??如何租到毛坯房？有人知道嗎？？誰能說說呢？

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• 156****5961

  租便宜房子有以下五種建議：
  　　 1）避開熱點地區(qū)
  　　商業(yè)區(qū)、辦公樓比較集中的地區(qū)以及地鐵附近的租金普遍偏高。如果想租便宜房子，應該盡量避開這些地段。其實，在距離地鐵站稍微偏遠的地方，租金要低很多。
  
  　　2）合租大戶型
  　　一居室價格低、生活方便，在租賃市場中是**搶手的房型，往往供不應求。租房者不妨變通一下，找?guī)讉€朋友或同事合租，不但分攤的租金低，而且出門在外相互間還能有個照應。
  
  　　3）選擇簡裝房
  　　現(xiàn)在大量房源是毛坯房或簡裝房，只有簡單的家具和少量的配套生活用品。但是，不少人在租房時要求房子經(jīng)過精裝修且配置齊全，覺得這樣生活才方便，簡裝房源往往被他們排除在考慮范圍之外。事實上，如果房子的水電氣齊全，就可以考慮承租。精裝和簡裝、毛坯的一居室租金一般各自相差至少300元。如果承租毛坯房或者簡裝房，一年可以節(jié)省三五千元左右，用這筆錢可以添置其他必要的生活物品，這樣更合算。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 16:42:40
• 136****9678

  現(xiàn)在找房東租房子確實很難!我有兩個辦法,一是:在網(wǎng)站上找房東發(fā)布的信息,但是好多都是中介冒充的,很難找到,但是還是有;二是:去你要找房子的那個地方,問問那里的門衛(wèi)或者保安,問他有沒有房東要租房子,好多房東要租房子,一般都會給保安或者門衛(wèi)說的!
  房東的房子少,也不容易找到自己滿意的,要是很久沒找到滿意的,建議你還是去找中介,中介的房子多,選擇多,在成都租房子,可以直接找我,滿城房產(chǎn)的小陳:1=5=8=8=2=0=9=0=9=0=1 希望你能早點找到自己滿意的房子!

  查看全文↓ 2019-06-14 16:42:34
• 132****8721

  注意事項1：出租的毛坯房證件要準備齊全，以防承租者要求查看證件。證件把主要包括建筑工程質(zhì)量認定書、住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證、建筑竣工驗收備案表以及房產(chǎn)證。
  
  注意事項2：業(yè)主如果想把毛坯房盡快租出去，并且租個好價錢，就需要考慮一下，給毛坯房做一個簡單的裝修，給來看房的租客留下一個好的印象。
  
  注意事項3：毛坯房的主體構(gòu)造不能改。雖然毛坯房是用來出租的，但并能保證以后業(yè)主就不用這套房子了，而且，房屋主體拆改也存在很大的安全隱患，所以，業(yè)主一定要跟承租者明確約定不能改變毛坯房的主體構(gòu)造。
  
  注意事項4：在租賃合同中，約定承租方是否可以轉(zhuǎn)租該房屋。如果不可以，就明確約定好;如果可以，就協(xié)商一個解決方案，轉(zhuǎn)租租金如何分。
  
  注意事項5：合同中要約定好，房屋出租后，承租者再次裝修，裝修費用雙方如何承擔，租期滿后，裝修材料又歸誰。
  
  注意事項6：審核承租者的身份，還有他租房是用來做什么，明確約定不能用該房做違法亂紀的事。
  
  注意事項7：協(xié)商好付款方式以及租期。押金是多少，押幾付幾，是電子付款還是現(xiàn)金付款，合同租期簽多久等。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:42:29

相關(guān)問題

• 問 ??毛坯房如何收房？誰能說說呢？
  答

  一、記得索要“三書一表”毛坯房收房時須注意向開發(fā)商索要《建筑工程質(zhì)量認定書》《住宅質(zhì)量保證書》《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》。其中，尤其應該注意索要《竣工驗收備案表》，而且不能只看開發(fā)商有沒有這張《備案表》，同時一定要仔細察看各個分項有沒有備案，例如消防設(shè)施等?！犊⒐を炇諅浒副怼穼ι逃兄鴩栏竦募s束作用，只要將項目送交主管部門備案后，發(fā)展商就必須對終生負責，出了問題，如果是發(fā)展商的過失，可以追究其責任。二、簽驗收單前先簽《物業(yè)管理公約》在查看了房產(chǎn)后并準備簽收《房屋驗收單》之前，一定先簽訂《物業(yè)管理公約》，做一個事先約定，避免日后起糾紛。要清楚以后所要交納的物業(yè)管理費到底由哪些方面構(gòu)成，清潔費、保安費、綠化費怎么核定，做到明明白白。同時，考察一下的小區(qū)物業(yè)管理公司的資質(zhì)，是否具備要求的管理標準。

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• 問 ??租的毛坯房浴室怎么弄？誰能說說呢？
  答

  1. 必須大件物品：瓷磚、熱水器、馬桶、水槽、洗漱臺（可以用儲物架替代）2. 必須小件物品：掛鉤、鏡子、儲物架、防水防滑墊子。

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• 問 ??租的毛坯房浴室怎么弄？誰能說說呢？
  答

  自己再買桶防水涂料來涮一下也花不了幾個錢..衛(wèi)生間就算是不洗澡,也一樣會有水的..開發(fā)商做的防水幾乎沒什么用處的..建議你還是做防水,畢竟你租出去也不可能是一年時間,可能會是幾年.這幾年中租客也不可能是一個,會有較多..防水你去買個一百來塊一桶的來涮下,今后萬一出現(xiàn)滲水,那時付出的可就不只一百多了..其它地方可以省點去弄,但衛(wèi)生間是馬虎不得的.萬一滲水了,,造成樓下家庭不便,光修不算,還要讓你賠償損失,問題可就大了哦..還是做一下吧..

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• 問 ??毛坯房如何簡裝？有人知道嗎？
  答

  對于每個業(yè)主來說，毛坯房裝修是**頭痛的事了，不知道該怎么裝修，不清楚房屋的裝修步驟和流程。那今天就和小編一起來看看毛坯房裝修的那些事兒吧！一、毛坯房怎么裝修1、對于毛坯房進行整體測量和主體拆改首先要明確進程中所觸及的面積和尺寸，尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認清楚，另外家具的擺放位置也需確定其所需尺寸，其次若是需對主體進行拆改，那么拆改后的廢物必須及時清除，這樣后期操作才更加方便。2、開始水電改造在改造前，必須提前確認好相關(guān)的物件的方位，比方說燈具、臺盆等，接著再開槽走水電，另外電的分類也很多，在設(shè)置時應注意其相關(guān)事項；其次空調(diào)的孔洞和電源應盡量安置在床頭的墻面，這樣能防止空調(diào)直吹人體。

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• 問 ??毛坯房如何入??？有人知道嗎？
  答

  如果貼墻紙的話不用刷漆的。只要打2-3遍膩子就行了。一定要打平。刷漆不需要那么長時間的?，F(xiàn)在有好多漆味都很小的。涼個1-2個月基本都可以了。鋪木質(zhì)地板的話要進行地面找平的。這在裝修前期做。整個家里邊裝下來大概的2個月左右。然后在涼兩個月。這兩個月里邊可以把家俱家電都擺進了。結(jié)束就可以入住了。祝你小日子過的幸幸福福。

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