用于償還住房貸款時應提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人住房貸款合同原件；還貸存折或還貸儲蓄卡（須在存折上打印出或提供**近月份的還款記錄）；配偶方提取時，還應提供結婚證或戶口簿原件。
  
  如提取住房公積金用于交房款時應提供：所在單位填制并蓋章的《成都市職工購建房提取個人住房公積金申請表》；本人和開發(fā)商簽訂的經備案登記的購房合同原件；房地產開發(fā)商收款賬號、收款銀行；配偶方提取時還應提供結婚證或戶口簿原件
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:54:36
• 155****6704

  買房后如何提取公積金？
  首先為大家講一講買房可以提取公積金的幾種情況：
  第一種是購買首套自住住房(不包括二手房)、未全額付清購房款的;
  第二種情況是購買首套自住住房、已全額付清購房房款的;
  第三種情況是，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款且貸款未還清的。
  也就是說，只有購買首套自住住房，且沒有申請住房公積金貸款(含住房公積金組合貸款)的，才可以申請?zhí)崛」e金。
  
  
  具體提取的程序為：
  (1)到住房公積金繳存銀行或單位領取并填寫《住房公積金提取申請表》
  (2)向單位申請?zhí)崛∽》抗e金，單位核實后在《住房公積金提取申請表》上簽署意見并加蓋單位公章;
  (3)持《住房公積金提取申請表》及相關資料到管理中心及其分支機構或繳存銀行辦理提取審核手續(xù);
  (4)管理中心及其分支機構或繳存銀行審核申請，經審核通過準予提取的，在《住房公積金提取申請表》上簽署同意意見;經審核有疑問的，將相關提取證明資料留存，在3個工作日內作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人;
  (5)提取申請審核批準后，持經審核的《住房公積金提取申請表》到所在單位開具《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù);
  (6)提取金額超過10萬元(含10萬元)的，須到管理中心或其分支機構辦理審核;審核通過后，持《住房公積金提取申請表》及單位開具的《住房公積金提取憑證》，到繳存銀行辦理提取手續(xù)。
  下面再來具體講一下三種情況提取公積金所需要的資料及注意事項吧。首先講一下第一種情況：購買首套新房，沒有全額付款，該如何申請?zhí)崛」e金呢?
  
  

  查看全文↓ 2019-06-14 15:54:27

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• 問 ??異地買房公積金如何提??？流程是怎么樣的呢？
  答

  員工在外地購房是滿足提取住房公積金的，但是并不屬于銷戶提取住房公積金，是不能全額提取的。符合公積金提取的銷戶提取的條件（1）離退休：離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證；（2）戶口遷出本市：公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證；（3）出國定居：戶口注銷證明；（4）喪失勞動能力且解除勞動合同：勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證；（5）進城務工人員與單位解除勞動關系：提供戶口證明和解除勞動關系的證明；（6）職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡：應當提供人民法院判決書；（7）職工死亡或者被宣告死亡：應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的，還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。

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• 問 ??公積金如何提取呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  離開當?shù)氐脑捒梢灶I出來的哦~ 就是需要填寫申請表，還有你離開公司調離當?shù)氐淖C明~~申請表是在網上下載打印的拉，不一定要去領~~ 我上次領就是自己從網上打印的。

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• 問 如何提取異地公積金?異地買房提取公積金流程是怎么樣的?
  答

  一、異地購房不能在異地直接提取住房公積金，提取住房公積金只能在公積金繳納地公積金管理中心申請?zhí)崛?。員工在滿足公積金提取條件之后，根據(jù)提取原因準備材料之后到公積金繳納地的公積金管理中心直接辦理即可。職工或其家庭成員（配偶和未成年子女）購買異地具有所有權住房的，可申請?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內的金額，在票據(jù)的有限期內只能申請一次提取。申請材料：1、《住房公積金住房消費提取申請表》一份；2、職工身份證原件；3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件；4、職工按照配偶份額提取的，須提供配偶身份證和結婚證原件及復印件一份；按照未成年子女份額提取的，須提交戶口簿原件及復印件一份（不能提供戶口簿的或者戶口簿不能體現(xiàn)家庭關系的，須提供由公安機關出具的其他家庭成員關系證明）；按照配偶和未成年子女份額提取的，須同時提供以上材料；5、房產證原件及復印件一份（不能提交房產證原件的，可以提交復印件以及當?shù)胤慨a管理部門出具的房產權屬（查詢）證明；如為按揭貸款的，只需提供復印件，但須加蓋貸款銀行業(yè)務專用章或銀行公章）；6、購房發(fā)票或契稅稅票或政策性住房專用收據(jù)原件及復印件一份；7、委托配偶辦理的，須提供配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份；委托其他人辦理的，須提交受托人的身份證原件及復印件一份，并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。二、公積金異地買房提取材料1、一次性付款購房者需提供：購房合同、購房全款發(fā)票、身份證、提取儲蓄賬號。2、貸款或分期付款者需提供：購房合同、借款合同、**款發(fā)票、本人身份證、提取儲蓄賬號。3、二手房購買者需提供：過完戶的產權證、契稅的完稅憑證，辦貸款須提供借款合同、本人身份證、提取儲蓄賬號，到公積金經辦處填寫相應單據(jù)，然后由單位的經辦人到管理部辦理審核。

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• 問 ??如何辦理公積金提取?流程是怎么樣的呢？
  答

  住房公積金提取是必須要本人去取。辦理房產證前提取公積金，需提供：《商品房購銷合同》原件和復印件，購房發(fā)票的原件及復印件，住房公積金持有人本人的身份證原件及復印件，住房公積金持有人的銀行賬號，如果是職工夫妻公積金提取的，還需要提供結婚證原件及復印件。

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• 問 ??買房子公積金貸款流程是怎么樣的？
  答

  現(xiàn)在公積金貸款必須有購房合同和發(fā)票，所以要看房給**，有了發(fā)票和購房合同，才可以貸款的。個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險;9、購買商品住房的，應由開發(fā)商提供階段性擔保并報備相關資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。公積金貸款流程：1.借款人至受理網點申請貸款;2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;3.受理網點受理;3.簽約;4.審批;5.房地產交易中心辦理抵押登記手續(xù);6.銀行放款。

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