取暖費(fèi)報(bào)銷需要購(gòu)房合同嗎？大家能否幫我解釋下呢？

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• 139****7732

  購(gòu)房合同、契證、購(gòu)房發(fā)票就可以了，具體看單位的要求啊，不同單位要求不同。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:33:15
• 148****3910

  就算貸款，購(gòu)房合同也會(huì)給你一份啊，起碼也給你一個(gè)復(fù)印件。而且通常物業(yè)或者供暖單位要和你簽署一份供暖協(xié)議書。憑購(gòu)房合同及供暖協(xié)議書，還有供暖費(fèi)發(fā)票就能報(bào)銷供暖費(fèi)了。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:33:07
• 151****9818

  1、辦理完交接手續(xù)就得交納物業(yè)費(fèi)。大連市好象沒空置房可以少交的法規(guī)，所以得全額交。
  2、房產(chǎn)證辦理需要一年時(shí)間也合理。
  3、這個(gè)你問物業(yè)公司**清楚。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:32:35
• 145****5613

  新并網(wǎng)改造未完、導(dǎo)致用戶無法交費(fèi)。
  提醒：各區(qū)供熱辦、各供暖公司應(yīng)提前做好提醒通知工作，這一般不會(huì)涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待并網(wǎng)結(jié)束再去交費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:32:28
• 158****2935

  更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。
  提醒：交費(fèi)前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關(guān)通知。也建議各供暖企業(yè)、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費(fèi)時(shí)間，無法交費(fèi)。

  查看全文↓ 2019-06-15 17:32:21

相關(guān)問題

• 問 請(qǐng)問取暖費(fèi)報(bào)銷需要購(gòu)房合同嗎？
  答

  正常報(bào)銷，但比例因企業(yè)的不同，有所不同。

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• 問 只有購(gòu)房合同能做公正嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  根據(jù)《合同法》的規(guī)定，權(quán)利義務(wù)可以概括轉(zhuǎn)移，即權(quán)利的轉(zhuǎn)讓和義務(wù)的承受，商品房買賣合同合法成立后，房屋的買受人就享有該房產(chǎn)的當(dāng)然債權(quán)，房屋的買受人可以根據(jù)合同法的規(guī)定將購(gòu)房合同中的相關(guān)權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)移給他人，該轉(zhuǎn)移就包括有償轉(zhuǎn)讓和無償贈(zèng)與，因此，從合同法的角度講，只有購(gòu)房合同也是可以到哈爾濱公證處申請(qǐng)辦理購(gòu)房合同中的買受人講合同中的權(quán)利義務(wù)概括贈(zèng)與給他人。

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• 問 沒有購(gòu)房合同能過戶嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  過戶程序一般如下： 1、選中房產(chǎn)并且簽訂購(gòu)買合同； 2、向銀行申請(qǐng)貸款，但是銀行目前暫時(shí)還不受理個(gè)人直接申請(qǐng)的二手房貸款，需要先通過中介公司或者擔(dān)保公司來申請(qǐng)（具體的可以咨詢當(dāng)?shù)劂y行）； 3、提交相關(guān)資料，一般來說需要：身份證明、婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或者未婚證明）、收入證明蓋單位財(cái)務(wù)章、開具收入證明的單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章，有些銀行還需要提供申請(qǐng)人的學(xué)歷證明、資產(chǎn)證明（存單、有價(jià)證卷、汽車、房產(chǎn)）、職稱證明等等； 4、銀行會(huì)指派律師與貸款申請(qǐng)人談話，告知相關(guān)權(quán)利義務(wù)、審核申請(qǐng)人提供的相關(guān)證明、文件、資料。 5、銀行指派評(píng)估師對(duì)貸款申請(qǐng)人購(gòu)買的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定貸款金額（一般要低于實(shí)際成交價(jià)格）； 6、律師提交《法律意見書》，評(píng)估師提交《評(píng)估報(bào)告》，銀行依據(jù)以上資料審核申請(qǐng)人資信，確定是否提供貸款以及所提供貸款的金額； 7、銀行確定可以提供貸款后，出具《貸款承諾書》，通知買賣雙方辦理過戶，在過戶當(dāng)天或者買賣雙方合同約定的時(shí)間購(gòu)買方向出售方提交收付款； 8、過戶之后，銀行見到他項(xiàng)權(quán)力證或者抵押登記之后或者依據(jù)銀行規(guī)定的其他時(shí)間，銀行將貸款部分劃轉(zhuǎn)給出售方，購(gòu)買方開始償還月供。

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• 問 外地購(gòu)房有優(yōu)惠嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  購(gòu)房需要以下稅費(fèi)：1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1%-3%繳納，面積90平米內(nèi)首次購(gòu)房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購(gòu)房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。2、營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營(yíng)業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營(yíng)業(yè)稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。3、個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的唯一普通住房減免。4、印花稅目前按每本房權(quán)證收取5元，其他暫免。

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• 問 哪家銀行拿購(gòu)房合同能貸款嗎？大家能否幫我解釋下呢？
  答

  可以，很多銀行都在做房屋抵押貸款，只是現(xiàn)在有些要求要有一套抵押一套擔(dān)保。

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