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這種情況使得你的境況的確比較被動，合同簽訂的時候都是你們雙方合意的結果，如果要更改合同也應當是雙方同意方能變更。你可以試著與對方協(xié)商變更合同內(nèi)容，或者簽訂補充協(xié)議，也可以要求對方提供擔保。如果對方同意則好，不同意的話就有點難辦了。
全部5個回答>沒有購房合同，可以辦貸款嗎？希望大家說我聽聽？
145****8771 | 2019-06-15 17:36:20
已有3個回答
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153****3987
辦理按揭貸款需要提供的資料：
查看全文↓ 2019-06-15 17:36:54
1. 申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份（如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明）；
2. 購房協(xié)議書正本；
3. 房價30%或以上預付款收據(jù)原件及復印件各1份；
4. 申請人家庭收入證明材料和有關資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
5. 開發(fā)商的收款帳號1份。 -
133****4051
按我的買房經(jīng)歷告訴你：
查看全文↓ 2019-06-15 17:36:41
1、《購房合同》和《貸款合同》是要放在銀行辦按揭貸款，要等接揭辦下來（約1個月時間）后，銀行通知你去銀行拿《貸款合同》；然后銀行再把《購房合同》返回到發(fā)展商委托的律師所。
2、從銀行返回的《貸款合同》上面跟之前有區(qū)別了，有銀行的蓋章和簽字，此證明銀行批準你的貸款了。這就是你所問的“和銀行辦理了貸款手續(xù),但什么憑證都沒有”的解答。
3、只要按揭辦下來了，不管房屋是否封頂都要還銀行貸款。 -
132****4450
房屋按揭貸款是指個人購買的房產(chǎn)具有房屋產(chǎn)權證、能在市場上流通交易的住房或商業(yè)用房時，自己支付一定比例**款，其余部分以要購買的房產(chǎn)作為抵押，向合作機構申請的貸款。
查看全文↓ 2019-06-15 17:36:35
相關問題
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可以就簽錯或者漏簽部分合同條款通過補充協(xié)議予以說明，本律師提供模板回答如下：購房合同補充協(xié)議范本 出賣人：(以下簡稱甲方)： 買受人：(以下簡稱乙方) 一、本協(xié)議是備案號為***《商品房買賣(預售)合同》(以下簡稱合同)的補充協(xié)議。買賣雙方經(jīng)平等協(xié)商，一致同意訂立如下條款，作為對合同的修改和補充。 二、甲方在簽訂合同之前已向乙方明示《商品房買賣合同示范文本》、《商品房銷售管理辦法》，乙方已看到并理解上述文本，且無異議。
全部5個回答> -
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加大各類財政補貼，將在補貼的幅度和范圍方面進行調整。如近期傳言的對農(nóng)民工購房首套房的稅費減免政策、個稅抵扣房貸利息等措施，當然，也可以針 對首套購房者采取減免契稅、政府性基金補貼利息等財政優(yōu)惠；此外，在樓市去庫存的市場背景下，銀行應該明確支持首套房貸，給予利率打折優(yōu)惠，按照這樣的發(fā) 展速度，預計未來幾個月首套房貸利率會出現(xiàn)實質性松動，那么，屆時購房者成本適度降低，市場成交量也將因此逐步企穩(wěn)回升，**終達到去庫存的目的。
全部3個回答> -
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如果丟失的是全款發(fā)票，可向開具發(fā)票方申請出具曾于×年×月×日開具××發(fā)票，說明取得發(fā)票單位名稱、購貨或服務的單位數(shù)量、單價、規(guī)格、大小寫金額、發(fā)票字軌、發(fā)票編碼、發(fā)票號碼等的書面證明，或要求開具發(fā)票方提供所丟失發(fā)票的存根聯(lián)或記賬聯(lián)復印件，經(jīng)主管稅務機關審核后作為合法憑證入賬，但不得要求開票方重復開具發(fā)票。假如購房發(fā)票是開發(fā)商開具，可以到開發(fā)商處，把電子票記錄調出來重新打印，或者把發(fā)票存根聯(lián)復印，寫上“此件與原件相符”的字樣，打印件或復印件加蓋該公司的發(fā)票專用章，即可作為抵扣憑證。
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開發(fā)商涉嫌設計變更，設計變更包括戶型、朝向、空間尺寸等，設計變更需在設計變更確定十日內(nèi)通知買受人，否則開發(fā)商構成違約，買受人可要求退房；室內(nèi)高度屬于空間尺寸，這得看你們購房合同上房屋結構示意圖中的高度是多少，如果相差很大，則開發(fā)商也涉嫌違約了，你可選擇退房。
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