??毛坯房如何量尺寸？有人知道嗎？

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• 156****8461

  1、層高
  　　住宅的高度可以用“米”或“層”來計算，每一層的高度在設計上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結構的高度
  　　2、凈高
  　　凈高是指下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離。
  　　3、住宅的樓層凈高
  　　住宅的樓層凈高，指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離。 可理解為：下層地板面或樓板上表面到上層樓板下表面之間的距離，樓梯凈高和層高的關系可以用公式來表示：
  　　凈高=層高－樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫凈高。
  　　有些建筑物無法測量出層高，例如地下室的入口處、窯洞等建筑物就測不出層高。為保證人**基本的活動空間，建筑物空間的高度應使用樓層凈高這一標準取代層高標準。
  　　商品住宅的開間、進深和層高(即住宅的寬度、長度和高度)，這三大指標是確定住宅價格的重要因素。如果住宅的尺寸越大(即開間、進深、樓層凈高越大)，建筑工藝相應就越復雜，建造的難度就越大，同時所消耗的建材也會越多，導致建造的成本也就越高。當然人們居住的空間會有所增大，但要付出的房價就會更高。因此，購房者在購買商品住宅時，應當根據自己的實際需要和經濟支付的能力來考慮，住宅的面積適宜即可[1] 。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:00:13
• 137****1593

  臥室門洞測量：在測量門洞的時候，首先需要測量門洞的高度，高度是由地面到門洞頂端的高度，兩側都需要測量。量門洞的寬度，要分為上中下三個點測量，內外洞口都要測量，看數據是否一致；測量墻厚度的時候，也需要分上中下三個點，同樣兩則都要測量。**后將測量結果記在墻面之上。
  廚房、衛(wèi)生間門洞測量：與臥室門的測量方法基本相同，但是要注意的是，在測量毛坯房的時候，要考慮到瓷磚的厚度，所以需要在測量得出的數據基礎之上再加上2公分。
  

  查看全文↓ 2019-06-14 17:00:06
• 154****1017

  用大尺拉下凈尺寸，再加上墻厚，與別家公用的墻算一半，陽臺面積只算一半飄窗，不算建筑面積，算出來的只是套內面積，公攤面積就只能看公用的面積，比如門衛(wèi)樓梯就是公用的，除以戶數。
  一般得房率75%差不多，小高層能到80%以上。還可以找專業(yè)測量人員，由測繪部門進行測量。

  查看全文↓ 2019-06-14 16:59:58

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• 問 ??毛坯房如何簡裝？有人知道嗎？
  答

  對于每個業(yè)主來說，毛坯房裝修是**頭痛的事了，不知道該怎么裝修，不清楚房屋的裝修步驟和流程。那今天就和小編一起來看看毛坯房裝修的那些事兒吧！一、毛坯房怎么裝修1、對于毛坯房進行整體測量和主體拆改首先要明確進程中所觸及的面積和尺寸，尤其是磚板、油漆所需的大小必須提前確認清楚，另外家具的擺放位置也需確定其所需尺寸，其次若是需對主體進行拆改，那么拆改后的廢物必須及時清除，這樣后期操作才更加方便。2、開始水電改造在改造前，必須提前確認好相關的物件的方位，比方說燈具、臺盆等，接著再開槽走水電，另外電的分類也很多，在設置時應注意其相關事項；其次空調的孔洞和電源應盡量安置在床頭的墻面，這樣能防止空調直吹人體。

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• 問 有誰知道毛坯房如何量尺寸
  答

  裝修中進行房屋測量是裝修設計前要進行的,然而除了裝修團隊進行測量,業(yè)主建議也進行一下測量,其中進行測量要把握測量細節(jié),如測量門窗要比較精準,要測量門窗到天花板的間距、門窗與所屬墻墻角的間距等,這樣比較方面精準的安裝玻璃和門窗;然后進行房屋測量要有序,巡視房間的整體布局,可以從做到右的進行測量,一個房間一個房間的進行測量,其中可以勾勒一下房屋平面圖,并記好測量的尺寸。

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• 問 ??毛坯房如何入??？有人知道嗎？
  答

  如果貼墻紙的話不用刷漆的。只要打2-3遍膩子就行了。一定要打平。刷漆不需要那么長時間的?，F在有好多漆味都很小的。涼個1-2個月基本都可以了。鋪木質地板的話要進行地面找平的。這在裝修前期做。整個家里邊裝下來大概的2個月左右。然后在涼兩個月。這兩個月里邊可以把家俱家電都擺進了。結束就可以入住了。祝你小日子過的幸幸福福。

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• 問 ??毛坯房如何簡單裝修？有人知道嗎？
  答

  毛坯房裝修十大注意事項：第一、檢查房屋內部的原始防水情況。比如沉箱池內部是否養(yǎng)著積水，仔細觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關鍵。如果出現問題，需要找管理處處理好。第二、根據設計好的設計，進行基礎工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。第三、然后進行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。第四、下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。第五、生活插座務必不要怕多，**好比設想的要多幾個為好。強電和弱點要保持20公分的間距。第六、水工進場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進行包裝，就是鋪設地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現象的檢查。第七、木工在水工完成地面時，插入進去，靈活進場。木工主要是對現場定制的家私進行作業(yè)。比如門，門套，背景，天花……。第八、油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因為空氣太多粉塵會影響到效果跟質量，切記。第九、整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接啦。第十、**后清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運家私等。健康工作必要行。完工后會有一種刺激的氣味，要晾一段時間，這個時間可能需要放置3個月以上為好，所以需要對房子進行必要的清理作業(yè)。

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• 問 ??毛坯房廁所如何簡單？有人知道嗎？
  答

  一般毛坯房也是已經做好防水的，你收房時應該已經驗收過沒有滲漏水才收房，所以，不改變原來防水層的前提下，就可以出租了！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業(yè)技術咨詢

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