憑購房合同能落戶嗎？誰比較了解的，求回答？

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• 132****0557

  房產(chǎn)證拿到以后就可以辦理落戶手續(xù)
  一般購房入戶的辦理流程：
  凡購買房屋者須在所在派出所辦理購房入戶
  1、所需證明材料
  （1）申請入戶的書面報告；
  （2）房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)證或收件收據(jù)；
  （3）購房人與入戶者關系證明、戶籍證明（或戶口簿）、以及勞動部門出具的失業(yè)證（指非農(nóng)業(yè)戶口）；
  （4）未滿18周歲者不得單獨立戶；
  （5）其他相關證明材料。
  2、辦理程序
  購房者申請入戶，持以上的有關證明材料到派出所申請，凡被批準購房入戶者，到派出所領取《準予遷入證明》后回原戶口所在地派出所辦理戶口遷出手續(xù)，再憑《準予遷入證明》（第三聯(lián)）及《戶口遷移證》、身份證到派出所辦理入戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:55:44
• 146****6660

  一般地說，憑購房合同不行，應該是產(chǎn)權(quán)證，起碼也得辦過備案，交過契稅。因為購房合同可以用辦理退房的方式解除。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:55:30
• 145****0456

  建筑面積不到五十平方米需落戶的，必須要有穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源，在市區(qū)居住滿五年以上，年齡不滿50周歲。申請人應提供單位證明或工商部門核發(fā)的營業(yè)執(zhí)照，或縣以上勞動人事部門簽證一年期以上的錄（聘）用合同，或街辦以上行政單位出具的從事第三產(chǎn)業(yè)工作滿一年的證明。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:55:22
• 148****0364

  在本市購買或以按揭方式購買商品房、安居工程房或優(yōu)惠房，建筑面積在五十平方米以上的，可解決房主本人及配偶和未成年子女落戶。
  憑房主申請報告、房主及直系親屬原戶口所在地派出所的戶籍證明，房屋產(chǎn)權(quán)證、房主及其直系親屬戶口本、身份證、結(jié)婚證辦理。
  如購兩套成套商品房的面積可相加計算。

  查看全文↓ 2019-06-14 17:55:14

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• 問 我有購房合同能貸款嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  只有購房合同不能貸款。在開發(fā)商那買一手房的時候是先簽購房合同,然后貸款,等房產(chǎn)證下來由開發(fā)商移交銀行。但是你拿著購房合同是不能去貸款的,銀行也不會貸給你。

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• 問 周六日能簽購房合同嗎？誰比較了解的，求回答？
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  全國許多的地方已經(jīng)實行商品房合同網(wǎng)上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發(fā)企業(yè)通過網(wǎng)絡系統(tǒng)可在銷售現(xiàn)場與購房人直接簽訂《石家莊市商品房買賣合同》，網(wǎng)上簽訂完成后，相關部門進行備案審核，審核通過。合同網(wǎng)簽打印后，買賣雙方持有產(chǎn)生備案號的的紙質(zhì)合同。商品房合同打印紙一般為統(tǒng)一的綠色防偽紙?！　≠彿烤W(wǎng)簽相當于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。

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• 問 五證不全能簽購房合同嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  您好！已經(jīng)網(wǎng)簽備案的房屋可以選擇退房，退房業(yè)務由開發(fā)商負責辦理。如果您欲購房購房者退掉的房屋，請您先了解原購房者退房的原因，然后確定原業(yè)主退房后該房屋確定為可售的，以免您購買之后，不能進行網(wǎng)簽備案。

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• 問 辦車牌有購房合同行嗎？誰比較了解的，求回答？
  答

  您好！我國法律規(guī)定，《房屋所有權(quán)證》是確認房產(chǎn)歸屬的唯一合法有效證據(jù)，購房合同不能代替《房屋所有權(quán)證》。有購房合同，也必須辦理房屋過戶手續(xù)，領取《房屋所有權(quán)證》才行。謝謝閱讀！

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• 問 憑購房合同直接落戶嗎？有明白的請回答？
  答

  一般地說，憑購房合同不行，應該是產(chǎn)權(quán)證，起碼也得辦過備案，交過契稅。因為購房合同可以用辦理退房的方式解除。

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