如何鑒別土地使用證真?zhèn)?？誰(shuí)知道呢？

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• 134****8520

  國(guó)土使用證封面上有國(guó)徽，第一頁(yè)上有編碼，中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部土地證書管理專用章。可把土地證拿到國(guó)土局驗(yàn)證。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:50
• 151****4718

  一、辨認(rèn)土地使用證真?zhèn)危?*好的辦法是，到發(fā)證機(jī)關(guān)或上其官網(wǎng)查證。
  　　二、自己識(shí)別可按照如下步驟識(shí)別：
  　　1、封面上，上半部是國(guó)徽。下半部寫的是：中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證。
  　　2、第二頁(yè)上部寫有：發(fā)證機(jī)關(guān)的編號(hào)，如（北京市）國(guó)用（2012）字第（3412）號(hào)
  　　中部寫有：中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用證。
  　　下部蓋著：中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部的紅印章。
  　　3、第三頁(yè)印著《土地管理法》的第11,12，13條的內(nèi)容。
  　　還有《城市地產(chǎn)管理法》第59條的內(nèi)容。
  　　4、第4頁(yè)印著：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，由土地者使用者申請(qǐng)，經(jīng)調(diào)查審定，準(zhǔn)予登記，發(fā)給此證。
  　　下面蓋著北京市人民政府土地登記專用紅色印章。還有發(fā)證日期。
  　　5、第5頁(yè)寫的是：土地使用者姓名，坐落；地號(hào)；用途；使用權(quán)類型；使用權(quán)面積；其中共用分擔(dān)面積。還有北京市國(guó)土資源局紅印章。
  　　6、在后面兩頁(yè)的地方，復(fù)印使用者所占據(jù)土地使用平面圖。蓋有北京市國(guó)土資源局的紅印章。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:22
• 131****4683

  ，如果你家的集體土地使用證上面標(biāo)明的名字是你們自己的話，應(yīng)該沒有問題，拆遷也不是就你們家一戶，只要你能證明這個(gè)房子是你自己的，你就有權(quán)維護(hù)自己的合法權(quán)益，**好你去房地局咨詢下（帶上你的土地證），房產(chǎn)證的話可能近兩年不好辦，你這可能屬于房改房的性質(zhì)。
  

  查看全文↓ 2019-06-15 17:28:11

相關(guān)問題

• 問 哪位大神說(shuō)一下如何鑒別土地使用證真?zhèn)?/a>
  答

  只能去土地收儲(chǔ)中心查詢。

  誰(shuí)知道如何撤銷土地使用證

  答

  1、先到國(guó)稅拿表格：按國(guó)稅的要求填寫、簽字,、蓋章、繳銷發(fā)票、補(bǔ)稅后，它會(huì)收回國(guó)稅稅務(wù)登記證，給你一張國(guó)稅注銷稅務(wù)登記通知書。2、拿著國(guó)稅的注銷稅務(wù)登記通知書，到地稅拿表格，補(bǔ)稅后，它會(huì)收回地稅稅務(wù)登記證，給你一張地稅注銷稅務(wù)登記通知書。3、拿著兩張通知書，銷銀行賬戶。 土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。 土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應(yīng)當(dāng)擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人都可以向土地主管部門申請(qǐng)辦理土地證書。

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• 問 誰(shuí)知道土地使用證如何查詢
  答

  國(guó)有土地使用證號(hào)就是土地證,只不過(guò)土地證分城鎮(zhèn)房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、商品房和城鎮(zhèn)其他用地。商品房住房土地“土地使用證”的辦理:由住房戶和開發(fā)商共同到所在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門辦理。住房戶需要提交的資料包括:房主身份證復(fù)印件、售房合同或單位售房證明或房產(chǎn)證。沒有土地證,但你有房產(chǎn)證,并不影響過(guò)戶,丹是現(xiàn)在不知道你是什么類型的土地證,這個(gè)在使用年限上會(huì)有不同,你**好閑帶著房證在轄區(qū)的國(guó)土資源管理部門查詢清楚了再辦理

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• 問 ?? 如何辦理國(guó)有土地使用證？誰(shuí)知道呢？
  答

  土地證辦理程序1、房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無(wú)異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。

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• 問 ??怎樣辦土地使用證？誰(shuí)知道呢？
  答

  1、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第四條，農(nóng)民集體所有的土地，由土地所有者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地所有權(quán)證書，確認(rèn)所有權(quán)。農(nóng)民集體所有的土地依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，由土地使用者向土地所在地的縣級(jí)人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請(qǐng)，由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)，核發(fā)集體土地使用權(quán)證書，確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。設(shè)區(qū)的市人民政府可以對(duì)市轄區(qū)內(nèi)農(nóng)民集體所有的土地實(shí)行統(tǒng)一登記。　　可見，農(nóng)民集體所有土地用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的，才需要給使用權(quán)人發(fā)給土地使用證，發(fā)證機(jī)關(guān)為縣級(jí)或者市級(jí)土地管理部門?！　?、農(nóng)村土地屬于集體土地，只能由村集體成員申請(qǐng)集體土地使用權(quán)。只有在鄉(xiāng)政府規(guī)劃中，對(duì)集體土地進(jìn)行征收征用，土地性質(zhì)才能由集體土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)有土地，才能辦理國(guó)有土地使用證。

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