??如何查詢房子是否用過學區(qū)？應該怎么查詢呢？

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• 158****6422

  目前在網(wǎng)上只能查到房屋所屬的對口**，具體房屋的學位，需要到教育部門進行現(xiàn)場查詢。
  
  知識擴展：
  1、學位房，是孩子在**及**升**時為了得到該地段相對應**的學位而在該**所規(guī)劃的學區(qū)房內購買房產(chǎn)，以使得孩子得到該**的學位。
  2、但是買了學位房不一定能得到該校的學位。
  3、查明所購買的房子是否學位已經(jīng)被占用。
  4、如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到該**的學位。
  
  值得注意的是，買了學位房不一定能得到該校的學位，還要看查明所購買的房子是否學位已經(jīng)被占用，如果被占用，那么即使你購得了房子卻依然沒有不能得到該**的學位，因此，家長們在給孩子購買學位房時，一定要記得查清楚該房子的學位使用情況和原戶主是否已經(jīng)將戶口遷出等。購買學位房大多是家長們的無奈之舉，很多家庭已經(jīng)有了房子，但為了給孩子上更好的**，得到更好的教育資源而不得已購買學位房。很多家庭都是購買了學位房而并不入住，還是住在自己原有的房子內。因此，在大城市中出售學位房成為很大的經(jīng)濟鏈。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 15:23:16
• 151****2523

  可以找原業(yè)主、**、派出所以及街道辦房屋租賃所查詢。
  
  1、賣房/租房的業(yè)主若是一手業(yè)主，可直接向其詢問，要求其擔保，并可以將學位房的條款寫入合同當中。
  2、賣房/租房的業(yè)主若是二手業(yè)主，則有可能學位被之前業(yè)主用了。具體查學位是否使用過，可通過關系找到**查詢。
  若沒有關系，則可以：
  ①去派出所戶政科詢問該房歷史上是否曾落戶，落戶過幾次，落戶時間，落戶家庭是否有讀**的適齡兒童。
  ②去街道辦房屋租賃所查該房產(chǎn)近幾年內是否出過房屋租賃合同，需業(yè)主出示房產(chǎn)證原件和身份證，便可查詢租賃合同是否占用學位

  查看全文↓ 2019-06-15 15:23:10
• 148****4685

  拉著賣方去派出所查，必須房主帶房本，不然不給查，查一定房子建成年限內房子沒有學齡孩子落戶，如果沒有徹底放心，有的話要求房主出示孩子在哪個**上學的證據(jù)吧

  查看全文↓ 2019-06-15 15:23:04

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• 問 誰說一下如何查詢房子是否用過學區(qū)
  答

  到這個小區(qū)學區(qū)的**查詢應該可以，教育局應該也可以吧！

  全部4個回答>
• 問 ??如何查詢學區(qū)房名額？應該怎么查詢呢？
  答

  這個不好界定吧，正常開發(fā)商對于學區(qū)房都繳納建筑教育資金，所以才可以在學區(qū)房就讀上學，一般如果這個**每年要招手新生500人，那個年度有400人的話 大家就都能上的上學，如果有550人，超出50個名額，教育配套設施只能容納那么多就有人上不了學所以要進行審核掉50人，比如可能就又限制了： 出生年月在每年的 9月1日后當年不允許上 或者 從其他地方轉學過來的 就需要進行考試考核通過才有資格

  全部3個回答>
• 問 ?? 如何查詢商品房對應學區(qū)？應該怎么查詢呢？
  答

  商品房就是普通住房，而學區(qū)房，是特殊的商品房。學區(qū)房是指配有重點**的上學名額的商品房。學區(qū)房，從某種意義上講，學區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導致階層固化的結果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。隨著現(xiàn)代科技的發(fā)展各國上個世紀定下的教材學科內容已經(jīng)跟不上時代需求的步伐，學區(qū)房的出現(xiàn)折射出現(xiàn)行教育體制方面的弊端，主要體現(xiàn)在一個城市教育資源的分配非常不均衡，造成一些所謂的“好”的優(yōu)質中**，這也同時體現(xiàn)出教育的不公平性。也就是說不是所有的義務教育階段的孩子都能享受到優(yōu)質教育的權利。商品房，是指經(jīng)政府有關部門批準，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物。

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• 問 ??如何選擇學區(qū)房？應該怎么查詢呢？
  答

  確定是否是學區(qū)房：因為學區(qū)房是以幾條路為界限，所以因為**的變化（如擴建啊什么的），并非**周邊的都是學區(qū)房。所以距離近的并非一定就是學區(qū)房，很有可能就是山寨學區(qū)房。再要考慮的一點就是學區(qū)房劃分并非一成不變的，會根據(jù)政策等作為調整。由于政策和城市發(fā)展因素,一些**施教區(qū)域會不斷調整,原來的學區(qū)就可能變?yōu)榉菍W區(qū)。所以大家購買之前一定要到教育局或者派出所確認清楚學區(qū)房的劃分情況。了解入學政策：很多學區(qū)房并非一購買就能立馬入學，所以在小孩入學之前先根據(jù)政策提前計算好購買時機。需要提前向教育部了解清楚，以免耽誤孩子入學，或者買完之后要等多少年才可以入學，那就虧大發(fā)了。戶口遷移問題：購買前一定要在購房上注明房主戶口遷出時間，如果原來戶主戶口遷出的遲，自己落戶就遲了。所以一定要在合同上注明戶口遷移時間。學區(qū)房寫進合同：就讀的學區(qū)房一定要寫進合同，很多開發(fā)商和原房主或者中介為了更快更高價的賣出房子，往往進行一些虛假宣傳，所以在簽訂合同時，一定要將就讀的學區(qū)等重要信息寫進合同。5綜合考慮量力而行：家長要根據(jù)自身的條件合理選擇學區(qū)房，讀了好**并不一定能獲得更好的發(fā)展。所以大家需要結合經(jīng)濟實力，根據(jù)用途區(qū)別對待學區(qū)房。充分擺正好心態(tài)合理選擇。

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• 問 ??學區(qū)房 如何查學籍？應該怎么查詢呢？
  答

  學區(qū)的設立目的是為了保障國民教育，能讓處于義務教育的兒童就近入學，因為很多地區(qū)的資源分配不均，導致了許多父母會為了遷就孩子入學而可以遷入某個地區(qū)，從而讓孩子有一個更好的學習環(huán)境。這樣的行為被許多“有頭腦”的人看到了商機，這樣就有了學區(qū)房的產(chǎn)生。這種現(xiàn)象不僅破壞了設立學區(qū)的目的，而且導致大多數(shù)的被迫遷移的家庭幸福指數(shù)降低。這樣就更加加重了資源分配不均的問題。

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